맑은아침
대전 서구 내동 2 · 2004년 준공
- 최근 수준 (77㎡)
- 3억 4,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 23%
- 56건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.0%
- 최고 4억
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (77㎡)
- 73.2%
- 갭 9,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 77㎡ 최근 2년 거래 41건의 중앙값은 3억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,750, 가장 높은 거래 4억.
맑은아침
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 77㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡ | 3억 2,000 | 2억 4,500 | 76.6% | 7,500만 | 32·14 |
| 77㎡ | 3억 5,500 | 2억 6,000 | 73.2% | 9,500만 | 41·24 |
| 84㎡ | 3억 7,800 | 2억 9,000 | 76.7% | 8,800만 | 65·39 |
| 98㎡ | 4억 3,800 | 3억 3,000 | 75.3% | 1억 800 | 3·3 |
| 134㎡ | 5억 4,000 | 3억 5,000 | 64.8% | 1억 9,000 | 5·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 77㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 1억 1,000 | 55만 | 77㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-18 | 5,000만 | 90만 | 77㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-29 | 3억 | — | 77㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2026-05-17 | 5,000만 | 80만 | 77㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-18 | 4,000만 | 85만 | 77㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-04-07 | 5,000만 | 79만 | 77㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-14 | 2억 5,000 | — | 77㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-19 | 2억 8,000 | — | 77㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-31 | 3억 | — | 77㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-17 | 3,000만 | 90만 | 77㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-01-12 | 4,000만 | 80만 | 77㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-25 | 2,000만 | 95만 | 77㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-09 | 2억 6,000 | — | 77㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-09 | 2억 6,000 | — | 77㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-07 | 3억 2,400 | — | 77㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2025-11-29 | 2,800만 | 90만 | 77㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-11-20 | 4,000만 | 90만 | 77㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-17 | 5,000만 | 70만 | 77㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-17 | 5,000만 | 70만 | 77㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-11 | 2억 6,000 | — | 77㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-09 | 3,000만 | 80만 | 77㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-15 | 3,000만 | 85만 | 77㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-25 | 2억 8,000 | — | 77㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-09-24 | 2,000만 | 90만 | 77㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-12 | 2,000만 | 90만 | 77㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-09-05 | 2억 6,000 | — | 77㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-05 | 2억 6,000 | — | 77㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-05 | 2억 6,000 | — | 77㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-05 | 2억 6,000 | — | 77㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-05 | 2억 6,000 | — | 77㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 77㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
59건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 3억 3,000 | 77.61㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 3억 6,500 | 77.61㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 3억 4,000 | 77.61㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 3억 2,800 | 77.61㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 3억 5,500 | 77.61㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 3억 3,000 | 77.61㎡ | 20102 | |
| 2026-06-29 | 3억 8,000 | 77.61㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 4억 | 77.61㎡ | 22108 | |
| 2026-04-22 | 3억 8,500 | 77.61㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-03-31 | 3억 6,400 | 77.61㎡ | 12114 | |
| 2026-03-30 | 3억 6,900 | 77.61㎡ | 12118 | |
| 2026-02-06 | 3억 4,500 | 77.61㎡ | 16114 | |
| 2026-02-06 | 2억 7,000 | 77.61㎡ | 1102 | |
| 2026-02-03 | 3억 3,900 | 77.61㎡ | 24112 | |
| 2026-02-03 | 3억 3,900 | 77.61㎡ | 24 | 해제 |
| 2026-01-09 | 3억 5,900 | 77.61㎡ | 17102 | |
| 2026-01-04 | 3억 5,800 | 77.61㎡ | 10114 | |
| 2025-11-25 | 2억 4,750 | 77.61㎡ | 3114 | 직거래 |
| 2025-11-22 | 3억 5,500 | 77.61㎡ | 22114 | |
| 2025-10-21 | 3억 5,500 | 77.61㎡ | 23114 | |
| 2025-10-01 | 3억 3,000 | 77.61㎡ | 24108 | |
| 2025-08-29 | 3억 3,000 | 77.61㎡ | 3114 | |
| 2025-08-21 | 3억 9,000 | 77.61㎡ | 15114 | |
| 2025-07-11 | 3억 3,500 | 77.61㎡ | 11118 | |
| 2025-07-05 | 3억 5,000 | 77.61㎡ | 9102 | |
| 2025-06-27 | 3억 8,500 | 77.61㎡ | 19110 | |
| 2025-05-20 | 3억 4,000 | 77.61㎡ | 21102 | |
| 2025-04-25 | 3억 5,000 | 77.61㎡ | 7114 | |
| 2025-04-14 | 3억 7,500 | 77.61㎡ | 17112 | |
| 2025-04-05 | 3억 6,000 | 77.61㎡ | 2110 | |
| 2025-03-07 | 3억 6,000 | 77.61㎡ | 20102 | 직거래 |
| 2025-02-22 | 3억 6,000 | 77.61㎡ | 13112 | |
| 2025-02-22 | 3억 6,000 | 77.61㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-12-09 | 3억 6,000 | 77.61㎡ | 9114 | 직거래 |
| 2024-11-26 | 3억 5,400 | 77.61㎡ | 7118 | |
| 2024-11-23 | 3억 7,500 | 77.61㎡ | 24114 | |
| 2024-10-18 | 3억 6,000 | 77.61㎡ | 19102 | |
| 2024-10-10 | 3억 5,000 | 77.61㎡ | 4114 | |
| 2024-09-13 | 3억 4,000 | 77.61㎡ | 2118 | |
| 2024-09-04 | 3억 5,500 | 77.61㎡ | 2118 | |
| 2024-08-31 | 3억 6,000 | 77.61㎡ | 13118 | |
| 2024-08-10 | 3억 8,500 | 77.61㎡ | 17102 | |
| 2024-08-08 | 3억 7,400 | 77.61㎡ | 13110 | |
| 2024-08-06 | 3억 5,600 | 77.61㎡ | 5114 | |
| 2024-07-20 | 3억 9,000 | 77.61㎡ | 14114 | |
| 2024-07-19 | 3억 9,300 | 77.61㎡ | 18114 | |
| 2024-07-01 | 4억 | 77.61㎡ | 18114 | |
| 2024-06-28 | 3억 8,600 | 77.61㎡ | 4112 | |
| 2024-06-28 | 3억 6,000 | 77.61㎡ | 6118 | |
| 2024-06-28 | 3억 6,000 | 77.61㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-06-15 | 3억 7,900 | 77.61㎡ | 25114 | |
| 2024-05-10 | 3억 9,000 | 77.61㎡ | 21108 | |
| 2024-04-29 | 3억 7,500 | 77.61㎡ | 12118 | |
| 2024-03-22 | 3억 4,500 | 77.61㎡ | 3118 | |
| 2024-03-20 | 3억 6,000 | 77.61㎡ | 19114 | |
| 2024-03-16 | 3억 6,000 | 77.61㎡ | 12108 | |
| 2024-03-11 | 3억 7,200 | 77.61㎡ | 17108 | |
| 2024-02-26 | 2억 7,000 | 77.61㎡ | 17114 | 직거래 |
| 2024-02-20 | 3억 7,750 | 77.61㎡ | 23112 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.