구봉마을9단지
대전 서구 관저동 1154 · 2000년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 400
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 37%
- 62건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.7%
- 최고 2억 4,800
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (59㎡)
- 84.4%
- 갭 3,100만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 54건의 중앙값은 1억 9,900입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,900, 가장 높은 거래 2억 4,800.
구봉마을9단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1억 4,800 | 1억 3,000 | 87.8%확인 | 1,800만 | 62·70 |
| 59㎡ | 1억 9,900 | 1억 6,800 | 84.4%확인 | 3,100만 | 54·28 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-20 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-03 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-30 | 1억 6,800 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-24 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-23 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신 |
| 2026-04-28 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-18 | 3,000만 | 60만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-03 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-21 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-20 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-22 | 1,000만 | 67만 | 59㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-19 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-04 | 3,000만 | 60만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-24 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-27 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-19 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-13 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-03 | 3,000만 | 50만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-22 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-17 | 1,000만 | 68만 | 59㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-08 | 4,000만 | 50만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-11-06 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-13 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-02 | 1,500만 | 62만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-19 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-18 | 4,000만 | 40만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-05 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-08-05 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-29 | 1억 5,700 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 900 | 59.69㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 1억 9,900 | 59.90㎡ | 16903 | 매수 법인 |
| 2026-06-24 | 1억 8,900 | 59.90㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 1억 9,500 | 59.90㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 2억 900 | 59.90㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 2억 900 | 59.90㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-05-18 | 2억 1,500 | 59.90㎡ | 14910 | |
| 2026-05-01 | 2억 1,900 | 59.90㎡ | 5910 | |
| 2026-04-25 | 2억 700 | 59.90㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 2억 500 | 59.90㎡ | 15910 | |
| 2026-04-17 | 1억 9,300 | 59.90㎡ | 14912 | |
| 2026-04-15 | 1억 9,300 | 59.90㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 2억 2,000 | 59.90㎡ | 3910 | |
| 2026-04-03 | 1억 9,500 | 59.69㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-01 | 2억 500 | 59.90㎡ | 12912 | |
| 2026-03-09 | 2억 500 | 59.90㎡ | 4911 | |
| 2026-03-07 | 1억 9,800 | 59.90㎡ | 3908 | |
| 2026-03-05 | 1억 9,500 | 59.90㎡ | 8912 | 매수 기타 |
| 2026-02-21 | 2억 500 | 59.90㎡ | 5901 | |
| 2026-02-09 | 1억 9,500 | 59.90㎡ | 6901 | |
| 2026-01-18 | 2억 4,800 | 59.90㎡ | 14911 | |
| 2026-01-09 | 1억 8,800 | 59.90㎡ | 2901 | |
| 2026-01-06 | 1억 9,950 | 59.90㎡ | 10912 | |
| 2025-12-16 | 1억 9,400 | 59.90㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-11-08 | 2억 250 | 59.90㎡ | 10903 | |
| 2025-11-07 | 2억 800 | 59.69㎡ | 10909 | |
| 2025-11-07 | 2억 250 | 59.90㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2025-10-02 | 2억 | 59.57㎡ | 9908 | |
| 2025-09-19 | 2억 | 59.90㎡ | 5911 | |
| 2025-09-16 | 1억 5,900 | 59.90㎡ | 1901 | |
| 2025-09-10 | 2억 | 59.90㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-09-08 | 2억 750 | 59.90㎡ | 3903 | |
| 2025-08-22 | 2억 1,900 | 59.90㎡ | 13907 | |
| 2025-06-26 | 1억 8,900 | 59.90㎡ | 14909 | |
| 2025-06-18 | 1억 8,000 | 59.69㎡ | 1909 | |
| 2025-06-17 | 2억 1,800 | 59.90㎡ | 9912 | |
| 2025-05-31 | 1억 9,900 | 59.90㎡ | 17903 | |
| 2025-04-29 | 2억 500 | 59.90㎡ | 14910 | |
| 2025-04-19 | 1억 6,500 | 59.69㎡ | 1910 | |
| 2025-04-14 | 1억 8,000 | 59.90㎡ | 20903 | |
| 2025-04-07 | 2억 200 | 59.90㎡ | 3911 | |
| 2025-03-11 | 1억 6,900 | 59.57㎡ | 6912 | |
| 2025-03-08 | 1억 9,000 | 59.90㎡ | 18901 | |
| 2025-03-07 | 1억 9,300 | 59.90㎡ | 20903 | |
| 2025-03-07 | 1억 9,300 | 59.90㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-02-22 | 1억 9,700 | 59.90㎡ | 9910 | |
| 2025-01-03 | 1억 9,900 | 59.90㎡ | 15903 | |
| 2024-12-20 | 2억 800 | 59.90㎡ | 14910 | |
| 2024-12-10 | 2억 500 | 59.90㎡ | 11911 | |
| 2024-12-05 | 1억 8,000 | 59.90㎡ | 14907 | |
| 2024-11-25 | 1억 9,000 | 59.90㎡ | 16901 | |
| 2024-11-25 | 1억 9,000 | 59.90㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-11-12 | 1억 9,500 | 59.90㎡ | 15912 | |
| 2024-10-31 | 1억 7,800 | 59.90㎡ | 14908 | |
| 2024-10-12 | 2억 500 | 59.90㎡ | 7911 | |
| 2024-10-09 | 1억 7,700 | 59.57㎡ | 2912 | |
| 2024-10-04 | 1억 7,500 | 59.90㎡ | 15910 | |
| 2024-08-26 | 2억 1,600 | 59.90㎡ | 13903 | |
| 2024-08-13 | 1억 8,800 | 59.90㎡ | 19903 | |
| 2024-06-27 | 1억 9,000 | 59.69㎡ | 9910 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.