구봉마을9단지
대전 서구 관저동 1154 · 2000년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 1억 5,925
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 77건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.0%
- 최고 1억 8,300
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (49㎡)
- 87.8%
- 갭 1,800만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 62건의 중앙값은 1억 4,800입니다. 가장 낮은 거래 1억 1,800, 가장 높은 거래 1억 8,300.
구봉마을9단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1억 4,800 | 1억 3,000 | 87.8%확인 | 1,800만 | 62·70 |
| 59㎡ | 1억 9,900 | 1억 6,800 | 84.4%확인 | 3,100만 | 54·28 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-27 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-18 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-11 | 1억 1,500 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-11 | 1억 1,500 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-11 | 1억 3,500 | — | 49㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-11 | 1억 3,500 | — | 49㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-26 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-04-21 | 1억 3,700 | — | 49㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −300만 |
| 2026-04-21 | 1억 4,000 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-21 | 1억 3,500 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-17 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-07 | 1억 3,500 | — | 49㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-28 | 1억 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-28 | 1억 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-21 | 1억 3,500 | — | 49㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-09 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2026-02-09 | 1억 1,000 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-20 | 8,000만 | 20만 | 49㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-01-14 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-13 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-09 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-05 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-31 | 1억 2,500 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-31 | 1억 2,500 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-30 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-20 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-19 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-19 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-17 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 17 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 1억 5,400 | 49.92㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 1억 6,150 | 49.92㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 1억 6,700 | 49.92㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 1억 5,700 | 49.92㎡ | 14905 | |
| 2026-04-18 | 1억 5,700 | 49.92㎡ | 7906 | |
| 2026-04-18 | 1억 5,700 | 49.92㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-04-14 | 1억 4,700 | 49.92㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-03-31 | 1억 4,500 | 49.92㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-03-31 | 1억 4,500 | 49.92㎡ | 14906 | |
| 2026-03-31 | 1억 4,500 | 49.92㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-03-21 | 1억 3,800 | 49.92㎡ | 12902 | |
| 2026-03-16 | 1억 1,800 | 49.88㎡ | 2904 | |
| 2026-03-12 | 1억 4,000 | 49.92㎡ | 3902 | |
| 2026-02-27 | 1억 4,500 | 49.88㎡ | 18905 | |
| 2026-02-25 | 1억 8,300 | 49.92㎡ | 17906 | |
| 2026-02-24 | 1억 3,000 | 49.92㎡ | 2904 | |
| 2026-02-10 | 1억 4,000 | 49.92㎡ | 9906 | |
| 2026-02-09 | 1억 5,150 | 49.88㎡ | 9904 | |
| 2026-02-09 | 1억 4,570 | 49.92㎡ | 18905 | |
| 2026-02-09 | 1억 4,900 | 49.92㎡ | 7902 | |
| 2026-02-08 | 1억 4,900 | 49.88㎡ | 13906 | |
| 2026-02-07 | 1억 4,800 | 49.92㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-02-04 | 1억 5,100 | 49.92㎡ | 12905 | |
| 2026-01-31 | 1억 5,300 | 49.92㎡ | 18906 | |
| 2026-01-23 | 1억 4,200 | 49.88㎡ | 17906 | |
| 2026-01-23 | 1억 4,900 | 49.92㎡ | 12904 | |
| 2025-12-13 | 1억 5,800 | 49.88㎡ | 18905 | |
| 2025-12-04 | 1억 4,500 | 49.92㎡ | 11902 | |
| 2025-11-27 | 1억 4,000 | 49.88㎡ | 5904 | |
| 2025-11-04 | 1억 5,600 | 49.92㎡ | 16904 | |
| 2025-10-25 | 1억 4,450 | 49.88㎡ | 16905 | |
| 2025-10-25 | 1억 4,450 | 49.88㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-10-20 | 1억 4,900 | 49.92㎡ | 9905 | |
| 2025-10-20 | 1억 4,900 | 49.92㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-08-27 | 1억 5,500 | 49.92㎡ | 8904 | |
| 2025-08-02 | 1억 5,000 | 49.92㎡ | 11905 | |
| 2025-08-01 | 1억 4,800 | 49.92㎡ | 20902 | |
| 2025-08-01 | 1억 4,500 | 49.92㎡ | 12905 | 직거래 |
| 2025-07-19 | 1억 4,800 | 49.92㎡ | 5906 | |
| 2025-06-24 | 1억 4,800 | 49.88㎡ | 6904 | |
| 2025-06-17 | 1억 6,100 | 49.92㎡ | 2904 | |
| 2025-06-02 | 1억 5,000 | 49.88㎡ | 14904 | 직거래 |
| 2025-05-16 | 1억 3,600 | 49.92㎡ | 8904 | |
| 2025-04-29 | 1억 5,800 | 49.92㎡ | 19902 | |
| 2025-04-26 | 1억 5,500 | 49.88㎡ | 17904 | |
| 2025-04-26 | 1억 5,500 | 49.88㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-04-26 | 1억 3,700 | 49.92㎡ | 3905 | |
| 2025-04-25 | 1억 4,300 | 49.88㎡ | 16904 | |
| 2025-04-19 | 1억 5,200 | 49.88㎡ | 19904 | |
| 2025-03-29 | 1억 4,500 | 49.92㎡ | 19904 | |
| 2025-03-05 | 1억 4,000 | 49.92㎡ | 8902 | |
| 2025-02-22 | 1억 5,000 | 49.88㎡ | 12906 | |
| 2025-02-22 | 1억 5,800 | 49.92㎡ | 19906 | |
| 2025-02-14 | 1억 4,100 | 49.92㎡ | 10904 | |
| 2025-02-06 | 1억 5,200 | 49.88㎡ | 4905 | |
| 2025-01-20 | 1억 4,000 | 49.92㎡ | 18902 | |
| 2025-01-13 | 1억 6,500 | 49.92㎡ | 11904 | |
| 2025-01-02 | 1억 4,500 | 49.92㎡ | 11905 | |
| 2024-12-30 | 1억 2,300 | 49.92㎡ | 16906 | |
| 2024-12-13 | 1억 3,000 | 49.88㎡ | 12905 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.