구봉마을주공8-1
대전 서구 관저동 1148 · 1999년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 1억 5,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 47%
- 79건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.3%
- 최고 1억 7,500
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (49㎡)
- 86.5%
- 갭 2,025만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 58건의 중앙값은 1억 5,025입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,000, 가장 높은 거래 1억 7,500.
구봉마을주공8-1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1억 5,025 | 1억 3,000 | 86.5%확인 | 2,025만 | 58·50 |
| 59㎡ | 1억 9,500 | 1억 6,000 | 82.1%확인 | 3,500만 | 117·81 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 1억 3,200 | — | 49㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-06-20 | 1억 3,200 | — | 49㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-06-20 | 2,000만 | 55만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-29 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-29 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-16 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-09 | 500만 | 65만 | 49㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 −500만 |
| 2026-04-17 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-11 | 1억 4,000 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-04 | 1억 2,000 | — | 49㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-03-26 | 9,000만 | — | 49㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-14 | 1억 4,000 | — | 49㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2026-02-23 | 9,000만 | — | 49㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-02-20 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-02-03 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-03 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-31 | 1,000만 | 65만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-31 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-31 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-24 | 1,000만 | 70만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-24 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-01-16 | 1,000만 | 58만 | 49㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-05 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-12-29 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-22 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-12-16 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-11 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-27 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-11-24 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-11-20 | 1억 3,500 | — | 49㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 −1,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 1억 5,000 | 49.76㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 1억 5,800 | 49.76㎡ | 8801 | |
| 2026-06-30 | 1억 4,600 | 49.76㎡ | 8808 | |
| 2026-05-29 | 1억 4,000 | 49.76㎡ | 9808 | 직거래 |
| 2026-05-11 | 1억 5,250 | 49.76㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 1억 5,300 | 49.76㎡ | 17810 | |
| 2026-04-22 | 1억 5,400 | 49.76㎡ | 10806 | |
| 2026-03-12 | 1억 3,600 | 49.76㎡ | 2806 | 직거래 |
| 2026-03-10 | 1억 5,400 | 49.76㎡ | 11801 | |
| 2026-02-28 | 1억 4,000 | 49.76㎡ | 20810 | |
| 2026-02-11 | 1억 5,200 | 49.76㎡ | 19810 | |
| 2026-02-10 | 1억 2,300 | 49.76㎡ | 2804 | |
| 2026-01-31 | 1억 5,200 | 49.76㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-01-23 | 1억 4,900 | 49.76㎡ | 7808 | |
| 2026-01-21 | 1억 7,500 | 49.76㎡ | 11807 | |
| 2026-01-17 | 1억 4,900 | 49.76㎡ | 12810 | |
| 2026-01-16 | 1억 4,400 | 49.76㎡ | 22808 | |
| 2026-01-07 | 1억 3,500 | 49.76㎡ | 8810 | |
| 2025-12-29 | 1억 5,000 | 49.76㎡ | 17806 | 직거래 |
| 2025-12-10 | 1억 2,750 | 49.76㎡ | 3804 | |
| 2025-12-03 | 1억 3,400 | 49.76㎡ | 12804 | |
| 2025-11-29 | 1억 2,000 | 49.76㎡ | 1810 | |
| 2025-11-22 | 1억 5,650 | 49.76㎡ | 20805 | |
| 2025-11-10 | 1억 3,700 | 49.76㎡ | 3805 | |
| 2025-11-08 | 1억 5,000 | 49.76㎡ | 18803 | |
| 2025-11-03 | 1억 5,800 | 49.76㎡ | 17803 | |
| 2025-10-21 | 1억 5,300 | 49.76㎡ | 6805 | |
| 2025-09-26 | 1억 5,000 | 49.76㎡ | 19808 | |
| 2025-09-23 | 1억 6,400 | 49.76㎡ | 16805 | |
| 2025-09-22 | 1억 5,050 | 49.76㎡ | 5801 | |
| 2025-09-18 | 1억 4,600 | 49.76㎡ | 6806 | |
| 2025-09-16 | 1억 5,200 | 49.76㎡ | 8803 | |
| 2025-09-15 | 1억 3,250 | 49.76㎡ | 11807 | |
| 2025-09-15 | 1억 4,300 | 49.76㎡ | 23808 | |
| 2025-08-04 | 1억 7,000 | 49.76㎡ | 8804 | |
| 2025-05-29 | 1억 3,600 | 49.76㎡ | 3809 | |
| 2025-05-10 | 1억 3,000 | 49.76㎡ | 8804 | |
| 2025-05-01 | 1억 5,500 | 49.76㎡ | 15803 | |
| 2025-04-18 | 1억 6,000 | 49.76㎡ | 10810 | |
| 2025-03-29 | 1억 5,900 | 49.76㎡ | 18806 | |
| 2025-03-19 | 1억 7,300 | 49.76㎡ | 13806 | |
| 2025-03-19 | 1억 6,000 | 49.76㎡ | 23810 | |
| 2025-03-15 | 1억 3,900 | 49.76㎡ | 5808 | |
| 2025-03-11 | 1억 5,500 | 49.76㎡ | 7807 | |
| 2025-03-07 | 1억 5,700 | 49.76㎡ | 15805 | |
| 2025-03-05 | 1억 5,700 | 49.76㎡ | 21805 | |
| 2025-03-05 | 1억 4,700 | 49.76㎡ | 5809 | 직거래 |
| 2025-03-03 | 1억 6,600 | 49.76㎡ | 19810 | |
| 2025-02-27 | 1억 5,100 | 49.76㎡ | 12807 | |
| 2025-02-15 | 1억 3,700 | 49.76㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-01-11 | 1억 3,400 | 49.76㎡ | 22810 | |
| 2024-12-06 | 1억 5,500 | 49.76㎡ | 21805 | |
| 2024-11-17 | 1억 4,000 | 49.76㎡ | 4 | 해제직거래 |
| 2024-11-04 | 1억 3,400 | 49.76㎡ | 19810 | |
| 2024-10-30 | 1억 5,800 | 49.76㎡ | 7810 | |
| 2024-10-29 | 1억 5,500 | 49.76㎡ | 15809 | |
| 2024-10-12 | 1억 5,800 | 49.76㎡ | 12810 | |
| 2024-10-04 | 1억 4,500 | 49.76㎡ | 18807 | |
| 2024-09-28 | 1억 3,400 | 49.76㎡ | 21808 | |
| 2024-09-11 | 1억 5,000 | 49.76㎡ | 23808 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.