구봉마을주공7
대전 서구 관저동 1144 · 1999년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 1억 4,600
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 43%
- 63건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.6%
- 최고 1억 6,900
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (49㎡)
- 88.4%
- 갭 1,700만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 47건의 중앙값은 1억 4,700입니다. 가장 낮은 거래 1억 1,500, 가장 높은 거래 1억 6,900.
구봉마을주공7
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1억 4,700 | 1억 3,000 | 88.4%확인 | 1,700만 | 47·50 |
| 59㎡ | 1억 9,000 | 1억 6,000 | 84.2%확인 | 3,000만 | 89·52 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 1억 500 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-26 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-20 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-20 | 1억 2,000 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-19 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-06-15 | 9,000만 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-21 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-05-14 | 9,000만 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-07 | 2,000만 | 55만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-07 | 1억 500 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-03 | 2,000만 | 55만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-30 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-25 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-25 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-05 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-12 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-01-03 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-30 | 1억 3,000 | 18만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-30 | 1억 3,000 | 18만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-27 | 5,000만 | 25만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-19 | 5,000만 | 35만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-13 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-01 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-11-26 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-03 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-03 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-01 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-25 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 −500만 |
| 2025-10-17 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-16 | 1억 2,000 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 1억 4,800 | 49.63㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 1억 5,000 | 49.63㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 1억 4,300 | 49.63㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 1억 4,600 | 49.63㎡ | 6708 | |
| 2026-06-14 | 1억 3,500 | 49.63㎡ | 18709 | |
| 2026-06-04 | 1억 4,500 | 49.63㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 1억 1,500 | 49.63㎡ | 1708 | |
| 2026-05-21 | 1억 4,700 | 49.63㎡ | 2709 | |
| 2026-05-16 | 1억 5,500 | 49.63㎡ | 9709 | |
| 2026-05-01 | 1억 4,600 | 49.63㎡ | 6708 | |
| 2026-04-11 | 1억 5,500 | 49.63㎡ | 6709 | |
| 2026-04-06 | 1억 5,000 | 49.63㎡ | 10707 | 직거래 |
| 2026-03-11 | 1억 2,000 | 49.63㎡ | 2708 | |
| 2026-01-09 | 1억 2,800 | 49.63㎡ | 7708 | |
| 2026-01-09 | 1억 2,800 | 49.63㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-12-24 | 1억 5,400 | 49.63㎡ | 19708 | |
| 2025-12-18 | 1억 4,700 | 49.63㎡ | 24708 | |
| 2025-12-10 | 1억 5,500 | 49.63㎡ | 10708 | |
| 2025-12-06 | 1억 5,800 | 49.63㎡ | 4709 | |
| 2025-11-27 | 1억 5,600 | 49.63㎡ | 21708 | |
| 2025-10-27 | 1억 4,600 | 49.63㎡ | 4709 | |
| 2025-09-26 | 1억 4,400 | 49.63㎡ | 5709 | |
| 2025-09-24 | 1억 5,000 | 49.63㎡ | 15708 | |
| 2025-09-20 | 1억 3,500 | 49.63㎡ | 3709 | |
| 2025-08-18 | 1억 3,800 | 49.63㎡ | 10708 | |
| 2025-08-11 | 1억 5,500 | 49.63㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2025-08-07 | 1억 4,700 | 49.63㎡ | 6708 | 직거래 |
| 2025-07-31 | 1억 5,400 | 49.63㎡ | 17709 | |
| 2025-07-23 | 1억 6,900 | 49.63㎡ | 16708 | |
| 2025-07-12 | 1억 4,300 | 49.63㎡ | 13707 | |
| 2025-07-01 | 1억 2,500 | 49.63㎡ | 2707 | |
| 2025-06-28 | 1억 2,500 | 49.63㎡ | 2708 | |
| 2025-04-28 | 1억 6,900 | 49.63㎡ | 21707 | |
| 2025-04-28 | 1억 6,500 | 49.63㎡ | 18707 | |
| 2025-04-28 | 1억 6,500 | 49.63㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-04-02 | 1억 3,400 | 49.63㎡ | 25709 | 직거래 |
| 2025-03-26 | 1억 4,000 | 49.63㎡ | 13708 | |
| 2025-03-08 | 1억 3,500 | 49.63㎡ | 25708 | |
| 2025-01-25 | 1억 5,300 | 49.63㎡ | 15709 | |
| 2025-01-20 | 1억 5,000 | 49.63㎡ | 20709 | |
| 2025-01-13 | 1억 3,500 | 49.63㎡ | 3709 | |
| 2025-01-06 | 1억 5,500 | 49.63㎡ | 22708 | |
| 2024-12-26 | 1억 4,300 | 49.63㎡ | 3707 | |
| 2024-11-16 | 1억 5,500 | 49.63㎡ | 23708 | 직거래 |
| 2024-10-26 | 1억 5,450 | 49.63㎡ | 20708 | |
| 2024-10-02 | 1억 4,200 | 49.63㎡ | 6708 | |
| 2024-09-27 | 1억 5,500 | 49.63㎡ | 18708 | 직거래 |
| 2024-08-24 | 1억 5,000 | 49.63㎡ | 24707 | |
| 2024-08-20 | 1억 5,100 | 49.63㎡ | 8709 | |
| 2024-07-24 | 1억 4,000 | 49.63㎡ | 12709 | |
| 2024-07-17 | 1억 5,000 | 49.63㎡ | 19708 | |
| 2024-07-11 | 1억 3,900 | 49.63㎡ | 6708 | |
| 2024-06-25 | 1억 5,000 | 49.63㎡ | 20708 | |
| 2024-05-04 | 1억 5,300 | 49.63㎡ | 22709 | |
| 2024-05-03 | 1억 5,000 | 49.63㎡ | 6709 | |
| 2024-04-23 | 1억 5,800 | 49.63㎡ | 11708 | 매수 법인 |
| 2024-04-04 | 1억 5,900 | 49.63㎡ | 21708 | |
| 2024-04-03 | 1억 4,000 | 49.63㎡ | 3708 | |
| 2024-03-21 | 1억 4,000 | 49.63㎡ | 11708 | |
| 2024-03-16 | 1억 6,200 | 49.63㎡ | 19709 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.