관저더샵
대전 서구 관저동 1985 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 2,300
- 최근 90일 13건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 33%
- 79건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.9%
- 최고 5억 6,800
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 64.6%
- 갭 1억 8,750
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 68건의 중앙값은 5억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 8,450, 가장 높은 거래 5억 5,000.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 500 | 2억 7,750 | 68.5% | 1억 2,750 | 42·22 |
| 72㎡ | 4억 6,700 | 3억 1,000 | 66.4% | 1억 5,700 | 22·15 |
| 84㎡ | 5억 3,000 | 3억 4,250 | 64.6% | 1억 8,750 | 68·50 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-07-01 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2026-06-27 | 3억 4,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-09 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-09 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-13 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-22 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-04-14 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-04 | 1억 | 90만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-04 | 1억 | 90만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-03 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-03 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-22 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-14 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-01-24 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-17 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-23 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-20 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-10 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-04 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-29 | 5,000만 | 125만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-11-19 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-15 | 3억 4,600 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-11-12 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-12 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-23 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2025-10-16 | 1억 | 80만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-16 | 1억 | 80만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-29 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-13 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 5억 3,500 | 84.88㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 5억 2,200 | 84.88㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 5억 2,300 | 84.88㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 5억 3,900 | 84.88㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 5억 3,800 | 84.88㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 5억 2,000 | 84.88㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 4억 9,000 | 84.88㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 5억 3,000 | 84.88㎡ | 25105동 | |
| 2026-05-27 | 5억 500 | 84.88㎡ | 25108동 | |
| 2026-05-18 | 5억 2,500 | 84.88㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 4억 9,500 | 84.88㎡ | 2106동 | |
| 2026-05-09 | 5억 1,900 | 84.88㎡ | 6103동 | |
| 2026-05-02 | 5억 2,500 | 84.88㎡ | 11104동 | |
| 2026-04-29 | 5억 1,000 | 84.88㎡ | 25105동 | |
| 2026-04-23 | 5억 1,700 | 84.88㎡ | 4101동 | |
| 2026-04-06 | 5억 450 | 84.88㎡ | 1104동 | |
| 2026-04-04 | 5억 3,800 | 84.88㎡ | 8107동 | |
| 2026-03-31 | 5억 2,500 | 84.88㎡ | 16101동 | |
| 2026-03-18 | 5억 | 84.88㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-15 | 5억 2,000 | 84.88㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-02 | 5억 2,000 | 84.88㎡ | 21106동 | |
| 2026-02-08 | 5억 1,500 | 84.88㎡ | 2109동 | 직거래 |
| 2026-02-01 | 5억 1,000 | 84.88㎡ | 16105동 | |
| 2026-01-30 | 5억 3,000 | 84.88㎡ | 18103동 | |
| 2025-12-28 | 5억 3,000 | 84.88㎡ | 9105동 | |
| 2025-12-19 | 5억 3,000 | 84.88㎡ | 13107동 | |
| 2025-11-29 | 5억 3,500 | 84.88㎡ | 13109동 | |
| 2025-11-24 | 5억 2,800 | 84.88㎡ | 25107동 | |
| 2025-11-22 | 5억 1,000 | 84.88㎡ | 5105동 | |
| 2025-11-19 | 5억 2,800 | 84.88㎡ | 16109동 | |
| 2025-11-14 | 5억 1,900 | 84.88㎡ | 8108동 | |
| 2025-10-28 | 5억 1,900 | 84.88㎡ | 20107동 | 직거래 |
| 2025-10-14 | 5억 2,000 | 84.88㎡ | 5103동 | |
| 2025-08-23 | 5억 4,000 | 84.88㎡ | 17103동 | |
| 2025-08-08 | 5억 2,500 | 84.88㎡ | 19108동 | |
| 2025-08-04 | 5억 4,000 | 84.88㎡ | 15108동 | |
| 2025-08-01 | 5억 3,800 | 84.88㎡ | 11104동 | |
| 2025-08-01 | 5억 4,000 | 84.88㎡ | 12108동 | |
| 2025-07-23 | 5억 5,000 | 84.88㎡ | 21109동 | |
| 2025-07-21 | 5억 1,500 | 84.88㎡ | 6106동 | |
| 2025-07-17 | 5억 2,500 | 84.88㎡ | 18107동 | |
| 2025-07-17 | 5억 2,500 | 84.88㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-07-12 | 5억 4,500 | 84.88㎡ | 10104동 | |
| 2025-06-28 | 4억 9,700 | 84.88㎡ | 5101동 | |
| 2025-06-16 | 5억 2,500 | 84.88㎡ | 7103동 | |
| 2025-06-13 | 5억 4,000 | 84.88㎡ | 19103동 | |
| 2025-05-24 | 4억 8,450 | 84.88㎡ | 2107동 | |
| 2025-05-16 | 5억 3,300 | 84.88㎡ | 24102동 | |
| 2025-05-15 | 5억 4,000 | 84.88㎡ | 9108동 | |
| 2025-05-15 | 5억 3,000 | 84.88㎡ | 18106동 | 직거래 |
| 2025-05-10 | 5억 4,800 | 84.88㎡ | 10105동 | |
| 2025-04-28 | 5억 4,000 | 84.88㎡ | 19108동 | 직거래 |
| 2025-04-24 | 5억 3,200 | 84.88㎡ | 23109동 | |
| 2025-04-23 | 5억 5,000 | 84.88㎡ | 11102동 | 직거래 |
| 2025-04-16 | 5억 2,500 | 84.88㎡ | 23106동 | |
| 2025-02-22 | 5억 4,000 | 84.88㎡ | 22101동 | |
| 2024-12-07 | 5억 5,000 | 84.88㎡ | 23101동 | |
| 2024-12-04 | 5억 4,000 | 84.88㎡ | 17105동 | |
| 2024-11-30 | 5억 4,300 | 84.88㎡ | 21107동 | |
| 2024-11-29 | 5억 4,000 | 84.88㎡ | 25102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.