관저더샵
대전 서구 관저동 1985 · 2018년 준공
- 최근 수준 (72㎡)
- 4억 5,900
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 12%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.3%
- 최고 4억 9,500
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (72㎡)
- 66.4%
- 갭 1억 5,700
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 72㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 4억 6,700입니다. 가장 낮은 거래 4억 4,500, 가장 높은 거래 4억 9,500.
관저더샵
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 72㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 500 | 2억 7,750 | 68.5% | 1억 2,750 | 42·22 |
| 72㎡ | 4억 6,700 | 3억 1,000 | 66.4% | 1억 5,700 | 22·15 |
| 84㎡ | 5억 3,000 | 3억 4,250 | 64.6% | 1억 8,750 | 68·50 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 72㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 3억 3,000 | — | 72㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-24 | 2,000만 | 90만 | 72㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-05 | 3억 | — | 72㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-30 | 2억 9,000 | — | 72㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-18 | 3,000만 | 126만 | 72㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-12 | 1억 | 80만 | 72㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-02-20 | 3억 3,850 | — | 72㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-13 | 3억 | — | 72㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-13 | 3억 | — | 72㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-02 | 3억 2,000 | — | 72㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-22 | 3억 | — | 72㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-09 | 3억 2,000 | — | 72㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-11-01 | 5,000만 | 100만 | 72㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-10-24 | 5,000만 | 105만 | 72㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-26 | 5,000만 | 90만 | 72㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-06-11 | 5,000만 | 90만 | 72㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-04-28 | 3억 1,000 | — | 72㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-28 | 3억 1,000 | — | 72㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-28 | 3억 1,000 | — | 72㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-28 | 3억 1,000 | — | 72㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-15 | 3억 | — | 72㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-03-08 | 7,500만 | 75만 | 72㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-10-04 | 3억 1,000 | — | 72㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-07-22 | 3억 | — | 72㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-07-01 | 3억 | 10만 | 72㎡ | 18 | 월세갱신직전 대비 +600만 |
| 2024-06-22 | 3억 1,000 | — | 72㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-05-05 | 3억 2,000 | — | 72㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-04-24 | 2억 8,000 | — | 72㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-04-15 | 5,000만 | 100만 | 72㎡ | 25 | 월세 |
| 2024-04-11 | 3억 2,000 | — | 72㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 72㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 4억 4,500 | 72.92㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 4억 6,500 | 72.92㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 4억 6,000 | 72.92㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 4억 5,800 | 72.92㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-02-26 | 4억 7,700 | 72.92㎡ | 18101동 | |
| 2026-02-21 | 4억 6,800 | 72.92㎡ | 22105동 | |
| 2026-01-23 | 4억 6,300 | 72.92㎡ | 21105동 | |
| 2025-09-15 | 4억 7,800 | 72.92㎡ | 12108동 | |
| 2025-07-29 | 4억 5,500 | 72.92㎡ | 9103동 | |
| 2025-07-11 | 4억 8,800 | 72.92㎡ | 16103동 | |
| 2025-07-08 | 4억 6,700 | 72.92㎡ | 14101동 | 매수 법인 |
| 2025-05-14 | 4억 6,700 | 72.92㎡ | 16109동 | |
| 2025-04-23 | 4억 6,000 | 72.92㎡ | 9109동 | |
| 2025-04-17 | 4억 6,500 | 72.92㎡ | 18108동 | |
| 2025-03-19 | 4억 6,500 | 72.92㎡ | 6101동 | |
| 2025-03-10 | 4억 6,200 | 72.92㎡ | 10106동 | |
| 2025-02-01 | 4억 7,800 | 72.92㎡ | 11107동 | |
| 2024-12-28 | 4억 7,300 | 72.92㎡ | 8108동 | |
| 2024-12-26 | 4억 7,300 | 72.92㎡ | 11106동 | |
| 2024-09-29 | 4억 9,300 | 72.92㎡ | 24105동 | |
| 2024-08-31 | 4억 9,500 | 72.92㎡ | 20102동 | |
| 2024-08-10 | 4억 6,700 | 72.92㎡ | 5103동 | |
| 2024-05-22 | 4억 8,000 | 72.92㎡ | 8105동 | |
| 2024-04-29 | 4억 9,000 | 72.92㎡ | 12108동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.