관저더샵2
대전 서구 관저동 1982 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 750
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 38%
- 120건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.7%
- 최고 5억 5,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 67.0%
- 갭 1억 6,500
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 94건의 중앙값은 5억입니다. 가장 낮은 거래 4억 4,900, 가장 높은 거래 5억 5,000.
관저더샵2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 4억 5,000 | 3억 | 66.7% | 1억 5,000 | 31·21 |
| 84㎡ | 5억 | 3억 3,500 | 67.0% | 1억 6,500 | 94·70 |
| 101㎡ | 5억 9,925 | 4억 | 66.8% | 1억 9,925 | 18·19 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-06-10 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-28 | 5,000만 | 105만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-12 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-06 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-28 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-03 | 3억 4,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-03 | 3억 4,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-13 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-07 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-01-23 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-17 | 8,000만 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-17 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-12 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2026-01-05 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-29 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-12-27 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-11 | 5,000만 | 116만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2025-11-20 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-11-19 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-08 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-08 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-08 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-11-01 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-10-25 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-23 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-10-11 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-30 | 3억 4,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-27 | 3억 5,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −4,500만 |
| 2025-09-08 | 7,000만 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 4억 7,000 | 85.00㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 4억 6,000 | 85.00㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 5억 1,900 | 84.81㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 5억 3,000 | 84.81㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 5억 5,000 | 84.81㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 4억 9,900 | 85.00㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 5억 1,000 | 84.81㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 5억 | 84.81㎡ | 8207동 | |
| 2026-05-14 | 5억 500 | 84.81㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 5억 3,000 | 84.81㎡ | 12205동 | |
| 2026-04-30 | 5억 4,000 | 84.81㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 4억 8,500 | 84.81㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 5억 4,000 | 84.81㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-04-27 | 5억 1,000 | 84.81㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 4억 7,500 | 85.00㎡ | 13205동 | |
| 2026-04-21 | 5억 1,000 | 84.81㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 4억 9,500 | 84.81㎡ | 4206동 | |
| 2026-04-11 | 5억 2,500 | 84.81㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 4억 9,500 | 85.00㎡ | 14207동 | |
| 2026-04-05 | 4억 7,300 | 85.00㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 5억 1,000 | 84.81㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 5억 1,000 | 84.81㎡ | 21 | 해제 |
| 2026-03-20 | 5억 2,000 | 84.81㎡ | 23209동 | |
| 2026-02-02 | 5억 200 | 84.81㎡ | 5208동 | |
| 2026-02-01 | 4억 8,500 | 85.00㎡ | 18208동 | |
| 2026-01-15 | 4억 7,000 | 85.00㎡ | 1207동 | |
| 2026-01-13 | 5억 1,200 | 84.81㎡ | 22205동 | |
| 2026-01-04 | 5억 1,000 | 84.81㎡ | 8206동 | |
| 2026-01-03 | 5억 2,200 | 84.81㎡ | 23208동 | |
| 2025-12-16 | 5억 2,500 | 84.81㎡ | 23203동 | |
| 2025-12-07 | 5억 3,000 | 84.81㎡ | 10208동 | |
| 2025-12-01 | 5억 1,700 | 84.81㎡ | 17205동 | |
| 2025-11-24 | 4억 9,500 | 84.81㎡ | 9205동 | |
| 2025-11-16 | 5억 700 | 84.81㎡ | 17209동 | |
| 2025-10-26 | 4억 9,100 | 85.00㎡ | 14205동 | |
| 2025-10-20 | 5억 2,700 | 84.81㎡ | 20205동 | |
| 2025-10-17 | 4억 7,000 | 84.81㎡ | 5206동 | |
| 2025-10-09 | 5억 700 | 84.81㎡ | 14206동 | |
| 2025-10-05 | 4억 6,800 | 85.00㎡ | 15205동 | |
| 2025-10-01 | 4억 4,900 | 85.00㎡ | 4206동 | |
| 2025-09-13 | 4억 9,100 | 85.00㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-08-30 | 4억 8,800 | 84.81㎡ | 4201동 | |
| 2025-08-20 | 4억 4,900 | 84.81㎡ | 2206동 | |
| 2025-08-13 | 4억 6,300 | 85.00㎡ | 2205동 | |
| 2025-08-09 | 4억 9,900 | 85.00㎡ | 15206동 | |
| 2025-08-04 | 4억 8,700 | 84.81㎡ | 2203동 | |
| 2025-08-04 | 5억 1,700 | 84.81㎡ | 11208동 | |
| 2025-08-04 | 4억 8,700 | 84.81㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-08-04 | 5억 | 84.81㎡ | 19201동 | |
| 2025-08-04 | 4억 9,000 | 85.00㎡ | 21202동 | |
| 2025-08-04 | 4억 9,000 | 85.00㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-08-02 | 4억 5,900 | 85.00㎡ | 2202동 | |
| 2025-07-24 | 5억 500 | 84.81㎡ | 9203동 | |
| 2025-07-22 | 4억 5,000 | 84.81㎡ | 1206동 | |
| 2025-07-14 | 5억 | 84.81㎡ | 22202동 | |
| 2025-07-08 | 5억 500 | 84.81㎡ | 7201동 | |
| 2025-07-08 | 4억 6,500 | 85.00㎡ | 18202동 | |
| 2025-07-05 | 5억 500 | 84.81㎡ | 9209동 | |
| 2025-06-28 | 5억 1,000 | 84.81㎡ | 21206동 | |
| 2025-06-26 | 4억 8,800 | 84.81㎡ | 1202동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.