e편한세상 대전에코포레

대전 동구 용운동 783 · 2020년 준공

최근 수준 (59㎡): 3억 1,900; 최근 90일 10건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 23%; 164건 분포 기준
3년 최고가 대비: -7.5%; 최고 3억 4,500
마지막 거래: 4일 전; 2026-07-27
전세가율 (59㎡): 71.2%; 갭 8,900만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 136건의 중앙값은 3억 900입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,500, 가장 높은 거래 3억 3,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

e편한세상 대전에코포레 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
43㎡13.0평	2억 4,500	2억 3,000 ~ 2억 5,700	19건
59㎡17.8평	3억 900	2억 1,500 ~ 3억 3,000	136건
72㎡21.8평	3억 4,800	3억 1,300 ~ 3억 8,500	71건
75㎡22.7평	3억 7,500	2억 9,000 ~ 3억 9,000	48건
84㎡25.4평	4억 4,000	3억 7,000 ~ 4억 6,800	60건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

43㎡59㎡72㎡75㎡84㎡

매매 164건 · 선은 월 중앙값 전세 185건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
43㎡	2억 4,500	1억 9,000	77.6%	5,500만	19·14
59㎡	3억 900	2억 2,000	71.2%	8,900만	136·148
72㎡	3억 4,800	2억 5,000	71.8%	9,800만	71·64
75㎡	3억 7,500	2억 6,000	69.3%	1억 1,500	48·31
84㎡	4억 4,000	2억 8,000	63.6%	1억 6,000	60·57

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

e편한세상 대전에코포레 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-20	2억 3,100	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만
2026-07-04	8,000만	50만	59㎡	8	월세
2026-07-04	8,000만	50만	59㎡	8	월세
2026-07-04	2억 3,000	—	59㎡	12	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-26	2억 6,000	—	59㎡	26	전세
2026-06-26	2억 5,000	—	59㎡	10	전세
2026-06-23	1억	55만	59㎡	15	월세
2026-06-23	1억	55만	59㎡	15	월세
2026-06-13	2억 5,500	—	59㎡	12	전세
2026-06-02	2억 6,000	—	59㎡	9	전세
2026-05-30	2억 4,000	—	59㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-05-23	4,000만	85만	59㎡	29	월세
2026-05-16	2억 6,000	—	59㎡	19	전세
2026-05-16	2억 5,000	—	59㎡	7	전세
2026-05-09	2억 5,000	—	59㎡	20	전세
2026-04-26	2억 6,000	—	59㎡	12	전세
2026-04-24	2억 6,000	—	59㎡	10	전세
2026-04-21	3,000만	85만	59㎡	23	월세
2026-04-07	5,000만	75만	59㎡	15	월세
2026-04-04	2억 5,000	—	59㎡	9	전세
2026-03-28	3,000만	90만	59㎡	24	월세
2026-03-23	4,000만	60만	59㎡	30	월세
2026-03-18	1억 3,000	—	59㎡	22	전세
2026-03-17	5,000만	75만	59㎡	12	월세
2026-03-06	3,000만	70만	59㎡	1	월세갱신갱신권 사용
2026-03-05	3,000만	85만	59㎡	28	월세
2026-02-20	5,000만	80만	59㎡	21	월세
2026-02-11	5,000만	80만	59㎡	28	월세
2026-02-11	3,000만	87만	59㎡	19	월세
2026-02-07	5,000만	70만	59㎡	20	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

29개월

24.02 3.226.07 3.2최고 24.06 3.3최저 25.06 3.0

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 4건 포함

e편한세상 대전에코포레 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-27	3억 2,800	59.88㎡	14	등기 미확인
2026-07-15	3억 1,000	59.88㎡	18	등기 미확인
2026-07-04	3억 2,300	59.88㎡	29	등기 미확인
2026-07-02	3억 3,000	59.88㎡	23	등기 미확인
2026-06-23	3억 1,000	59.88㎡	18	해제
2026-06-06	3억 1,500	59.88㎡	14	등기 미확인
2026-05-30	3억 2,800	59.88㎡	10103
2026-05-29	3억 1,200	59.88㎡	9108
2026-05-22	3억 1,500	59.88㎡	7	등기 미확인
2026-05-21	3억 1,200	59.88㎡	18118
2026-05-16	3억 2,500	59.88㎡	6102
2026-04-24	3억 800	59.88㎡	4114
2026-04-24	3억 1,750	59.88㎡	7118
2026-04-23	3억 600	59.88㎡	13	등기 미확인
2026-04-18	3억 700	59.88㎡	14109
2026-04-07	3억 1,900	59.88㎡	24103
2026-04-07	3억	59.88㎡	30101
2026-04-04	3억 1,900	59.88㎡	4112
2026-04-04	3억 1,000	59.88㎡	30101
2026-03-27	3억 1,700	59.88㎡	16111
2026-03-25	3억 700	59.88㎡	16108
2026-03-22	3억 1,500	59.88㎡	13111
2026-03-21	3억 1,500	59.88㎡	17115
2026-03-14	3억 1,500	59.88㎡	7102
2026-03-09	3억 3,000	59.88㎡	17114
2026-02-28	3억 2,500	59.88㎡	8114
2026-02-03	3억 1,700	59.88㎡	10115
2026-02-02	3억 1,600	59.88㎡	14109
2026-02-01	3억 1,000	59.88㎡	13116
2026-01-31	3억 500	59.88㎡	23102
2026-01-31	3억 500	59.88㎡	23	해제
2026-01-26	3억 2,700	59.88㎡	27102
2026-01-24	3억 2,600	59.88㎡	15118
2026-01-24	3억 500	59.88㎡	6101
2026-01-24	3억 2,600	59.88㎡	15	해제
2026-01-20	3억 700	59.88㎡	5118
2026-01-20	3억 700	59.88㎡	5	해제
2026-01-19	3억 1,800	59.88㎡	22102
2026-01-15	3억 2,200	59.88㎡	10112
2026-01-12	3억 1,000	59.88㎡	6105
2025-12-24	3억 1,000	59.88㎡	8108
2025-12-24	3억 1,000	59.88㎡	3105
2025-12-11	3억 800	59.88㎡	9115
2025-11-29	3억 1,650	59.88㎡	18103
2025-11-22	3억 1,500	59.88㎡	27118
2025-11-15	3억 900	59.88㎡	13101
2025-11-12	3억	59.88㎡	11109
2025-11-12	3억 1,000	59.88㎡	16112
2025-11-10	3억 500	59.88㎡	22105
2025-11-09	3억 2,000	59.88㎡	10112
2025-11-09	3억 2,200	59.88㎡	16114
2025-11-05	3억 1,000	59.88㎡	14	등기 미확인
2025-11-03	3억 1,500	59.88㎡	24102
2025-10-23	2억 9,500	59.88㎡	9101
2025-10-15	3억 500	59.88㎡	23111
2025-10-14	2억 9,500	59.88㎡	2111
2025-10-10	3억 400	59.88㎡	3109
2025-10-04	3억 500	59.88㎡	21109
2025-09-27	3억 400	59.88㎡	10116
2025-09-27	3억 1,200	59.88㎡	22103

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.