검암역로열파크씨티푸르지오2단지
인천 검단구 백석동 가- · 2023년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 5억 2,300
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 42%
- 36건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.1%
- 최고 5억 6,300
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (59㎡)
- 58.0%
- 갭 2억 2,275
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 35건의 중앙값은 5억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 4,000, 가장 높은 거래 5억 6,300.
검암역로열파크씨티푸르지오2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 3,000 | 3억 725 | 58.0% | 2억 2,275 | 35·24 |
| 74㎡ | 6억 1,650 | 3억 4,000 | 55.2% | 2억 7,650 | 30·52 |
| 84㎡ | 6억 7,000 | 3억 8,000 | 56.7% | 2억 9,000 | 32·49 |
| 101㎡ | 8억 5,000 | 4억 6,200 | 54.4% | 3억 8,800 | 4·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-18 | 3,000만 | 140만 | 59㎡ | 34 | 월세 |
| 2026-06-08 | 3,000만 | 143만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-05 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-21 | 3,000만 | 126만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-03-14 | 3,000만 | 150만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-01-22 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 35 | 전세 |
| 2025-12-04 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 35 | 전세 |
| 2025-11-30 | 3,000만 | 143만 | 59㎡ | 33 | 월세 |
| 2025-11-30 | 3,000만 | 143만 | 59㎡ | 33 | 월세 |
| 2025-11-28 | 1억 5,000 | 80만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-26 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-26 | 7,000만 | 90만 | 59㎡ | 32 | 월세 |
| 2025-11-25 | 2억 9,400 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-11-03 | 2,000만 | 150만 | 59㎡ | 37 | 월세 |
| 2025-11-03 | 2,000만 | 150만 | 59㎡ | 37 | 월세 |
| 2025-10-22 | 3,000만 | 140만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-09-28 | 3,000만 | 130만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-07 | 2억 7,300 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-09-01 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 31 | 전세 |
| 2025-08-19 | 3,000만 | 125만 | 59㎡ | 22 | 월세갱신 |
| 2025-08-18 | 3,000만 | 140만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-08-12 | 2억 7,825 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,325만 |
| 2025-08-10 | 2억 7,350 | — | 59㎡ | 31 | 전세갱신직전 대비 +1,350만 |
| 2025-08-07 | 3억 450 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2025-08-06 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-08-05 | 3,000만 | 140만 | 59㎡ | 40 | 월세 |
| 2025-08-02 | 3,000만 | 138만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-01 | 2억 6,250 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-08-01 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
42건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 5억 500 | 59.96㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 5억 3,000 | 59.96㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 5억 2,300 | 59.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-25 | 5억 1,500 | 59.86㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-03-08 | 4억 9,000 | 59.86㎡ | 2207동 | |
| 2026-02-14 | 5억 5,900 | 59.86㎡ | 30206동 | |
| 2026-01-29 | 5억 2,300 | 59.96㎡ | 18211동 | |
| 2026-01-24 | 5억 4,000 | 59.86㎡ | 24206동 | |
| 2026-01-24 | 5억 4,000 | 59.86㎡ | 24 | 해제 |
| 2026-01-23 | 5억 4,000 | 59.86㎡ | 23207동 | |
| 2026-01-16 | 5억 3,800 | 59.86㎡ | 15207동 | |
| 2026-01-10 | 5억 2,000 | 59.96㎡ | 3209동 | |
| 2026-01-06 | 5억 3,000 | 59.96㎡ | 29206동 | |
| 2025-12-31 | 5억 3,000 | 59.96㎡ | 16208동 | |
| 2025-12-27 | 5억 4,000 | 59.86㎡ | 25206동 | |
| 2025-12-27 | 5억 4,000 | 59.86㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-12-20 | 5억 | 59.96㎡ | 19209동 | |
| 2025-12-04 | 5억 | 59.96㎡ | 3201동 | |
| 2025-12-02 | 5억 5,000 | 59.86㎡ | 27207동 | |
| 2025-11-15 | 5억 4,200 | 59.86㎡ | 6207동 | |
| 2025-11-11 | 5억 3,000 | 59.86㎡ | 28207동 | |
| 2025-10-10 | 5억 | 59.96㎡ | 9208동 | |
| 2025-10-04 | 5억 2,700 | 59.96㎡ | 13206동 | |
| 2025-09-21 | 4억 9,500 | 59.96㎡ | 28207동 | |
| 2025-09-18 | 5억 1,800 | 59.86㎡ | 3207동 | |
| 2025-08-11 | 4억 2,000 | 59.96㎡ | 28 | 해제 |
| 2025-08-06 | 5억 4,000 | 59.96㎡ | 31206동 | |
| 2025-06-27 | 5억 6,300 | 59.86㎡ | 22208동 | |
| 2025-06-26 | 5억 5,000 | 59.86㎡ | 11207동 | |
| 2025-06-21 | 5억 3,000 | 59.96㎡ | 19211동 | |
| 2025-06-21 | 5억 3,000 | 59.96㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-06-13 | 5억 3,000 | 59.96㎡ | 3209동 | |
| 2025-06-13 | 5억 3,000 | 59.96㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-06-04 | 5억 3,500 | 59.86㎡ | 6206동 | |
| 2025-05-10 | 5억 3,000 | 59.86㎡ | 9206동 | |
| 2025-04-19 | 5억 5,000 | 59.96㎡ | 36209동 | |
| 2025-04-12 | 5억 3,500 | 59.96㎡ | 19201동 | |
| 2025-03-08 | 4억 5,500 | 59.86㎡ | 29207동 | 직거래 |
| 2024-12-10 | 4억 4,000 | 59.86㎡ | 9207동 | |
| 2024-10-21 | 4억 5,000 | 59.86㎡ | 25207동 | |
| 2024-03-29 | 4억 4,000 | 59.96㎡ | 21 | 해제 |
| 2024-03-22 | 4억 4,000 | 59.96㎡ | 21211동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.