검단신도시예미지트리플에듀
인천 검단구 원당동 1014 · 2022년 준공
- 최근 수준 (76㎡)
- 6억
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 39%
- 36건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.0%
- 최고 6억 2,500
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (76㎡)
- 53.8%
- 갭 2억 7,750
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 76㎡ 최근 2년 거래 32건의 중앙값은 6억입니다. 가장 낮은 거래 5억 6,000, 가장 높은 거래 6억 2,500.
검단신도시예미지트리플에듀
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 76㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 6억 | 3억 2,250 | 53.8% | 2억 7,750 | 32·42 |
| 84㎡ | 6억 1,250 | 3억 3,000 | 53.9% | 2억 8,250 | 62·132 |
| 98㎡ | 6억 5,250 | 3억 4,500 | 52.9% | 3억 750 | 10·42 |
| 102㎡ | 7억 500 | 3억 7,600 | 53.3% | 3억 2,900 | 12·37 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 76㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 5,000만 | 150만 | 76㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-12 | 3억 5,000 | — | 76㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-07-11 | 3,000만 | 150만 | 76㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-05 | 3억 5,000 | — | 76㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-03 | 3억 450 | — | 76㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-27 | 3억 5,000 | — | 76㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-06-26 | 3억 5,000 | — | 76㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-18 | 3억 3,000 | — | 76㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-12 | 4,000만 | 150만 | 76㎡ | 20 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-06 | 3억 5,000 | — | 76㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-28 | 3억 5,000 | — | 76㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-28 | 3억 5,000 | — | 76㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-16 | 3억 3,000 | — | 76㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-05-07 | 3억 1,000 | — | 76㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-07 | 3억 1,000 | — | 76㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-05 | 3억 7,000 | — | 76㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-02 | 3억 1,000 | — | 76㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-03-07 | 3,000만 | 140만 | 76㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-02-05 | 2억 9,500 | — | 76㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-29 | 3,000만 | 150만 | 76㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-11-22 | 3,000만 | 150만 | 76㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-25 | 3,000만 | 140만 | 76㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-10-14 | 2,000만 | 140만 | 76㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-12 | 2억 9,400 | — | 76㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-09-06 | 3억 1,500 | — | 76㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-09-02 | 3,000만 | 140만 | 76㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-08-23 | 3,000만 | 140만 | 76㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-13 | 3억 3,000 | — | 76㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-08-09 | 3,000만 | 130만 | 76㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-29 | 3,150만 | 126만 | 76㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +150만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 76㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
39건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 6억 | 76.36㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 6억 | 76.36㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 5억 8,300 | 76.36㎡ | 12713동 | |
| 2026-04-18 | 6억 900 | 76.36㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 6억 1,000 | 76.61㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 6억 1,000 | 76.61㎡ | 24 | 해제 |
| 2026-03-30 | 5억 9,950 | 76.61㎡ | 102713동 | |
| 2026-03-19 | 5억 9,900 | 76.61㎡ | 202714동 | |
| 2026-03-18 | 5억 7,900 | 76.36㎡ | 42701동 | |
| 2026-03-18 | 5억 7,900 | 76.36㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-03-11 | 6억 | 76.61㎡ | 102713동 | |
| 2026-03-05 | 5억 9,200 | 76.36㎡ | 22713동 | |
| 2026-02-09 | 6억 700 | 76.61㎡ | 192713동 | |
| 2026-02-03 | 5억 7,000 | 76.61㎡ | 42701동 | |
| 2025-11-30 | 6억 700 | 76.36㎡ | 192713동 | |
| 2025-11-27 | 5억 6,000 | 76.61㎡ | 12714동 | |
| 2025-11-25 | 5억 9,000 | 76.61㎡ | 42713동 | |
| 2025-11-18 | 5억 9,200 | 76.36㎡ | 152701동 | |
| 2025-11-14 | 6억 400 | 76.36㎡ | 112701동 | |
| 2025-11-13 | 5억 9,500 | 76.36㎡ | 212701동 | |
| 2025-11-11 | 5억 9,000 | 76.61㎡ | 182713동 | |
| 2025-11-01 | 5억 7,000 | 76.36㎡ | 222713동 | |
| 2025-08-30 | 6억 1,700 | 76.61㎡ | 242713동 | |
| 2025-06-25 | 6억 1,000 | 76.61㎡ | 202701동 | |
| 2025-06-05 | 6억 | 76.61㎡ | 72713동 | |
| 2025-03-08 | 6억 2,500 | 76.36㎡ | 142713동 | |
| 2025-02-03 | 6억 2,000 | 76.61㎡ | 122701동 | |
| 2025-01-10 | 6억 1,800 | 76.61㎡ | 142713동 | |
| 2025-01-04 | 6억 | 76.61㎡ | 162714동 | |
| 2024-10-20 | 5억 9,800 | 76.61㎡ | 12701동 | |
| 2024-10-17 | 6억 1,000 | 76.61㎡ | 122701동 | |
| 2024-09-28 | 6억 2,000 | 76.61㎡ | 132713동 | |
| 2024-08-31 | 6억 2,000 | 76.61㎡ | 92713동 | |
| 2024-08-10 | 6억 2,200 | 76.36㎡ | 72701동 | |
| 2024-05-27 | 5억 8,000 | 76.61㎡ | 192713동 | |
| 2024-05-19 | 5억 9,000 | 76.36㎡ | 22713동 | |
| 2024-05-19 | 5억 9,000 | 76.36㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-05-15 | 5억 9,500 | 76.61㎡ | 192701동 | |
| 2024-04-28 | 5억 9,700 | 76.36㎡ | 122713동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.