검단신도시예미지트리플에듀
인천 검단구 원당동 1014 · 2022년 준공
- 최근 수준 (102㎡)
- 7억 1,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 40%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.3%
- 최고 8억
- 마지막 거래
- 19일 전
- 2026-07-12
- 전세가율 (102㎡)
- 53.3%
- 갭 3억 2,900
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 102㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 7억 500입니다. 가장 낮은 거래 6억 3,500, 가장 높은 거래 7억 4,000.
검단신도시예미지트리플에듀
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 102㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 6억 | 3억 2,250 | 53.8% | 2억 7,750 | 32·42 |
| 84㎡ | 6억 1,250 | 3억 3,000 | 53.9% | 2억 8,250 | 62·132 |
| 98㎡ | 6억 5,250 | 3억 4,500 | 52.9% | 3억 750 | 10·42 |
| 102㎡ | 7억 500 | 3억 7,600 | 53.3% | 3억 2,900 | 12·37 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 102㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 4,000만 | 185만 | 102㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-18 | 4,000만 | 185만 | 102㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-15 | 5,000만 | 150만 | 102㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-07-08 | 4억 5,000 | — | 102㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +7,200만 |
| 2026-07-03 | 1억 | 150만 | 102㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-07-02 | 4억 1,000 | — | 102㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +7,400만 |
| 2026-06-18 | 4억 4,000 | — | 102㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-03-23 | 4억 5,000 | — | 102㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-07 | 4억 4,100 | — | 102㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-02-21 | 4억 7,000 | — | 102㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-16 | 1억 7,000 | — | 102㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-01-17 | 2억 9,500 | — | 102㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-07 | 3억 8,850 | — | 102㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2025-12-06 | 3억 5,000 | — | 102㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-03 | 3억 8,850 | — | 102㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2025-12-02 | 4억 | — | 102㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-17 | 3,000만 | 190만 | 102㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-18 | 4억 5,000 | — | 102㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-18 | 4억 5,000 | — | 102㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-12 | 3억 7,600 | — | 102㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-01 | 5,000만 | 140만 | 102㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-25 | 4억 5,000 | — | 102㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-08-25 | 4억 5,000 | — | 102㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-07-28 | 5,000만 | 140만 | 102㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-07-26 | 5,000만 | 165만 | 102㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-07-26 | 5,000만 | 165만 | 102㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-07-26 | 5,000만 | 165만 | 102㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-06-19 | 5,000만 | 107만 | 102㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-05-01 | 3억 8,900 | — | 102㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-04-30 | 4억 5,000 | — | 102㎡ | 25 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 102㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
15건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 6억 4,000 | 102.86㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 7억 2,000 | 102.86㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 7억 1,000 | 102.86㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-03-23 | 6억 9,000 | 102.86㎡ | 92712동 | |
| 2026-03-18 | 6억 8,000 | 102.86㎡ | 132709동 | |
| 2025-11-08 | 7억 500 | 102.86㎡ | 162710동 | |
| 2025-09-25 | 7억 500 | 102.86㎡ | 122712동 | |
| 2025-07-05 | 7억 1,000 | 102.86㎡ | 32710동 | |
| 2025-01-23 | 7억 4,000 | 102.86㎡ | 162712동 | |
| 2024-12-30 | 6억 3,500 | 102.86㎡ | 12710동 | |
| 2024-12-20 | 7억 2,000 | 102.86㎡ | 202709동 | |
| 2024-12-05 | 7억 | 102.86㎡ | 102712동 | |
| 2024-05-15 | 8억 | 102.86㎡ | 182712동 | |
| 2024-05-01 | 7억 2,300 | 102.86㎡ | 192712동 | |
| 2024-03-09 | 7억 3,000 | 102.86㎡ | 132712동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.