검단신도시모아엘가그랑데
인천 검단구 원당동 1063 · 2023년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 8,450
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 23%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.2%
- 최고 6억 8,600
- 마지막 거래
- 53일 전
- 2026-06-08
- 전세가율 (84㎡)
- 46.9%
- 갭 3억 6,300
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 6억 8,300입니다. 가장 낮은 거래 6억, 가장 높은 거래 6억 8,600.
검단신도시모아엘가그랑데
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 6,500 | 2억 5,725 | 45.5% | 3억 775 | 77·104 |
| 69㎡ | 5억 9,500 | 2억 4,600 | 41.3% | 3억 4,900 | 1·4적음 |
| 84㎡ | 6억 8,300 | 3억 2,000 | 46.9% | 3억 6,300 | 13·33 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-10 | 3억 4,500 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-09 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-09 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-25 | 3억 8,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-24 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-07 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-03 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-16 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-11-30 | 4억 3,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-08 | 4억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-08 | 4억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-30 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-07 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-13 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-24 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-05-19 | 4,000만 | 140만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-05-10 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-10 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-05-03 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-04-07 | 6,000만 | 130만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-04-05 | 2억 6,200 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-04-05 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-04-04 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-04-02 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-03-29 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-29 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-03-22 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-22 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-19 | 2억 8,350 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
15건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 6억 8,450 | 84.70㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 6억 8,500 | 84.70㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 6억 8,500 | 84.70㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-05-17 | 6억 8,400 | 84.70㎡ | 192302동 | |
| 2026-04-28 | 6억 8,500 | 84.70㎡ | 182302동 | |
| 2026-04-11 | 6억 5,900 | 84.70㎡ | 102305동 | |
| 2026-03-14 | 6억 4,500 | 84.59㎡ | 92304동 | |
| 2026-02-10 | 6억 8,600 | 84.70㎡ | 232304동 | |
| 2026-01-27 | 6억 8,300 | 84.70㎡ | 112302동 | |
| 2025-10-18 | 6억 4,500 | 84.59㎡ | 92305동 | |
| 2025-06-06 | 6억 | 84.70㎡ | 102302동 | |
| 2025-04-07 | 6억 8,300 | 84.70㎡ | 152302동 | |
| 2025-03-07 | 6억 7,000 | 84.59㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-03-05 | 6억 7,000 | 84.59㎡ | 232304동 | |
| 2025-02-08 | 6억 7,200 | 84.70㎡ | 42304동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.