검단신도시모아엘가그랑데

인천 검단구 원당동 1063 · 2023년 준공

최근 수준 (59㎡): 5억 9,500; 최근 90일 9건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 7%; 83건 분포 기준
3년 최고가 대비: -0.8%; 최고 6억
마지막 거래: 4일 전; 2026-07-27
전세가율 (59㎡): 45.5%; 갭 3억 775
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 77건의 중앙값은 5억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 1,500, 가장 높은 거래 6억.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

검단신도시모아엘가그랑데 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	5억 6,500	5억 1,500 ~ 6억	77건
69㎡20.9평	5억 9,500	5억 9,500 ~ 5억 9,500	1건
84㎡25.4평	6억 8,300	6억 ~ 6억 8,600	13건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡69㎡84㎡

매매 83건 · 선은 월 중앙값 전세 113건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	5억 6,500	2억 5,725	45.5%	3억 775	77·104
69㎡	5억 9,500	2억 4,600	41.3%	3억 4,900	1·4적음
84㎡	6억 8,300	3억 2,000	46.9%	3억 6,300	13·33

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

검단신도시모아엘가그랑데 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-22	3억 450	—	59㎡	23	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만
2026-07-18	3억 5,000	—	59㎡	13	전세
2026-07-05	3억 6,000	—	59㎡	25	전세
2026-07-04	3,000만	150만	59㎡	21	월세
2026-06-20	3억 3,000	—	59㎡	5	전세
2026-06-05	5,000만	116만	59㎡	25	월세갱신갱신권 사용
2026-05-02	3억 5,500	—	59㎡	21	전세
2026-04-25	3,000만	145만	59㎡	8	월세
2026-04-18	3억 3,000	—	59㎡	22	전세
2026-04-17	5,250만	105만	59㎡	3	월세갱신갱신권 사용직전 대비 +250만
2026-04-04	3억 4,000	—	59㎡	11	전세
2026-03-20	3억 5,000	—	59㎡	27	전세
2026-03-20	3억 5,000	—	59㎡	27	전세
2026-03-15	3억 4,000	—	59㎡	8	전세
2026-03-09	1억	100만	59㎡	6	월세
2026-03-04	5,000만	125만	59㎡	8	월세
2026-03-02	3억 4,000	—	59㎡	23	전세
2026-02-27	3,000만	140만	59㎡	25	월세
2026-02-27	3,000만	140만	59㎡	25	월세
2026-02-22	3,000만	150만	59㎡	18	월세
2026-02-21	3,000만	150만	59㎡	24	월세
2026-02-21	3,000만	150만	59㎡	24	월세
2026-02-07	3억 5,000	—	59㎡	23	전세
2026-01-18	3,000만	150만	59㎡	12	월세
2026-01-03	5,000만	140만	59㎡	17	월세
2025-12-19	3억 2,000	—	59㎡	12	전세
2025-12-15	2,000만	120만	59㎡	8	월세
2025-11-22	2억 7,825	—	59㎡	19	전세갱신직전 대비 +1,325만
2025-11-07	3,000만	140만	59㎡	13	월세
2025-10-16	3억 2,000	—	59㎡	17	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

23개월

24.06 5.326.07 5.9최고 26.06 6.0최저 24.07 5.1

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 4건 포함

검단신도시모아엘가그랑데 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-27	5억 9,000	59.52㎡	6	등기 미확인
2026-07-16	5억 7,000	59.61㎡	23	등기 미확인
2026-07-11	5억 9,400	59.52㎡	7	등기 미확인
2026-07-06	5억 8,700	59.52㎡	6	등기 미확인
2026-07-03	5억 9,500	59.52㎡	16	등기 미확인
2026-06-20	6억	59.52㎡	27	등기 미확인
2026-05-29	6억	59.52㎡	15	등기 미확인
2026-05-13	6억	59.52㎡	20	등기 미확인
2026-05-04	6억	59.52㎡	24	등기 미확인
2026-05-01	5억 9,500	59.52㎡	132305동
2026-05-01	6억	59.52㎡	132303동
2026-05-01	5억 9,500	59.52㎡	13	해제
2026-04-14	6억	59.52㎡	16	등기 미확인
2026-04-11	5억 9,000	59.52㎡	292304동
2026-04-10	5억 9,000	59.52㎡	82303동
2026-04-04	5억 5,000	59.52㎡	192305동
2026-03-28	5억 5,000	59.61㎡	20	등기 미확인
2026-03-27	5억 7,800	59.52㎡	102305동
2026-03-14	5억 5,000	59.52㎡	42304동
2026-03-14	5억 7,800	59.52㎡	252301동
2026-03-13	5억 9,000	59.52㎡	232303동
2026-03-08	5억 8,400	59.52㎡	20	등기 미확인
2026-03-05	5억 8,000	59.52㎡	232301동
2026-03-02	5억 7,700	59.52㎡	32304동
2026-02-27	5억 8,000	59.52㎡	142304동
2026-02-19	5억 4,500	59.61㎡	202304동
2026-02-07	5억 8,500	59.52㎡	25	등기 미확인
2026-02-01	5억 2,700	59.61㎡	112305동
2026-01-24	5억 4,000	59.52㎡	52304동
2026-01-24	5억 8,700	59.52㎡	82304동
2026-01-19	5억 8,500	59.52㎡	222301동
2026-01-16	5억 8,500	59.52㎡	202301동
2026-01-15	5억 4,500	59.61㎡	20	해제
2026-01-06	5억 5,000	59.52㎡	92303동
2025-12-31	5억 7,000	59.52㎡	182303동
2025-12-30	5억 6,800	59.52㎡	52301동
2025-12-27	5억 7,000	59.52㎡	222304동
2025-12-27	5억 7,000	59.52㎡	22	해제
2025-12-27	5억 7,000	59.52㎡	22	해제
2025-12-20	5억 7,800	59.52㎡	232301동
2025-12-17	5억 6,500	59.52㎡	112301동
2025-12-16	5억 8,000	59.52㎡	162303동
2025-11-19	5억 7,000	59.52㎡	92303동
2025-11-18	5억 7,400	59.52㎡	232301동
2025-11-14	5억 6,000	59.52㎡	132301동
2025-11-09	5억 3,400	59.61㎡	282305동
2025-11-08	5억 7,000	59.52㎡	122301동
2025-11-03	5억 5,250	59.52㎡	112304동
2025-11-02	5억 7,000	59.52㎡	222301동
2025-11-01	5억 7,200	59.52㎡	242301동
2025-10-30	5억 3,500	59.61㎡	162304동
2025-10-28	5억 6,000	59.52㎡	212301동
2025-10-25	5억 4,500	59.52㎡	82301동
2025-10-25	5억 6,900	59.52㎡	242301동
2025-10-18	5억 6,500	59.52㎡	122303동
2025-10-03	5억 3,000	59.61㎡	282304동
2025-09-28	5억 1,800	59.61㎡	132304동
2025-09-27	5억 5,000	59.52㎡	92304동
2025-09-20	5억 5,700	59.52㎡	102304동
2025-09-16	5억 6,500	59.52㎡	252301동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.