검단신도시디에트르더힐
인천 검단구 원당동 987-1 · 2022년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 8,800
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 20%
- 51건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.5%
- 최고 7억 4,000
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (84㎡)
- 50.0%
- 갭 3억 975
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 50건의 중앙값은 6억 1,950입니다. 가장 낮은 거래 5억 7,000, 가장 높은 거래 7억 4,000.
검단신도시디에트르더힐
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 5억 6,850 | 2억 8,875 | 50.8% | 2억 7,975 | 24·45 |
| 76㎡ | 5억 7,950 | 3억 | 51.8% | 2억 7,950 | 38·69 |
| 84㎡ | 6억 1,950 | 3억 975 | 50.0% | 3억 975 | 50·125 |
| 108㎡ | 7억 475 | 3억 5,500 | 50.4% | 3억 4,975 | 10·40 |
| 109㎡ | 6억 6,500 | 3억 3,600 | 50.5% | 3억 2,900 | 7·45 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 3억 3,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-18 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-07-10 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-09 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-06 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-07-02 | 1억 | 135만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-30 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-14 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-03 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-06-02 | 4,000만 | 155만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-13 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-12 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-04 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-11 | 5,000만 | 155만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-02-25 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-02-22 | 2억 | 80만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-08 | 3억 3,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-28 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-23 | 5,000만 | 145만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-21 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-01-13 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-13 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-10 | 3억 5,700 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-01-04 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-25 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-12-10 | 4,000만 | 150만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-10 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-06 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-02 | 3억 9,500 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-02 | 3억 9,500 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
55건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 5억 8,000 | 84.68㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 5억 8,000 | 84.68㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 6억 1,500 | 84.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 5억 8,800 | 84.68㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 5억 7,500 | 84.68㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 6억 2,800 | 84.92㎡ | 22908동 | |
| 2026-05-12 | 6억 2,000 | 84.92㎡ | 52916동 | |
| 2026-04-21 | 6억 2,700 | 84.99㎡ | 172917동 | |
| 2026-04-17 | 6억 2,000 | 84.68㎡ | 72921동 | 직거래 |
| 2026-04-11 | 5억 8,700 | 84.68㎡ | 22908동 | |
| 2026-02-28 | 6억 3,600 | 84.99㎡ | 82902동 | |
| 2026-02-06 | 6억 3,500 | 84.68㎡ | 122903동 | |
| 2026-02-06 | 6억 7,500 | 84.99㎡ | 92903동 | |
| 2026-02-06 | 6억 7,500 | 84.99㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-01-26 | 6억 5,300 | 84.99㎡ | 92917동 | |
| 2026-01-22 | 6억 3,000 | 84.99㎡ | 192921동 | |
| 2025-12-27 | 6억 6,000 | 84.92㎡ | 192916동 | |
| 2025-12-16 | 6억 5,300 | 84.99㎡ | 192920동 | |
| 2025-11-30 | 6억 | 84.68㎡ | 52916동 | |
| 2025-11-29 | 6억 1,300 | 84.68㎡ | 182916동 | |
| 2025-11-26 | 6억 3,000 | 84.99㎡ | 102903동 | |
| 2025-11-04 | 6억 3,000 | 84.68㎡ | 92908동 | |
| 2025-10-20 | 5억 8,300 | 84.68㎡ | 32920동 | |
| 2025-10-14 | 5억 7,000 | 84.68㎡ | 12920동 | |
| 2025-09-27 | 6억 2,300 | 84.99㎡ | 52908동 | |
| 2025-09-20 | 5억 8,000 | 84.68㎡ | 22920동 | |
| 2025-09-19 | 6억 2,500 | 84.68㎡ | 82903동 | |
| 2025-09-15 | 6억 5,000 | 84.99㎡ | 142903동 | |
| 2025-09-12 | 6억 6,000 | 84.92㎡ | 122908동 | |
| 2025-09-06 | 5억 9,000 | 84.68㎡ | 122921동 | |
| 2025-08-20 | 6억 1,900 | 84.68㎡ | 192903동 | |
| 2025-08-20 | 6억 1,900 | 84.68㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-08-14 | 5억 8,800 | 84.68㎡ | 82916동 | |
| 2025-07-30 | 5억 9,700 | 84.99㎡ | 42902동 | |
| 2025-06-28 | 6억 | 84.99㎡ | 102920동 | |
| 2025-06-28 | 6억 | 84.99㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-06-20 | 6억 4,200 | 84.92㎡ | 62908동 | |
| 2025-06-07 | 6억 2,300 | 84.99㎡ | 182903동 | |
| 2025-06-06 | 6억 1,500 | 84.99㎡ | 102916동 | |
| 2025-05-24 | 5억 7,000 | 84.68㎡ | 32911동 | |
| 2025-03-21 | 6억 1,000 | 84.99㎡ | 32920동 | |
| 2025-03-15 | 6억 | 84.68㎡ | 102917동 | |
| 2025-03-13 | 6억 4,000 | 84.92㎡ | 82908동 | |
| 2025-03-03 | 6억 2,000 | 84.68㎡ | 182917동 | |
| 2025-03-01 | 6억 3,000 | 84.92㎡ | 22908동 | |
| 2025-02-25 | 5억 9,300 | 84.99㎡ | 22921동 | |
| 2025-02-25 | 5억 9,300 | 84.99㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-02-15 | 6억 | 84.99㎡ | 32917동 | |
| 2025-01-26 | 6억 3,350 | 84.99㎡ | 122917동 | |
| 2025-01-09 | 7억 4,000 | 84.99㎡ | 112916동 | 직거래 |
| 2024-12-01 | 6억 | 84.68㎡ | 92921동 | |
| 2024-11-23 | 6억 5,000 | 84.68㎡ | 62902동 | |
| 2024-10-07 | 6억 | 84.99㎡ | 162902동 | |
| 2024-09-24 | 6억 1,000 | 84.68㎡ | 52916동 | |
| 2024-07-20 | 6억 2,000 | 84.68㎡ | 52921동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.