검단신도시디에트르더힐
인천 검단구 원당동 987-1 · 2022년 준공
- 최근 수준 (109㎡)
- 6억 6,400
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 33%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -32.9%
- 최고 9억 9,000
- 마지막 거래
- 57일 전
- 2026-06-04
- 전세가율 (109㎡)
- 50.5%
- 갭 3억 2,900
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 109㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 6억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 6억 4,000, 가장 높은 거래 9억 9,000.
검단신도시디에트르더힐
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 109㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 5억 6,850 | 2억 8,875 | 50.8% | 2억 7,975 | 24·45 |
| 76㎡ | 5억 7,950 | 3억 | 51.8% | 2억 7,950 | 38·69 |
| 84㎡ | 6억 1,950 | 3억 975 | 50.0% | 3억 975 | 50·125 |
| 108㎡ | 7억 475 | 3억 5,500 | 50.4% | 3억 4,975 | 10·40 |
| 109㎡ | 6억 6,500 | 3억 3,600 | 50.5% | 3억 2,900 | 7·45 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 109㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 3억 5,000 | — | 109㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-11 | 3억 7,000 | — | 109㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-04 | 5,000만 | 179만 | 109㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-09 | 3억 8,000 | — | 109㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-28 | 5억 4,000 | — | 109㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-28 | 5억 4,000 | — | 109㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-21 | 3억 8,000 | — | 109㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-08 | 1억 5,000 | 130만 | 109㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-21 | 3억 8,500 | — | 109㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-11 | 4억 1,000 | — | 109㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-09 | 4억 | — | 109㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-03 | 5,000만 | 195만 | 109㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-28 | 3억 7,000 | 8만 | 109㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-22 | 4억 | — | 109㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-18 | 4억 5,000 | — | 109㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-11-07 | 5,000만 | 170만 | 109㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-31 | 5,000만 | 170만 | 109㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-24 | 5,000만 | 160만 | 109㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-13 | 4억 | — | 109㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-13 | 5,000만 | 170만 | 109㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-20 | 3억 8,000 | — | 109㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-25 | 5,000만 | 140만 | 109㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-13 | 2,940만 | 158만 | 109㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +140만 |
| 2025-05-24 | 3억 5,000 | — | 109㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-05-17 | 3억 | — | 109㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-05-16 | 3억 3,600 | — | 109㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-05-11 | 3억 | — | 109㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-11 | 3억 | — | 109㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-10 | 3억 2,000 | — | 109㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-05-10 | 3억 2,000 | — | 109㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 109㎡
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
11건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 6억 6,500 | 109.43㎡ | 182918동 | |
| 2026-05-13 | 6억 6,300 | 109.43㎡ | 72901동 | |
| 2026-03-13 | 6억 5,000 | 109.43㎡ | 162918동 | |
| 2025-11-25 | 6억 4,000 | 109.43㎡ | 102919동 | |
| 2025-10-27 | 6억 7,000 | 109.43㎡ | 182901동 | |
| 2025-05-16 | 7억 500 | 109.43㎡ | 142918동 | |
| 2024-08-19 | 9억 9,000 | 109.43㎡ | 202909동 | |
| 2024-08-19 | 9억 9,000 | 109.43㎡ | 20 | 해제 |
| 2024-08-19 | 9억 9,000 | 109.43㎡ | 20 | 해제 |
| 2024-06-25 | 7억 9,000 | 109.43㎡ | 172909동 | |
| 2024-05-26 | 7억 | 109.43㎡ | 22909동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.