청라더샵레이크파크
인천 서해구 청라동 154-1 · 2013년 준공
전용 107㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 7억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 5,000, 가장 높은 거래 7억 5,000.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 107㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100㎡ | 8억 6,000 | 4억 2,000 | 48.8% | 4억 4,000 | 21·45 |
| 106㎡ | 10억 2,000 | 4억 8,000 | 47.1% | 5억 4,000 | 24·57 |
| 107㎡ | 7억 5,000 | 4억 3,500 | 58.0% | 3억 1,500 | 1·12적음 |
| 137㎡ | 14억 5,000 | 6억 2,450 | 43.1% | 8억 2,550 | 3·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
17건 · 107㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-12 | 3,000만 | 170만 | 107㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-02-19 | 4억 5,000 | — | 107㎡ | 43 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-05 | 4억 6,000 | — | 107㎡ | 48 | 전세 |
| 2025-12-31 | 4억 4,000 | — | 107㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-09 | 4억 9,000 | — | 107㎡ | 39 | 전세 |
| 2025-09-04 | 3억 5,000 | — | 107㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-05-30 | 4억 | — | 107㎡ | 42 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-05-11 | 1억 | 200만 | 107㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-05-06 | 5,000만 | 220만 | 107㎡ | 40 | 월세 |
| 2025-04-19 | 4억 5,000 | — | 107㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-04-16 | 4억 3,000 | — | 107㎡ | 41 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,000 |
| 2025-02-17 | 4억 2,000 | — | 107㎡ | 33 | 전세 |
| 2025-01-18 | 4억 2,000 | — | 107㎡ | 33 | 전세 |
| 2025-01-18 | 4억 2,000 | — | 107㎡ | 33 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2024-08-23 | 5억 | — | 107㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-07-19 | 5,000만 | 180만 | 107㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2024-02-05 | 4억 | — | 107㎡ | 43 | 전세갱신직전 대비 +4,300만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
1건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 7억 5,000 | 107.11㎡ | 42 | 직거래등기 미확인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.