청라더샵레이크파크
인천 서해구 청라동 154-1 · 2013년 준공
- 최근 수준 (106㎡)
- 9억 7,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 37%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.5%
- 최고 11억 9,000
- 마지막 거래
- 26일 전
- 2026-07-05
- 전세가율 (106㎡)
- 47.1%
- 갭 5억 4,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 106㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 10억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 8억 5,000, 가장 높은 거래 11억 9,000.
청라더샵레이크파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 106㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100㎡ | 8억 6,000 | 4억 2,000 | 48.8% | 4억 4,000 | 21·45 |
| 106㎡ | 10억 2,000 | 4억 8,000 | 47.1% | 5억 4,000 | 24·57 |
| 107㎡ | 7억 5,000 | 4억 3,500 | 58.0% | 3억 1,500 | 1·12적음 |
| 137㎡ | 14억 5,000 | 6억 2,450 | 43.1% | 8억 2,550 | 3·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 106㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 4억 5,000 | — | 106㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-30 | 5억 5,000 | — | 106㎡ | 46 | 전세 |
| 2026-06-27 | 5억 2,500 | — | 106㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-24 | 1억 | 140만 | 106㎡ | 48 | 월세 |
| 2026-06-11 | 4억 4,000 | — | 106㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-06 | 7,000만 | 220만 | 106㎡ | 43 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-01 | 4억 3,000 | — | 106㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-21 | 5억 | — | 106㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3,800만 |
| 2026-03-30 | 5억 | — | 106㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-19 | 5억 5,000 | — | 106㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-03-15 | 5억 5,000 | — | 106㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-14 | 4억 8,000 | — | 106㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-20 | 7,000만 | 200만 | 106㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-02-19 | 5,000만 | 230만 | 106㎡ | 51 | 월세 |
| 2026-02-12 | 4억 2,000 | — | 106㎡ | 38 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-30 | 4억 4,000 | — | 106㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-23 | 4억 3,800 | — | 106㎡ | 33 | 전세 |
| 2026-01-17 | 5억 2,000 | — | 106㎡ | 36 | 전세 |
| 2026-01-10 | 4억 8,000 | — | 106㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-10 | 4억 8,000 | — | 106㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-10 | 5억 2,000 | — | 106㎡ | 30 | 전세 |
| 2025-12-28 | 4억 5,000 | — | 106㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-01 | 1억 | 200만 | 106㎡ | 48 | 월세 |
| 2025-11-20 | 1억 | 200만 | 106㎡ | 34 | 월세 |
| 2025-11-04 | 2억 | 130만 | 106㎡ | 33 | 월세 |
| 2025-11-02 | 4억 6,000 | — | 106㎡ | 36 | 전세갱신 |
| 2025-10-31 | 5,000만 | 200만 | 106㎡ | 21 | 월세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-09-22 | 5,000만 | 200만 | 106㎡ | 44 | 월세 |
| 2025-09-12 | 1억 | 200만 | 106㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-08-30 | 4억 950 | — | 106㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 106㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
32건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 9억 3,000 | 106.89㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 10억 2,500 | 106.89㎡ | 49 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 9억 7,000 | 106.89㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 10억 5,500 | 106.89㎡ | 44 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 10억 5,500 | 106.89㎡ | 44 | 해제 |
| 2026-04-01 | 9억 5,000 | 106.89㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-01-10 | 10억 5,000 | 106.89㎡ | 42452 | |
| 2025-12-17 | 10억 2,000 | 106.89㎡ | 18451 | |
| 2025-12-02 | 10억 5,000 | 106.89㎡ | 44452 | |
| 2025-11-11 | 10억 | 106.89㎡ | 28453 | |
| 2025-11-08 | 10억 5,000 | 106.89㎡ | 45452 | |
| 2025-10-20 | 9억 4,000 | 106.89㎡ | 13453 | |
| 2025-07-26 | 10억 5,000 | 106.89㎡ | 42454 | |
| 2025-06-25 | 9억 5,500 | 106.89㎡ | 10452 | |
| 2025-06-13 | 9억 9,000 | 106.89㎡ | 29454 | |
| 2025-06-04 | 10억 3,000 | 106.89㎡ | 42452 | |
| 2025-06-04 | 10억 3,000 | 106.89㎡ | 42 | 해제 |
| 2025-05-15 | 9억 9,000 | 106.89㎡ | 12452 | |
| 2025-05-01 | 8억 5,000 | 106.89㎡ | 6452 | |
| 2025-02-27 | 11억 9,000 | 106.89㎡ | 54451 | |
| 2025-02-27 | 11억 9,000 | 106.89㎡ | 54451 | |
| 2025-02-25 | 8억 9,000 | 106.89㎡ | 17454 | |
| 2024-11-11 | 10억 2,500 | 106.89㎡ | 34454 | |
| 2024-11-11 | 10억 2,500 | 106.89㎡ | 34 | 해제 |
| 2024-10-29 | 10억 2,000 | 106.89㎡ | 38454 | |
| 2024-10-21 | 10억 9,000 | 106.89㎡ | 28451 | |
| 2024-09-10 | 9억 5,500 | 106.89㎡ | 6452 | |
| 2024-05-18 | 9억 6,000 | 106.89㎡ | 8451 | |
| 2024-03-16 | 9억 | 106.89㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-03-11 | 9억 | 106.89㎡ | 15452 | |
| 2024-03-02 | 10억 9,500 | 106.89㎡ | 48452 | |
| 2024-03-02 | 10억 9,500 | 106.89㎡ | 48 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.