청라더샵레이크파크
인천 서해구 청라동 154-1 · 2013년 준공
- 최근 수준 (106㎡)
- 9억 7,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 37%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.5%
- 최고 11억 9,000
- 마지막 거래
- 26일 전
- 2026-07-05
- 전세가율 (106㎡)
- 47.1%
- 갭 5억 4,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 106㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 10억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 8억 5,000, 가장 높은 거래 11억 9,000.
청라더샵레이크파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 106㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100㎡ | 8억 6,000 | 4억 2,000 | 48.8% | 4억 4,000 | 21·45 |
| 106㎡ | 10억 2,000 | 4억 8,000 | 47.1% | 5억 4,000 | 24·57 |
| 107㎡ | 7억 5,000 | 4억 3,500 | 58.0% | 3억 1,500 | 1·12적음 |
| 137㎡ | 14억 5,000 | 6억 2,450 | 43.1% | 8억 2,550 | 3·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 5,000만 | 200만 | 100㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-03 | 4억 5,000 | — | 106㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-30 | 5억 5,000 | — | 106㎡ | 46 | 전세 |
| 2026-06-27 | 5억 2,500 | — | 106㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-26 | 5억 | — | 100㎡ | 36 | 전세 |
| 2026-06-24 | 1억 | 140만 | 106㎡ | 48 | 월세 |
| 2026-06-13 | 6억 1,900 | — | 137㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2026-06-13 | 7억 | — | 137㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-06-11 | 4억 4,000 | — | 106㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-07 | 1억 5,000 | 165만 | 100㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-06-06 | 7,000만 | 220만 | 106㎡ | 43 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-01 | 4억 3,000 | — | 106㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-21 | 5억 | — | 106㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3,800만 |
| 2026-05-16 | 1억 | 290만 | 137㎡ | 36 | 월세 |
| 2026-04-25 | 5,000만 | 200만 | 100㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-25 | 5,000만 | 280만 | 137㎡ | 38 | 월세 |
| 2026-04-18 | 4억 2,000 | — | 100㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-18 | 3억 9,900 | — | 100㎡ | 37 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-04-11 | 1억 5,000 | 150만 | 100㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-30 | 5억 | — | 106㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-20 | 4억 6,000 | — | 100㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-03-20 | 4억 6,000 | — | 100㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-03-19 | 5억 5,000 | — | 106㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-03-15 | 5억 5,000 | — | 106㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-14 | 4억 8,000 | — | 106㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-12 | 3,000만 | 170만 | 107㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-02-20 | 7,000만 | 200만 | 106㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-02-20 | 3,000만 | 320만 | 137㎡ | 47 | 월세 |
| 2026-02-19 | 5,000만 | 230만 | 106㎡ | 51 | 월세 |
| 2026-02-19 | 4억 5,000 | — | 107㎡ | 43 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 9억 3,000 | 106.89㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 8억 7,000 | 100.59㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 9억 500 | 100.59㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 14억 5,000 | 137.22㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 8억 6,000 | 100.59㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 9억 1,000 | 100.59㎡ | 41 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 7억 5,000 | 107.11㎡ | 42 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 10억 2,500 | 106.89㎡ | 49 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 9억 7,000 | 106.89㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 10억 5,500 | 106.89㎡ | 44 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 10억 5,500 | 106.89㎡ | 44 | 해제 |
| 2026-04-02 | 8억 7,500 | 100.59㎡ | 25453 | |
| 2026-04-01 | 9억 5,000 | 106.89㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 8억 3,800 | 100.59㎡ | 5453 | |
| 2026-02-26 | 8억 4,800 | 100.59㎡ | 5452 | |
| 2026-02-12 | 8억 1,500 | 100.59㎡ | 3452 | |
| 2026-01-21 | 8억 3,000 | 100.59㎡ | 6454 | |
| 2026-01-10 | 10억 5,000 | 106.89㎡ | 42452 | |
| 2025-12-17 | 10억 2,000 | 106.89㎡ | 18451 | |
| 2025-12-02 | 10억 5,000 | 106.89㎡ | 44452 | |
| 2025-11-22 | 8억 5,000 | 100.59㎡ | 30453 | 직거래 |
| 2025-11-15 | 9억 4,000 | 100.59㎡ | 44452 | |
| 2025-11-15 | 9억 4,000 | 100.59㎡ | 44 | 해제 |
| 2025-11-11 | 10억 | 106.89㎡ | 28453 | |
| 2025-11-08 | 10억 5,000 | 106.89㎡ | 45452 | |
| 2025-10-23 | 9억 6,000 | 100.59㎡ | 47452 | |
| 2025-10-20 | 9억 4,000 | 106.89㎡ | 13453 | |
| 2025-10-16 | 13억 2,500 | 137.22㎡ | 16451 | |
| 2025-08-09 | 8억 1,500 | 100.59㎡ | 9452 | |
| 2025-07-26 | 10억 5,000 | 106.89㎡ | 42454 | |
| 2025-06-25 | 9억 5,500 | 106.89㎡ | 10452 | |
| 2025-06-13 | 8억 6,000 | 100.59㎡ | 12454 | |
| 2025-06-13 | 9억 9,000 | 106.89㎡ | 29454 | |
| 2025-06-04 | 10억 3,000 | 106.89㎡ | 42452 | |
| 2025-06-04 | 10억 3,000 | 106.89㎡ | 42 | 해제 |
| 2025-05-15 | 9억 9,000 | 106.89㎡ | 12452 | |
| 2025-05-01 | 8억 5,000 | 106.89㎡ | 6452 | |
| 2025-04-05 | 8억 3,500 | 100.59㎡ | 8454 | |
| 2025-04-05 | 8억 4,000 | 100.59㎡ | 14452 | |
| 2025-04-04 | 8억 9,500 | 100.59㎡ | 46452 | 매수 법인 |
| 2025-02-27 | 11억 9,000 | 106.89㎡ | 54451 | |
| 2025-02-27 | 11억 9,000 | 106.89㎡ | 54451 | |
| 2025-02-25 | 8억 9,000 | 106.89㎡ | 17454 | |
| 2025-02-19 | 16억 6,000 | 137.22㎡ | 50451 | |
| 2025-02-17 | 7억 6,000 | 100.59㎡ | 2454 | |
| 2025-01-07 | 9억 2,500 | 100.59㎡ | 35454 | |
| 2024-12-11 | 8억 6,000 | 100.59㎡ | 46452 | 직거래 |
| 2024-11-11 | 10억 2,500 | 106.89㎡ | 34454 | |
| 2024-11-11 | 10억 2,500 | 106.89㎡ | 34 | 해제 |
| 2024-10-29 | 10억 2,000 | 106.89㎡ | 38454 | |
| 2024-10-21 | 10억 9,000 | 106.89㎡ | 28451 | |
| 2024-10-17 | 8억 1,750 | 100.59㎡ | 11453 | |
| 2024-09-10 | 9억 5,500 | 106.89㎡ | 6452 | |
| 2024-08-05 | 8억 2,000 | 100.59㎡ | 16454 | |
| 2024-07-11 | 8억 4,800 | 100.59㎡ | 4453 | |
| 2024-06-10 | 8억 | 100.59㎡ | 9454 | |
| 2024-06-01 | 7억 6,000 | 100.59㎡ | 27454 | 직거래 |
| 2024-05-28 | 7억 9,000 | 100.59㎡ | 2452 | |
| 2024-05-18 | 9억 6,000 | 106.89㎡ | 8451 | |
| 2024-04-05 | 8억 3,000 | 100.59㎡ | 28453 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.