가재울역트루엘에코시티
인천 서해구 가좌동 627 · 2024년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 4억 3,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 23%
- 52건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.4%
- 최고 4억 5,000
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (59㎡)
- 66.7%
- 갭 1억 4,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 48건의 중앙값은 4억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 500, 가장 높은 거래 4억 5,000.
가재울역트루엘에코시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 3억 5,000 | 2억 6,000 | 74.3% | 9,000만 | 33·19 |
| 59㎡ | 4억 2,000 | 2억 8,000 | 66.7% | 1억 4,000 | 48·45 |
| 69㎡ | 4억 8,000 | 2억 7,300 | 56.9% | 2억 700 | 9·17 |
| 84㎡ | 5억 6,000 | 3억 8,000 | 67.9% | 1억 8,000 | 21·22 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-25 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-17 | 2,500만 | 140만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-15 | 2,000만 | 120만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-22 | 3,000만 | 120만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-21 | 5,000만 | 110만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-07 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-26 | 1억 2,500 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-02-13 | 3,000만 | 120만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-04 | 3,000만 | 130만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-30 | 2,500만 | 120만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-28 | 3,000만 | 120만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-31 | 3,000만 | 105만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-28 | 3억 3,000 | — | 59㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-12-24 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-11-30 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-30 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-20 | 2,000만 | 120만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-19 | 2억 4,200 | — | 59㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +1,200만 |
| 2025-11-15 | 3,000만 | 120만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-06 | 2억 6,250 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-10-28 | 3,000만 | 130만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-10-27 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2025-10-24 | 3억 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-10-20 | 2억 5,200 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-10-16 | 2억 4,675 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,175만 |
| 2025-10-15 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-15 | 2억 5,200 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-10-02 | 3억 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-30 | 2억 3,500 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
55건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 3억 500 | 59.91㎡ | 24 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 4억 3,000 | 59.96㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 4억 4,000 | 59.96㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 4억 1,800 | 59.91㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 4억 4,000 | 59.96㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 4억 1,000 | 59.91㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 4억 4,000 | 59.96㎡ | 8104동 | |
| 2026-04-28 | 4억 1,200 | 59.91㎡ | 21101동 | |
| 2026-04-23 | 4억 2,000 | 59.96㎡ | 6102동 | |
| 2026-04-21 | 4억 2,000 | 59.91㎡ | 18101동 | |
| 2026-04-06 | 4억 2,700 | 59.96㎡ | 27102동 | |
| 2026-03-28 | 4억 3,700 | 59.96㎡ | 16102동 | |
| 2026-03-07 | 4억 2,800 | 59.96㎡ | 16102동 | |
| 2026-02-27 | 3억 7,800 | 59.96㎡ | 1103동 | |
| 2026-02-09 | 4억 1,500 | 59.91㎡ | 11103동 | |
| 2026-02-07 | 4억 800 | 59.91㎡ | 29103동 | |
| 2026-01-30 | 4억 3,500 | 59.96㎡ | 20105동 | |
| 2026-01-29 | 4억 1,500 | 59.91㎡ | 11103동 | |
| 2026-01-10 | 4억 2,000 | 59.96㎡ | 10105동 | |
| 2026-01-03 | 4억 1,500 | 59.96㎡ | 6105동 | |
| 2026-01-02 | 4억 3,000 | 59.96㎡ | 13102동 | |
| 2025-11-17 | 4억 1,400 | 59.91㎡ | 22101동 | |
| 2025-11-09 | 4억 3,000 | 59.96㎡ | 17101동 | |
| 2025-10-28 | 4억 3,300 | 59.96㎡ | 27102동 | |
| 2025-09-02 | 4억 3,600 | 59.96㎡ | 12105동 | |
| 2025-08-24 | 4억 2,000 | 59.91㎡ | 7103동 | |
| 2025-08-23 | 4억 3,300 | 59.96㎡ | 25102동 | |
| 2025-08-22 | 4억 2,500 | 59.96㎡ | 9105동 | |
| 2025-07-25 | 4억 1,000 | 59.91㎡ | 4103동 | |
| 2025-06-23 | 4억 3,000 | 59.96㎡ | 24103동 | |
| 2025-06-16 | 4억 2,000 | 59.91㎡ | 4101동 | |
| 2025-05-28 | 4억 | 59.96㎡ | 24102동 | |
| 2025-05-28 | 4억 | 59.96㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-05-28 | 4억 | 59.96㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-05-24 | 4억 2,000 | 59.96㎡ | 6102동 | |
| 2025-05-22 | 4억 2,000 | 59.91㎡ | 27101동 | |
| 2025-05-21 | 4억 | 59.96㎡ | 22103동 | |
| 2025-05-18 | 4억 2,400 | 59.96㎡ | 14105동 | |
| 2025-05-16 | 4억 | 59.91㎡ | 5106동 | |
| 2025-05-01 | 4억 3,500 | 59.96㎡ | 17104동 | |
| 2025-04-08 | 3억 5,000 | 59.91㎡ | 13106동 | 직거래 |
| 2025-03-30 | 4억 2,500 | 59.96㎡ | 6103동 | |
| 2025-03-03 | 4억 1,300 | 59.91㎡ | 26106동 | |
| 2025-02-22 | 4억 3,300 | 59.96㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-02-21 | 4억 3,300 | 59.96㎡ | 13102동 | |
| 2024-11-24 | 4억 1,000 | 59.91㎡ | 22103동 | |
| 2024-10-14 | 4억 5,000 | 59.96㎡ | 13103동 | |
| 2024-09-19 | 4억 900 | 59.91㎡ | 14104동 | |
| 2024-09-07 | 4억 2,200 | 59.96㎡ | 23103동 | |
| 2024-08-28 | 4억 3,200 | 59.96㎡ | 8101동 | |
| 2024-08-09 | 3억 8,500 | 59.96㎡ | 11 | 직거래등기 미확인 |
| 2024-07-25 | 4억 500 | 59.91㎡ | 2106동 | |
| 2024-06-22 | 4억 | 59.91㎡ | 3101동 | |
| 2024-06-10 | 3억 7,500 | 59.91㎡ | 1101동 | |
| 2024-05-28 | 3억 | 59.96㎡ | 7104동 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.