가재울역트루엘에코시티
인천 서해구 가좌동 627 · 2024년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 3억 6,900
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.3%
- 최고 3억 7,000
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (49㎡)
- 74.3%
- 갭 9,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 33건의 중앙값은 3억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,650, 가장 높은 거래 3억 7,000.
가재울역트루엘에코시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 3억 5,000 | 2억 6,000 | 74.3% | 9,000만 | 33·19 |
| 59㎡ | 4억 2,000 | 2억 8,000 | 66.7% | 1억 4,000 | 48·45 |
| 69㎡ | 4억 8,000 | 2억 7,300 | 56.9% | 2억 700 | 9·17 |
| 84㎡ | 5억 6,000 | 3억 8,000 | 67.9% | 1억 8,000 | 21·22 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 3억 1,000 | — | 49㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-29 | 3억 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-14 | 4,000만 | 90만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-28 | 3,000만 | 100만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-28 | 3억 | — | 49㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-05 | 1억 800 | 47만 | 49㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-12-06 | 5,000만 | 80만 | 49㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-11-05 | 2억 1,000 | — | 49㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-25 | 3,000만 | 100만 | 49㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-10-25 | 3,000만 | 100만 | 49㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-10-23 | 2억 1,000 | — | 49㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-23 | 2억 1,000 | — | 49㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-22 | 1억 8,500 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-15 | 3,000만 | 100만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-25 | 2,000만 | 84만 | 49㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-20 | 2,000만 | 100만 | 49㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2025-09-19 | 2억 1,000 | — | 49㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-16 | 2억 6,000 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-15 | 2,000만 | 110만 | 49㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-09-12 | 1,800만 | 73만 | 49㎡ | 20 | 월세갱신직전 대비 −9,000만 |
| 2025-09-11 | 1억 800 | 47만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-11 | 1,800만 | 73만 | 49㎡ | 18 | 월세갱신직전 대비 −9,000만 |
| 2025-09-10 | 1억 800 | 47만 | 49㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-09-09 | 2,000만 | 72만 | 49㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 −8,800만 |
| 2025-09-09 | 1억 800 | 47만 | 49㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-09-09 | 1억 800 | 47만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-09 | 1억 800 | 47만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-09-01 | 2억 2,000 | — | 49㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-08-28 | 3,000만 | 100만 | 49㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-08-08 | 2억 | — | 49㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
37건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 3억 7,000 | 49.41㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 3억 7,000 | 49.41㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 3억 6,800 | 49.41㎡ | 15108동 | |
| 2026-05-22 | 3억 4,900 | 49.41㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 3억 6,800 | 49.41㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 3억 6,300 | 49.41㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 3억 6,200 | 49.41㎡ | 17108동 | |
| 2026-01-31 | 3억 7,000 | 49.41㎡ | 10108동 | |
| 2026-01-30 | 3억 6,000 | 49.41㎡ | 11108동 | |
| 2026-01-30 | 3억 6,000 | 49.41㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-01-26 | 3억 3,650 | 49.41㎡ | 13107동 | |
| 2026-01-18 | 3억 5,800 | 49.41㎡ | 11108동 | |
| 2026-01-17 | 3억 4,600 | 49.41㎡ | 22108동 | |
| 2026-01-16 | 3억 4,500 | 49.41㎡ | 3105동 | |
| 2026-01-13 | 3억 4,700 | 49.41㎡ | 25107동 | |
| 2026-01-04 | 3억 5,800 | 49.41㎡ | 5108동 | |
| 2025-12-21 | 3억 5,500 | 49.41㎡ | 15108동 | |
| 2025-12-06 | 3억 4,800 | 49.41㎡ | 13107동 | |
| 2025-12-02 | 3억 5,000 | 49.41㎡ | 24108동 | |
| 2025-11-26 | 3억 4,700 | 49.41㎡ | 10107동 | |
| 2025-11-19 | 3억 4,800 | 49.41㎡ | 21107동 | |
| 2025-10-30 | 3억 5,000 | 49.41㎡ | 23108동 | |
| 2025-09-09 | 3억 4,000 | 49.41㎡ | 7107동 | |
| 2025-08-23 | 3억 5,400 | 49.41㎡ | 20108동 | |
| 2025-07-05 | 3억 4,000 | 49.41㎡ | 14107동 | |
| 2025-06-27 | 3억 5,500 | 49.41㎡ | 22105동 | |
| 2025-06-08 | 3억 4,400 | 49.41㎡ | 8107동 | |
| 2025-06-01 | 3억 4,900 | 49.41㎡ | 13108동 | |
| 2025-05-31 | 3억 4,000 | 49.41㎡ | 6108동 | |
| 2025-05-22 | 3억 4,300 | 49.41㎡ | 20107동 | |
| 2025-05-17 | 3억 4,500 | 49.41㎡ | 22108동 | |
| 2025-01-25 | 3억 5,000 | 49.41㎡ | 8108동 | |
| 2025-01-13 | 3억 5,500 | 49.41㎡ | 8108동 | |
| 2024-12-06 | 3억 3,000 | 49.41㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-08-10 | 3억 4,750 | 49.41㎡ | 5108동 | |
| 2024-07-07 | 3억 4,800 | 49.41㎡ | 15107동 | |
| 2024-06-21 | 3억 4,500 | 49.41㎡ | 9107동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.