동남(55-1)
인천 계양구 계산동 55-1 · 1990년 준공
- 최근 수준 (43㎡)
- 1억 2,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 29%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -25.0%
- 최고 1억 6,000
- 마지막 거래
- 106일 전
- 2026-04-16
- 전세가율 (43㎡)
- 75.0%
- 갭 3,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 43㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 1억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 1,300, 가장 높은 거래 1억 4,500.
동남(55-1)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 43㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 1억 4,000 | 1억 500 | 75.0% | 3,500만 | 5·18 |
| 55㎡ | 1억 6,500 | 1억 3,000 | 78.8% | 3,500만 | 5·16 |
| 58㎡ | 1억 7,000 | 1억 5,000 | 88.2%확인 | 2,000만 | 2·3적음 |
| 63㎡ | 1억 9,350 | 1억 3,650 | 70.5% | 5,700만 | 4·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 1억 1,000 | — | 43㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-13 | 1억 | — | 43㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-05-14 | 1억 1,000 | — | 43㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-12 | 1억 5,000 | — | 63㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-30 | 1,000만 | 60만 | 58㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-30 | 1,000만 | 60만 | 58㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-29 | 500만 | 70만 | 58㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-21 | 1억 3,400 | — | 55㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +400만 |
| 2026-04-12 | 1,000만 | 47만 | 55㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-03 | 2,000만 | 40만 | 43㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-01 | 1,000만 | 60만 | 55㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-08 | 1,500만 | 59만 | 55㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-02 | 1억 | — | 43㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-02 | 1억 | — | 43㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-31 | 1,000만 | 45만 | 55㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-23 | 8,000만 | — | 43㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-25 | 7,800만 | — | 43㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-18 | 1,000만 | 60만 | 55㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-06 | 1,000만 | 60만 | 63㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-22 | 1억 1,000 | — | 43㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-07 | 1억 3,000 | — | 55㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-03 | 1,000만 | 60만 | 58㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-31 | 1,000만 | 32만 | 43㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-31 | 1억 3,000 | — | 55㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-22 | 1,000만 | 55만 | 55㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-15 | 2,000만 | 50만 | 55㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-16 | 2,000만 | 50만 | 55㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-02 | 1억 1,500 | — | 43㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-27 | 1억 4,100 | — | 55㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-27 | 5,000만 | 40만 | 58㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −9,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
24건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 1억 2,000 | 43.71㎡ | 15 | 직거래 |
| 2026-03-27 | 1억 9,000 | 63.99㎡ | 34 | |
| 2026-03-19 | 1억 9,700 | 63.99㎡ | 34 | |
| 2026-02-23 | 1억 9,800 | 63.99㎡ | 14 | |
| 2025-11-04 | 1억 4,500 | 43.71㎡ | 35 | |
| 2025-10-11 | 1억 7,500 | 55.53㎡ | 32 | |
| 2025-09-15 | 1억 6,500 | 55.53㎡ | 42 | |
| 2025-08-25 | 1억 8,500 | 58.23㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2025-08-11 | 1억 6,000 | 55.53㎡ | 32 | 직거래 |
| 2025-07-12 | 1억 4,000 | 43.71㎡ | 45 | |
| 2025-05-10 | 1억 1,300 | 43.71㎡ | 65 | |
| 2025-04-26 | 1억 5,500 | 58.23㎡ | 61 | |
| 2025-04-26 | 1억 5,500 | 58.23㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-11-15 | 1억 4,000 | 43.71㎡ | 45 | |
| 2024-10-12 | 1억 7,900 | 63.99㎡ | 54 | |
| 2024-09-10 | 1억 4,500 | 55.53㎡ | 63 | |
| 2024-09-06 | 1억 6,800 | 55.53㎡ | 43 | |
| 2024-07-04 | 1억 4,800 | 55.53㎡ | 63 | |
| 2024-07-04 | 1억 4,800 | 55.53㎡ | 63 | |
| 2024-06-04 | 1억 6,000 | 55.53㎡ | 62 | 직거래 |
| 2024-05-25 | 1억 6,800 | 55.53㎡ | 42 | |
| 2024-04-03 | 1억 8,000 | 55.53㎡ | 13 | |
| 2024-03-04 | 1억 5,700 | 43.71㎡ | 45 | |
| 2024-02-07 | 1억 6,000 | 43.71㎡ | 45 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.