동아(2차)
인천 부평구 부평동 70-123 · 1995년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 4,900
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 46건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.2%
- 최고 6억 4,000
- 마지막 거래
- 23일 전
- 2026-07-08
- 전세가율 (84㎡)
- 60.6%
- 갭 2억 1,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 41건의 중앙값은 5억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 4억, 가장 높은 거래 6억 4,000.
동아(2차)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 5,500 | 2억 2,000 | 62.0% | 1억 3,500 | 63·32 |
| 84㎡ | 5억 4,500 | 3억 3,000 | 60.6% | 2억 1,500 | 41·17 |
| 134㎡ | 6억 9,200 | 4억 4,000 | 63.6% | 2억 5,200 | 7·2적음 |
| 164㎡ | 7억 | 4억 3,500 | 62.1% | 2억 6,500 | 9·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-07 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-16 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-07 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-18 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-29 | 4,000만 | 120만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-23 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-04-18 | 1억 2,000 | 60만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-04-08 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-02 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-01 | 1억 4,000 | 60만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-14 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-14 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-02 | 7,000만 | 100만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-02-01 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-03 | 1억 | 90만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-11-11 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-09-23 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-02 | 3억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-05-26 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-05-24 | 7,000만 | 90만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-04 | 4,000만 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-12 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-04 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-02-28 | 3억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-22 | 3억 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2025-01-22 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-11-26 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-10-07 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-09-07 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
48건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 4억 | 84.72㎡ | 3 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 5억 4,000 | 84.72㎡ | 639 | |
| 2026-06-21 | 5억 7,700 | 84.72㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 5억 7,700 | 84.72㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-06-09 | 5억 8,500 | 84.72㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 5억 5,800 | 84.72㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 5억 3,300 | 84.72㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 6억 1,000 | 84.72㎡ | 832 | |
| 2026-04-28 | 5억 2,750 | 84.72㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 5억 4,900 | 84.72㎡ | 616 | |
| 2026-03-21 | 5억 2,000 | 84.72㎡ | 330 | |
| 2026-03-12 | 6억 4,000 | 84.72㎡ | 1432 | |
| 2026-03-03 | 5억 4,100 | 84.72㎡ | 1530 | |
| 2026-02-14 | 5억 5,000 | 84.72㎡ | 1230 | |
| 2026-02-07 | 4억 9,000 | 84.72㎡ | 333 | |
| 2026-01-08 | 4억 9,000 | 84.72㎡ | 217 | |
| 2026-01-08 | 4억 9,000 | 84.72㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-12-29 | 5억 3,000 | 84.72㎡ | 1437 | |
| 2025-12-12 | 5억 4,200 | 84.72㎡ | 1137 | |
| 2025-11-25 | 5억 5,000 | 84.72㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2025-11-22 | 5억 4,000 | 84.72㎡ | 937 | |
| 2025-11-22 | 5억 | 84.72㎡ | 216 | |
| 2025-11-10 | 5억 4,250 | 84.72㎡ | 416 | |
| 2025-10-13 | 5억 9,700 | 84.72㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2025-09-17 | 5억 5,500 | 84.72㎡ | 1832 | |
| 2025-08-24 | 5억 1,500 | 84.72㎡ | 937 | |
| 2025-08-04 | 5억 6,500 | 84.72㎡ | 1028 | |
| 2025-07-04 | 5억 6,000 | 84.72㎡ | 1617 | |
| 2025-06-14 | 5억 1,000 | 84.72㎡ | 316 | |
| 2025-05-20 | 5억 4,500 | 84.72㎡ | 1228 | |
| 2025-05-10 | 5억 2,500 | 84.72㎡ | 633 | |
| 2025-05-08 | 5억 500 | 84.72㎡ | 339 | |
| 2025-04-19 | 5억 500 | 84.72㎡ | 330 | |
| 2025-04-05 | 5억 5,000 | 84.72㎡ | 1732 | |
| 2025-02-12 | 5억 5,500 | 84.72㎡ | 1016 | |
| 2024-12-28 | 5억 8,000 | 84.72㎡ | 1737 | |
| 2024-12-25 | 5억 5,000 | 84.72㎡ | 1832 | |
| 2024-10-22 | 5억 8,000 | 84.72㎡ | 1437 | 직거래 |
| 2024-09-23 | 5억 9,000 | 84.72㎡ | 1839 | |
| 2024-09-10 | 6억 700 | 84.72㎡ | 937 | |
| 2024-08-24 | 5억 9,800 | 84.72㎡ | 1632 | |
| 2024-08-21 | 5억 | 84.72㎡ | 1832 | |
| 2024-08-14 | 5억 4,000 | 84.72㎡ | 428 | 직거래 |
| 2024-06-29 | 6억 3,000 | 84.72㎡ | 932 | |
| 2024-06-07 | 4억 9,500 | 84.72㎡ | 437 | |
| 2024-05-11 | 5억 6,000 | 84.72㎡ | 928 | |
| 2024-04-04 | 5억 6,500 | 84.72㎡ | 932 | |
| 2024-02-04 | 6억 2,000 | 84.72㎡ | 832 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.