휴먼시아동산마을
인천 남동구 논현동 603-1 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 7,950
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 49%
- 86건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.9%
- 최고 4억 8,000
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (84㎡)
- 73.7%
- 갭 1억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 64건의 중앙값은 3억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 4,000, 가장 높은 거래 4억 2,900.
휴먼시아동산마을
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 3억 8,000 | 3억 4,000 ~ 4억 2,900 | 64건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 8,000 | 2억 8,000 | 73.7% | 1억 | 64·44 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 2,100만 | 126만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2026-06-04 | 2억 9,900 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-06-03 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-28 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-16 | 3억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-10 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-04 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-03 | 2억 8,200 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-13 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-12 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-12 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-09 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-09 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-15 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-15 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-12 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-01-06 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-03 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-12 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-25 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-11 | 2억 7,300 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-10-10 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-19 | 2억 | 30만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-02 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-26 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-08-06 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2025-07-12 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-06-23 | 2억 3,100 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2025-06-21 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-06-19 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 4억 1,900 | 84.60㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 3억 6,500 | 84.60㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 3억 7,500 | 84.60㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 3억 7,500 | 84.60㎡ | 10804 | |
| 2026-06-13 | 3억 7,600 | 84.60㎡ | 9803 | |
| 2026-06-10 | 3억 6,000 | 84.69㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 3억 8,300 | 84.60㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 3억 9,000 | 84.60㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 3억 8,600 | 84.60㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 3억 8,800 | 84.60㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 3억 7,200 | 84.60㎡ | 18809 | |
| 2026-03-28 | 3억 9,700 | 84.60㎡ | 11809 | |
| 2026-03-16 | 3억 4,000 | 84.60㎡ | 3802 | |
| 2026-03-14 | 3억 5,000 | 84.60㎡ | 6807 | |
| 2026-03-14 | 3억 4,500 | 84.60㎡ | 5810 | |
| 2026-03-04 | 3억 6,400 | 84.60㎡ | 9809 | |
| 2026-02-09 | 3억 4,000 | 84.60㎡ | 14803 | |
| 2026-02-07 | 3억 6,500 | 84.60㎡ | 6808 | |
| 2025-12-16 | 3억 9,700 | 84.60㎡ | 19801 | |
| 2025-12-06 | 3억 7,500 | 84.60㎡ | 21804 | |
| 2025-10-24 | 3억 6,900 | 84.60㎡ | 13804 | |
| 2025-10-16 | 3억 7,000 | 84.60㎡ | 1803 | |
| 2025-10-12 | 3억 6,800 | 84.60㎡ | 1808 | |
| 2025-10-01 | 4억 2,000 | 84.60㎡ | 9807 | |
| 2025-09-27 | 3억 8,300 | 84.69㎡ | 13806 | |
| 2025-08-12 | 4억 2,900 | 84.60㎡ | 14806 | |
| 2025-07-16 | 3억 8,700 | 84.60㎡ | 13808 | |
| 2025-07-15 | 3억 6,500 | 84.60㎡ | 17805 | |
| 2025-07-12 | 3억 6,500 | 84.60㎡ | 1808 | |
| 2025-07-12 | 3억 6,500 | 84.60㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-07-02 | 3억 6,000 | 84.69㎡ | 2804 | |
| 2025-06-21 | 4억 | 84.60㎡ | 14809 | |
| 2025-06-19 | 3억 8,000 | 84.60㎡ | 16805 | |
| 2025-06-10 | 3억 5,900 | 84.60㎡ | 2804 | |
| 2025-05-24 | 3억 9,350 | 84.60㎡ | 13804 | |
| 2025-05-07 | 3억 6,000 | 84.60㎡ | 12807 | |
| 2025-05-01 | 3억 6,700 | 84.60㎡ | 7803 | |
| 2025-04-25 | 3억 8,500 | 84.60㎡ | 9803 | |
| 2025-04-05 | 4억 800 | 84.60㎡ | 7805 | |
| 2025-03-22 | 3억 8,300 | 84.60㎡ | 8803 | |
| 2025-02-24 | 3억 8,300 | 84.60㎡ | 5802 | |
| 2025-02-24 | 3억 8,700 | 84.69㎡ | 15801 | |
| 2025-02-16 | 3억 8,100 | 84.69㎡ | 10804 | |
| 2025-02-09 | 3억 9,500 | 84.69㎡ | 16805 | |
| 2025-02-08 | 3억 9,900 | 84.60㎡ | 13806 | |
| 2025-02-03 | 3억 7,500 | 84.60㎡ | 12810 | |
| 2025-01-11 | 4억 1,000 | 84.60㎡ | 15809 | |
| 2025-01-03 | 3억 7,900 | 84.60㎡ | 11803 | |
| 2024-12-30 | 3억 8,500 | 84.69㎡ | 15805 | |
| 2024-12-05 | 3억 9,500 | 84.60㎡ | 14807 | |
| 2024-11-11 | 4억 500 | 84.69㎡ | 19801 | |
| 2024-10-24 | 3억 9,000 | 84.60㎡ | 1809 | |
| 2024-10-17 | 3억 8,500 | 84.69㎡ | 14806 | |
| 2024-10-10 | 3억 9,500 | 84.60㎡ | 8802 | |
| 2024-10-07 | 3억 4,000 | 84.69㎡ | 3804 | |
| 2024-10-04 | 3억 9,000 | 84.69㎡ | 21804 | |
| 2024-09-27 | 3억 6,500 | 84.69㎡ | 4804 | |
| 2024-09-12 | 3억 9,500 | 84.60㎡ | 7808 | |
| 2024-09-01 | 3억 8,000 | 84.60㎡ | 19801 | |
| 2024-08-23 | 3억 8,000 | 84.60㎡ | 21805 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.