인천간석휴먼시아2단지
인천 남동구 간석동 941 · 2014년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 2,150
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 44%
- 45건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.4%
- 최고 4억 5,500
- 마지막 거래
- 73일 전
- 2026-05-19
- 전세가율 (84㎡)
- 71.6%
- 갭 1억 1,900
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 4억 1,900입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,000, 가장 높은 거래 4억 5,500.
인천간석휴먼시아2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 4,500 | 2억 5,500 | 73.9% | 9,000만 | 13·4 |
| 74㎡ | 4억 1,250 | 2억 8,000 | 67.9% | 1억 3,250 | 6·3 |
| 84㎡ | 4억 1,900 | 3억 | 71.6% | 1억 1,900 | 31·26 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 3억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-05 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-22 | 1억 6,962 | 20만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-04 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-05 | 3억 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-04 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-04 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-10 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-17 | 3억 450 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2025-10-13 | 2억 7,300 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-09-16 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-05 | 3억 450 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2025-06-04 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-05-31 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-05-29 | 3억 | 4만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-05-29 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-05-28 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-04-24 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-04-16 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-03-01 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-24 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-02-05 | 2억 7,300 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-02-04 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-01-29 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-01-21 | 3억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-01-21 | 3억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-01-18 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-01-11 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-01-11 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-01-11 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
46건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 4억 1,500 | 84.86㎡ | 9201 | |
| 2026-05-08 | 4억 2,800 | 84.76㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 4억 2,000 | 84.76㎡ | 9207 | |
| 2026-04-18 | 3억 9,500 | 84.86㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-03-13 | 4억 | 84.76㎡ | 11207 | |
| 2026-03-03 | 4억 5,500 | 84.87㎡ | 11201 | |
| 2026-02-22 | 4억 2,500 | 84.76㎡ | 9209 | |
| 2026-02-14 | 4억 2,500 | 84.87㎡ | 19202 | |
| 2026-01-31 | 3억 9,500 | 84.76㎡ | 21210 | |
| 2025-12-15 | 4억 1,000 | 84.86㎡ | 6205 | |
| 2025-12-09 | 4억 1,000 | 84.76㎡ | 9210 | |
| 2025-12-03 | 4억 3,500 | 84.87㎡ | 22202 | |
| 2025-11-15 | 4억 2,400 | 84.76㎡ | 18210 | |
| 2025-11-03 | 4억 1,000 | 84.99㎡ | 5207 | 직거래 |
| 2025-10-18 | 3억 9,500 | 84.86㎡ | 3202 | |
| 2025-10-18 | 3억 9,500 | 84.86㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-09-24 | 3억 9,000 | 84.86㎡ | 3202 | |
| 2025-08-30 | 4억 3,000 | 84.87㎡ | 5205 | |
| 2025-08-13 | 4억 2,600 | 84.99㎡ | 3207 | |
| 2025-05-25 | 3억 8,000 | 84.99㎡ | 13206 | 직거래 |
| 2025-04-24 | 4억 1,800 | 84.87㎡ | 21201 | |
| 2025-03-10 | 4억 1,000 | 84.99㎡ | 4206 | |
| 2025-02-20 | 4억 5,000 | 84.87㎡ | 24201 | |
| 2025-02-01 | 4억 2,500 | 84.86㎡ | 17202 | |
| 2025-01-14 | 4억 2,000 | 84.87㎡ | 1201 | |
| 2025-01-13 | 4억 3,900 | 84.99㎡ | 17207 | |
| 2024-12-26 | 4억 2,000 | 84.86㎡ | 9205 | |
| 2024-11-20 | 4억 1,000 | 84.99㎡ | 18207 | |
| 2024-11-19 | 4억 1,900 | 84.87㎡ | 5202 | |
| 2024-09-11 | 4억 2,500 | 84.76㎡ | 10210 | |
| 2024-08-22 | 4억 500 | 84.86㎡ | 5205 | |
| 2024-08-17 | 4억 1,300 | 84.76㎡ | 25207 | |
| 2024-08-05 | 4억 2,000 | 84.76㎡ | 5207 | |
| 2024-07-05 | 4억 | 84.76㎡ | 21209 | 직거래 |
| 2024-06-08 | 4억 2,000 | 84.87㎡ | 6201 | |
| 2024-05-27 | 4억 3,400 | 84.99㎡ | 25206 | |
| 2024-05-18 | 4억 3,500 | 84.76㎡ | 16210 | |
| 2024-05-08 | 4억 4,400 | 84.87㎡ | 27205 | |
| 2024-05-07 | 4억 3,100 | 84.99㎡ | 16207 | |
| 2024-04-26 | 4억 3,200 | 84.99㎡ | 24207 | |
| 2024-04-11 | 4억 2,000 | 84.76㎡ | 13209 | |
| 2024-04-08 | 4억 4,200 | 84.87㎡ | 11201 | |
| 2024-04-02 | 4억 1,000 | 84.86㎡ | 26205 | |
| 2024-03-28 | 4억 2,700 | 84.99㎡ | 14207 | |
| 2024-03-21 | 4억 2,500 | 84.99㎡ | 24206 | |
| 2024-02-20 | 4억 700 | 84.76㎡ | 13207 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.