이편한세상서창
인천 남동구 서창동 685 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 700
- 최근 90일 14건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 45%
- 112건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.1%
- 최고 5억 3,400
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (84㎡)
- 68.9%
- 갭 1억 5,800
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 78건의 중앙값은 5억 800입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,500, 가장 높은 거래 5억 3,400.
이편한세상서창
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 5억 800 | 4억 5,500 ~ 5억 3,400 | 78건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 800 | 3억 5,000 | 68.9% | 1억 5,800 | 78·75 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-07-06 | 3억 7,500 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-07-02 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 22 | 월세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2026-06-27 | 4억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-24 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-06 | 2억 | 70만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-06-06 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-23 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-09 | 1억 | 120만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-29 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-10 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-04-08 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-03-13 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-03-12 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-07 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-02-28 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-02-10 | 3억 6,000 | 6만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-01-30 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-01-20 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-17 | 3억 5,700 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신 |
| 2026-01-17 | 3억 5,700 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-01-03 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-24 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-06 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-05 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-11-06 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-03 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-28 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-23 | 4,000만 | 130만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2025-10-23 | 4,000만 | 130만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 5억 1,500 | 84.92㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 4억 9,800 | 84.92㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 5억 2,500 | 84.92㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 5억 | 84.92㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 4억 7,800 | 84.92㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 5억 1,000 | 84.92㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 5억 1,000 | 84.92㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-06-02 | 5억 2,500 | 84.92㎡ | 211008동 | |
| 2026-05-21 | 5억 400 | 84.92㎡ | 171001동 | 직거래 |
| 2026-05-18 | 5억 2,000 | 84.92㎡ | 31006동 | |
| 2026-05-17 | 4억 9,000 | 84.92㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 5억 1,000 | 84.92㎡ | 211003동 | |
| 2026-05-08 | 4억 9,000 | 84.92㎡ | 41006동 | |
| 2026-05-05 | 4억 6,500 | 84.95㎡ | 21007동 | |
| 2026-05-02 | 5억 2,500 | 84.95㎡ | 151003동 | |
| 2026-05-01 | 5억 800 | 84.92㎡ | 171007동 | |
| 2026-04-30 | 4억 6,000 | 84.95㎡ | 31008동 | |
| 2026-04-25 | 5억 | 84.92㎡ | 61005동 | |
| 2026-04-20 | 4억 6,000 | 84.92㎡ | 21004동 | |
| 2026-04-06 | 5억 1,500 | 84.92㎡ | 121001동 | |
| 2026-04-06 | 5억 | 84.92㎡ | 91006동 | |
| 2026-04-04 | 4억 9,300 | 84.92㎡ | 51003동 | |
| 2026-03-28 | 5억 1,500 | 84.92㎡ | 151001동 | |
| 2026-03-09 | 4억 9,700 | 84.92㎡ | 131001동 | |
| 2026-02-28 | 4억 6,000 | 84.95㎡ | 181005동 | |
| 2026-02-26 | 4억 9,700 | 84.95㎡ | 111007동 | |
| 2026-02-23 | 5억 500 | 84.92㎡ | 161003동 | |
| 2026-02-21 | 4억 9,800 | 84.92㎡ | 111003동 | |
| 2026-02-02 | 5억 300 | 84.92㎡ | 31002동 | |
| 2026-01-25 | 4억 5,500 | 84.92㎡ | 11001동 | |
| 2026-01-24 | 5억 500 | 84.92㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-01-23 | 5억 2,000 | 84.92㎡ | 151005동 | |
| 2026-01-22 | 5억 | 84.92㎡ | 61006동 | |
| 2025-12-25 | 5억 2,000 | 84.92㎡ | 221008동 | |
| 2025-11-23 | 5억 500 | 84.92㎡ | 241001동 | |
| 2025-11-23 | 5억 500 | 84.92㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-11-23 | 5억 500 | 84.92㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-11-22 | 5억 500 | 84.92㎡ | 71008동 | |
| 2025-11-21 | 5억 2,500 | 84.92㎡ | 111006동 | |
| 2025-11-02 | 5억 600 | 84.95㎡ | 131005동 | |
| 2025-10-31 | 5억 500 | 84.92㎡ | 221007동 | |
| 2025-10-27 | 5억 900 | 84.92㎡ | 221008동 | |
| 2025-10-21 | 5억 800 | 84.92㎡ | 231003동 | |
| 2025-10-19 | 5억 1,000 | 84.95㎡ | 221002동 | |
| 2025-09-27 | 5억 400 | 84.92㎡ | 81004동 | |
| 2025-09-19 | 5억 1,500 | 84.92㎡ | 221003동 | |
| 2025-09-19 | 4억 7,000 | 84.95㎡ | 81002동 | |
| 2025-09-16 | 5억 | 84.92㎡ | 81006동 | |
| 2025-09-13 | 5억 1,400 | 84.95㎡ | 201005동 | |
| 2025-09-11 | 5억 2,000 | 84.92㎡ | 141007동 | |
| 2025-08-24 | 4억 9,500 | 84.92㎡ | 181008동 | |
| 2025-08-04 | 5억 3,000 | 84.92㎡ | 161006동 | |
| 2025-07-07 | 4억 7,300 | 84.95㎡ | 31002동 | |
| 2025-07-05 | 5억 3,000 | 84.92㎡ | 171006동 | |
| 2025-07-03 | 5억 500 | 84.92㎡ | 221003동 | |
| 2025-07-01 | 5억 2,000 | 84.92㎡ | 221002동 | 직거래 |
| 2025-06-28 | 4억 9,000 | 84.95㎡ | 241007동 | |
| 2025-06-28 | 4억 7,000 | 84.95㎡ | 251002동 | |
| 2025-06-23 | 5억 3,400 | 84.92㎡ | 81005동 | |
| 2025-06-20 | 5억 400 | 84.92㎡ | 241007동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.