웰스하임
인천 남동구 간석동 214-15 · 2014년 준공
- 최근 수준 (18㎡)
- 7,200만
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 21%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.0%
- 최고 7,500만
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (28㎡)
- 76.5%
- 갭 2,300만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 18㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 7,000만입니다. 가장 낮은 거래 6,400만, 가장 높은 거래 7,400만.
웰스하임
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 18㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ | 9,800만 | 7,500만 | 76.5% | 2,300만 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 18㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 2,700만 | 33만 | 18㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-05-27 | 500만 | 45만 | 18㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-27 | 500만 | 45만 | 18㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-18 | 300만 | 47만 | 18㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-02 | 300만 | 47만 | 18㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-28 | 500만 | 45만 | 18㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-23 | 500만 | 45만 | 18㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-21 | 300만 | 47만 | 18㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-11 | 300만 | 47만 | 18㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-06 | 300만 | 47만 | 18㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-27 | 500만 | 45만 | 18㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-05 | 300만 | 48만 | 18㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-11-10 | 1,500만 | 35만 | 18㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-10 | 500만 | 45만 | 18㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-23 | 300만 | 48만 | 18㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-07-14 | 500만 | 45만 | 18㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-09 | 500만 | 45만 | 18㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-07 | 500만 | 45만 | 18㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-06-28 | 500만 | 45만 | 18㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-26 | 500만 | 45만 | 18㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-06-18 | 500만 | 45만 | 18㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-06-18 | 500만 | 45만 | 18㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-06-09 | 300만 | 46만 | 18㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-05-29 | 200만 | 50만 | 18㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-05-26 | 500만 | 45만 | 18㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-05-14 | 500만 | 45만 | 18㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-04-25 | 500만 | 45만 | 18㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-04-05 | 500만 | 45만 | 18㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-03-04 | 500만 | 45만 | 18㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-02-22 | 500만 | 45만 | 18㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 18㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 7,100만 | 18.97㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 7,300만 | 18.97㎡ | 17웰스하임 | |
| 2026-03-25 | 7,400만 | 18.97㎡ | 16웰스하임 | |
| 2025-12-10 | 7,000만 | 18.97㎡ | 6웰스하임 | |
| 2025-11-15 | 7,200만 | 18.97㎡ | 17웰스하임 | |
| 2025-11-15 | 7,100만 | 18.97㎡ | 9웰스하임 | |
| 2025-07-10 | 7,000만 | 18.97㎡ | 7웰스하임 | |
| 2025-07-04 | 7,000만 | 18.97㎡ | 11웰스하임 | |
| 2025-06-23 | 7,300만 | 18.97㎡ | 15웰스하임 | |
| 2025-06-23 | 7,150만 | 18.97㎡ | 12웰스하임 | |
| 2025-06-09 | 6,800만 | 18.97㎡ | 14웰스하임 | |
| 2025-05-10 | 6,800만 | 18.97㎡ | 17웰스하임 | |
| 2025-04-28 | 7,050만 | 18.97㎡ | 13웰스하임 | |
| 2025-04-28 | 7,250만 | 18.97㎡ | 17웰스하임 | |
| 2025-04-17 | 7,050만 | 18.97㎡ | 13웰스하임 | |
| 2025-03-27 | 7,000만 | 18.97㎡ | 13웰스하임 | |
| 2025-03-11 | 7,000만 | 18.97㎡ | 17웰스하임 | |
| 2024-12-06 | 7,000만 | 18.97㎡ | 9웰스하임 | |
| 2024-11-23 | 7,100만 | 18.97㎡ | 19웰스하임 | |
| 2024-10-23 | 7,000만 | 18.97㎡ | 7웰스하임 | |
| 2024-09-24 | 7,000만 | 18.97㎡ | 8웰스하임 | |
| 2024-08-31 | 7,000만 | 18.97㎡ | 18웰스하임 | |
| 2024-08-28 | 6,400만 | 18.97㎡ | 10웰스하임 | |
| 2024-02-22 | 7,500만 | 18.97㎡ | 17웰스하임 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.