우성
인천 남동구 간석동 893-1 · 1990년 준공
- 최근 수준 (54㎡)
- 2억 1,650
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 32%
- 28건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.8%
- 최고 2억 4,000
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (54㎡)
- 71.4%
- 갭 6,400만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 54㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 2억 2,400입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 2억 4,000.
우성
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 54㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 2억 2,400 | 1억 6,000 | 71.4% | 6,400만 | 21·18 |
| 72㎡ | 2억 7,950 | 2억 2,000 | 78.7% | 5,950만 | 24·11 |
| 84㎡ | 3억 1,200 | 2억 5,000 | 80.1%확인 | 6,200만 | 31·15 |
| 109㎡ | 3억 8,000 | 2억 6,500 | 69.7% | 1억 1,500 | 7·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 54㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 2,000만 | 80만 | 54㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-04 | 2,000만 | 80만 | 54㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-21 | 2,000만 | 80만 | 54㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-21 | 2,000만 | 80만 | 54㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-21 | 2,000만 | 70만 | 54㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-07 | 2,000만 | 70만 | 54㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-13 | 2,000만 | 65만 | 54㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-20 | 1억 5,700 | — | 54㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2025-11-05 | 1억 7,500 | — | 54㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-29 | 1억 1,000 | — | 54㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-23 | 1억 5,750 | — | 54㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만 |
| 2025-08-01 | 1억 5,000 | — | 54㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2025-07-09 | 1억 8,000 | — | 54㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-06-23 | 2,000만 | 75만 | 54㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-21 | 1억 9,950 | — | 54㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-11 | 2,000만 | 67만 | 54㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-06-11 | 2,000만 | 67만 | 54㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-05-24 | 2,000만 | 73만 | 54㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-05-17 | 1억 7,000 | — | 54㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-05-17 | 1억 7,000 | — | 54㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-05-17 | 1억 7,000 | — | 54㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-01 | 1억 4,700 | — | 54㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2025-03-18 | 2,000만 | 80만 | 54㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-03-04 | 3,000만 | 50만 | 54㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-15 | 1억 6,000 | — | 54㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-01-23 | 2,000만 | 67만 | 54㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-12-14 | 2,000만 | 70만 | 54㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-11-19 | 1억 7,000 | — | 54㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-09-13 | 1억 3,000 | — | 54㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-09-13 | 1억 3,000 | — | 54㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 54㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
28건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 2억 1,500 | 54.52㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 2억 2,000 | 54.52㎡ | 1312 | |
| 2026-07-11 | 2억 1,800 | 54.52㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 2억 | 54.52㎡ | 312 | |
| 2026-05-01 | 2억 1,500 | 54.52㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-03-06 | 2억 4,000 | 54.52㎡ | 712 | |
| 2026-03-03 | 2억 2,400 | 54.52㎡ | 912 | |
| 2026-01-29 | 2억 3,600 | 54.52㎡ | 1411 | |
| 2026-01-22 | 2억 2,700 | 54.52㎡ | 1011 | |
| 2025-11-17 | 2억 3,750 | 54.52㎡ | 812 | |
| 2025-10-20 | 2억 2,600 | 54.52㎡ | 1112 | |
| 2025-06-21 | 2억 3,250 | 54.52㎡ | 611 | |
| 2025-04-23 | 2억 2,700 | 54.52㎡ | 112 | |
| 2025-03-18 | 2억 3,000 | 54.52㎡ | 812 | |
| 2025-02-09 | 2억 1,900 | 54.52㎡ | 1312 | |
| 2025-02-07 | 2억 1,000 | 54.52㎡ | 1512 | |
| 2024-12-21 | 2억 2,400 | 54.52㎡ | 512 | |
| 2024-12-21 | 2억 2,500 | 54.52㎡ | 912 | |
| 2024-09-09 | 2억 1,800 | 54.52㎡ | 811 | |
| 2024-08-28 | 2억 2,500 | 54.52㎡ | 712 | |
| 2024-08-19 | 2억 800 | 54.52㎡ | 1012 | |
| 2024-05-01 | 2억 2,400 | 54.52㎡ | 1011 | |
| 2024-05-01 | 2억 2,400 | 54.52㎡ | 911 | |
| 2024-04-10 | 2억 1,900 | 54.52㎡ | 512 | |
| 2024-03-30 | 2억 1,000 | 54.52㎡ | 612 | |
| 2024-03-27 | 2억 1,500 | 54.52㎡ | 811 | |
| 2024-03-15 | 2억 1,000 | 54.52㎡ | 611 | |
| 2024-02-16 | 1억 9,750 | 54.52㎡ | 1011 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.