우성
인천 남동구 간석동 893-1 · 1990년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 250
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 20%
- 44건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.8%
- 최고 3억 3,900
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (84㎡)
- 80.1%
- 갭 6,200만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 3억 1,200입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,000, 가장 높은 거래 3억 3,500.
우성
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 2억 2,400 | 1억 6,000 | 71.4% | 6,400만 | 21·18 |
| 72㎡ | 2억 7,950 | 2억 1,500 | 76.9% | 6,450만 | 24·10 |
| 84㎡ | 3억 1,200 | 2억 5,000 | 80.1%확인 | 6,200만 | 31·15 |
| 109㎡ | 3억 8,000 | 2억 6,500 | 69.7% | 1억 1,500 | 7·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 2,000만 | 80만 | 54㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-29 | 4,000만 | 80만 | 72㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-24 | 4,000만 | 80만 | 72㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-10 | 2억 5,200 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-06-04 | 2,000만 | 80만 | 54㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-30 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2026-05-21 | 2,000만 | 80만 | 54㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-21 | 2,000만 | 80만 | 54㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-28 | 1억 | — | 72㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-21 | 2,000만 | 70만 | 54㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-20 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-20 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-13 | 2억 6,000 | — | 109㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-11 | 3,000만 | 85만 | 72㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-07 | 3,000만 | 85만 | 72㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-02 | 4,000만 | 80만 | 72㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-26 | 4,000만 | 80만 | 72㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-21 | 7,000만 | 57만 | 72㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-06 | 2억 6,500 | — | 109㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-02-26 | 4,000만 | 120만 | 109㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-21 | 2억 | — | 72㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-21 | 2억 | — | 72㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-11 | 2억 6,000 | — | 109㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-29 | 2억 8,350 | — | 109㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,350만 |
| 2026-01-12 | 2억 6,500 | — | 109㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-01-07 | 2,000만 | 70만 | 54㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-31 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-13 | 2,000만 | 65만 | 54㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-06 | 6,500만 | 60만 | 72㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-20 | 1억 5,700 | — | 54㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 2억 1,500 | 54.52㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 2억 2,000 | 54.52㎡ | 1312 | |
| 2026-07-11 | 2억 1,800 | 54.52㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 2억 | 54.52㎡ | 312 | |
| 2026-06-27 | 3억 500 | 84.97㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 2억 8,800 | 72.94㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 2억 9,500 | 72.94㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 3억 | 84.97㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 3억 6,000 | 109.31㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 3억 3,000 | 84.97㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 2억 7,000 | 72.94㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 2억 9,000 | 84.97㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 2억 1,500 | 54.52㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 2억 6,500 | 72.94㎡ | 68 | |
| 2026-03-26 | 3억 1,000 | 84.97㎡ | 55 | |
| 2026-03-17 | 2억 4,300 | 72.94㎡ | 19 | |
| 2026-03-06 | 2억 4,000 | 54.52㎡ | 712 | |
| 2026-03-06 | 2억 9,000 | 72.94㎡ | 147 | |
| 2026-03-03 | 2억 2,400 | 54.52㎡ | 912 | |
| 2026-02-14 | 2억 8,500 | 72.94㎡ | 18 | |
| 2026-01-29 | 2억 3,600 | 54.52㎡ | 1411 | |
| 2026-01-22 | 2억 2,700 | 54.52㎡ | 1011 | |
| 2026-01-08 | 2억 8,000 | 84.97㎡ | 51 | |
| 2026-01-05 | 3억 2,000 | 84.97㎡ | 142 | |
| 2025-12-22 | 3억 1,800 | 84.97㎡ | 142 | 직거래 |
| 2025-12-08 | 4억 | 109.31㎡ | 143 | |
| 2025-11-17 | 2억 3,750 | 54.52㎡ | 812 | |
| 2025-11-15 | 3억 1,000 | 84.97㎡ | 95 | |
| 2025-10-21 | 3억 3,500 | 84.97㎡ | 21 | 직거래 |
| 2025-10-20 | 2억 2,600 | 54.52㎡ | 1112 | |
| 2025-10-06 | 2억 8,000 | 72.94㎡ | 59 | 직거래 |
| 2025-09-22 | 2억 7,900 | 72.94㎡ | 49 | |
| 2025-09-17 | 2억 4,000 | 72.94㎡ | 148 | 직거래 |
| 2025-09-12 | 2억 8,500 | 72.94㎡ | 910 | |
| 2025-09-01 | 3억 2,000 | 84.97㎡ | 31 | |
| 2025-08-30 | 3억 | 84.97㎡ | 42 | |
| 2025-08-15 | 3억 2,000 | 84.97㎡ | 125 | |
| 2025-07-24 | 3억 1,200 | 84.97㎡ | 121 | |
| 2025-06-21 | 2억 3,250 | 54.52㎡ | 611 | |
| 2025-06-12 | 2억 9,000 | 72.94㎡ | 37 | |
| 2025-06-11 | 3억 1,100 | 84.97㎡ | 45 | |
| 2025-05-28 | 2억 9,800 | 72.94㎡ | 149 | |
| 2025-04-26 | 2억 7,800 | 72.94㎡ | 156 | |
| 2025-04-26 | 3억 | 84.97㎡ | 21 | |
| 2025-04-23 | 2억 2,700 | 54.52㎡ | 112 | |
| 2025-04-14 | 3억 9,500 | 109.31㎡ | 83 | |
| 2025-04-12 | 3억 8,500 | 109.31㎡ | 133 | |
| 2025-04-12 | 3억 8,500 | 109.31㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-04-11 | 3억 6,000 | 109.31㎡ | 153 | |
| 2025-04-10 | 2억 8,100 | 72.94㎡ | 89 | |
| 2025-04-02 | 2억 7,900 | 72.94㎡ | 37 | |
| 2025-03-25 | 2억 5,000 | 72.94㎡ | 68 | 직거래 |
| 2025-03-20 | 3억 2,700 | 84.97㎡ | 102 | |
| 2025-03-18 | 2억 3,000 | 54.52㎡ | 812 | |
| 2025-03-18 | 3억 3,000 | 84.97㎡ | 141 | |
| 2025-03-13 | 2억 9,850 | 84.97㎡ | 121 | |
| 2025-03-10 | 3억 600 | 84.97㎡ | 151 | |
| 2025-03-08 | 3억 400 | 84.97㎡ | 15 | |
| 2025-02-27 | 2억 7,000 | 72.94㎡ | 127 | |
| 2025-02-20 | 3억 2,700 | 84.97㎡ | 10 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.