어진마을한화꿈에그린(6단지)
인천 남동구 논현동 634-1 · 2007년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 4억 8,600
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 15%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.0%
- 최고 5억 6,500
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (101㎡)
- 68.3%
- 갭 1억 6,100
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 5억 750입니다. 가장 낮은 거래 4억 7,000, 가장 높은 거래 5억 6,500.
어진마을한화꿈에그린(6단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 5억 750 | 3억 4,650 | 68.3% | 1억 6,100 | 10·3 |
| 119㎡ | 5억 1,250 | 3억 8,000 | 74.1% | 1억 3,250 | 40·21 |
| 126㎡ | 5억 4,250 | 3억 7,000 | 68.2% | 1억 7,250 | 4·6 |
| 149㎡ | 6억 2,000 | 4억 | 64.5% | 2억 2,000 | 5·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
13건 · 101㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-26 | 3억 4,650 | — | 101㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,650만 |
| 2025-09-17 | 3,000만 | 150만 | 101㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-09-02 | 4,000만 | 140만 | 101㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-12 | 6,000만 | 130만 | 101㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-06-09 | 5,000만 | 140만 | 101㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-03-01 | 3억 4,000 | — | 101㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-10-04 | 3억 7,500 | — | 101㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-10-02 | 5,000만 | 130만 | 101㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-08-24 | 5,000만 | 130만 | 101㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-04-02 | 3억 7,000 | — | 101㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-03-18 | 3억 7,000 | — | 101㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-03-18 | 3억 7,000 | — | 101㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-03-08 | 3억 5,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 101㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
13건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 4억 8,200 | 101.31㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 4억 9,000 | 101.31㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 5억 1,000 | 101.31㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 4억 7,000 | 101.31㎡ | 2609 | |
| 2026-03-25 | 5억 500 | 101.31㎡ | 13601 | |
| 2025-12-11 | 5억 500 | 101.31㎡ | 15609 | |
| 2025-09-02 | 5억 3,000 | 101.31㎡ | 20604 | |
| 2025-03-03 | 5억 6,500 | 101.31㎡ | 18609 | |
| 2024-08-21 | 5억 3,800 | 101.31㎡ | 22604 | |
| 2024-08-20 | 5억 2,000 | 101.31㎡ | 16601 | |
| 2024-08-06 | 5억 1,000 | 101.31㎡ | 16604 | |
| 2024-06-05 | 5억 5,000 | 101.31㎡ | 7604 | |
| 2024-02-20 | 5억 5,000 | 101.31㎡ | 8609 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.