서창센트럴푸르지오
인천 남동구 서창동 682 · 2018년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 4억 7,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 42%
- 83건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.9%
- 최고 5억 500
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (74㎡)
- 74.5%
- 갭 1억 2,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 60건의 중앙값은 4억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,000, 가장 높은 거래 5억 500.
서창센트럴푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 4억 7,000 | 3억 5,000 | 74.5% | 1억 2,000 | 60·50 |
| 84㎡ | 5억 2,500 | 3억 6,000 | 68.6% | 1억 6,500 | 39·37 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 3억 9,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-27 | 3억 4,000 | — | 74㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-27 | 3억 4,000 | — | 74㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-25 | 3억 6,000 | — | 74㎡ | 20 | 전세갱신 |
| 2026-06-25 | 3억 | — | 74㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-20 | 2억 5,000 | 50만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-22 | 5,000만 | 145만 | 74㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-04-18 | 3,000만 | 135만 | 74㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-10 | 3,000만 | 145만 | 74㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-14 | 3억 6,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-10 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-02-02 | 3억 | — | 74㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-02 | 3억 2,550 | — | 74㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만 |
| 2026-01-31 | 3억 3,600 | — | 74㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +1,600만 |
| 2026-01-28 | 3,000만 | 150만 | 74㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-01-17 | 3억 6,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-17 | 3억 6,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-16 | 3억 3,000 | — | 74㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2026-01-15 | 2억 5,000 | 40만 | 74㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-01-11 | 3억 3,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-10 | 3억 1,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-10 | 3억 1,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-29 | 3억 6,000 | — | 74㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-27 | 5,000만 | 120만 | 74㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-20 | 3,000만 | 140만 | 74㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2025-11-09 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-09 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-08 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-11-06 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-06 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 4억 7,000 | 74.98㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 4억 5,600 | 74.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 4억 8,200 | 74.99㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 4억 7,000 | 74.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 4억 9,000 | 74.98㎡ | 15509동 | |
| 2026-04-15 | 4억 5,800 | 74.99㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 4억 8,500 | 74.98㎡ | 14506동 | |
| 2026-04-11 | 4억 4,000 | 74.99㎡ | 2502동 | |
| 2026-04-09 | 4억 3,500 | 74.99㎡ | 21510동 | |
| 2026-04-06 | 4억 5,300 | 74.98㎡ | 5501동 | |
| 2026-03-27 | 4억 7,900 | 74.98㎡ | 7506동 | |
| 2026-03-25 | 4억 7,500 | 74.98㎡ | 8505동 | |
| 2026-03-21 | 4억 8,300 | 74.98㎡ | 24504동 | |
| 2026-03-16 | 4억 6,000 | 74.98㎡ | 4501동 | |
| 2026-03-06 | 4억 7,000 | 74.98㎡ | 11504동 | |
| 2026-03-05 | 4억 6,900 | 74.98㎡ | 10504동 | |
| 2026-02-03 | 4억 6,800 | 74.99㎡ | 14507동 | |
| 2026-01-24 | 4억 7,000 | 74.98㎡ | 25510동 | |
| 2026-01-24 | 4억 6,500 | 74.98㎡ | 22510동 | |
| 2026-01-23 | 4억 7,500 | 74.98㎡ | 22505동 | |
| 2026-01-19 | 3억 6,000 | 74.98㎡ | 20505동 | 직거래 |
| 2026-01-16 | 4억 6,900 | 74.98㎡ | 4507동 | |
| 2025-12-20 | 4억 7,000 | 74.99㎡ | 21508동 | |
| 2025-12-09 | 4억 7,500 | 74.98㎡ | 19507동 | |
| 2025-11-20 | 4억 6,300 | 74.98㎡ | 17510동 | |
| 2025-11-18 | 4억 6,700 | 74.98㎡ | 6505동 | |
| 2025-11-17 | 4억 6,000 | 74.99㎡ | 12508동 | |
| 2025-11-04 | 4억 3,000 | 74.99㎡ | 20503동 | |
| 2025-10-30 | 4억 7,800 | 74.98㎡ | 18503동 | |
| 2025-10-02 | 4억 6,000 | 74.98㎡ | 21508동 | |
| 2025-09-18 | 4억 5,300 | 74.99㎡ | 5506동 | |
| 2025-09-16 | 4억 7,400 | 74.98㎡ | 21505동 | |
| 2025-09-13 | 4억 6,000 | 74.98㎡ | 11506동 | |
| 2025-09-11 | 4억 6,500 | 74.98㎡ | 9508동 | |
| 2025-08-29 | 4억 7,600 | 74.98㎡ | 16504동 | |
| 2025-08-23 | 4억 7,300 | 74.98㎡ | 10501동 | |
| 2025-07-28 | 4억 7,000 | 74.98㎡ | 12501동 | |
| 2025-06-17 | 4억 6,250 | 74.99㎡ | 14505동 | |
| 2025-06-16 | 4억 6,800 | 74.98㎡ | 17501동 | |
| 2025-06-11 | 4억 8,100 | 74.98㎡ | 16507동 | |
| 2025-05-22 | 4억 7,500 | 74.98㎡ | 23501동 | |
| 2025-05-22 | 4억 7,500 | 74.98㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-05-21 | 4억 6,000 | 74.98㎡ | 22504동 | |
| 2025-04-10 | 4억 9,000 | 74.98㎡ | 16507동 | |
| 2025-03-01 | 4억 8,750 | 74.98㎡ | 8503동 | |
| 2025-02-17 | 4억 5,500 | 74.98㎡ | 2510동 | |
| 2025-02-15 | 4억 8,000 | 74.98㎡ | 8503동 | |
| 2025-02-03 | 4억 7,000 | 74.98㎡ | 10505동 | |
| 2025-01-24 | 4억 6,500 | 74.98㎡ | 4506동 | |
| 2024-12-20 | 4억 6,000 | 74.99㎡ | 3506동 | 직거래 |
| 2024-12-19 | 4억 6,500 | 74.99㎡ | 17509동 | |
| 2024-12-14 | 4억 8,000 | 74.98㎡ | 6508동 | 직거래 |
| 2024-12-02 | 4억 9,000 | 74.98㎡ | 7505동 | |
| 2024-11-01 | 5억 | 74.98㎡ | 17506동 | |
| 2024-10-12 | 4억 8,700 | 74.98㎡ | 8504동 | |
| 2024-10-12 | 4억 8,700 | 74.98㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-10-12 | 5억 | 74.98㎡ | 17507동 | |
| 2024-10-12 | 5억 | 74.98㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-09-25 | 5억 | 74.98㎡ | 17504동 | |
| 2024-09-11 | 4억 7,000 | 74.99㎡ | 17510동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.