만수주공5단지
인천 남동구 만수동 17 · 1987년 준공
- 최근 수준 (41㎡)
- 1억 5,400
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 8%
- 48건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.0%
- 최고 2억
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (41㎡)
- 57.8%
- 갭 7,140만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 41㎡ 최근 2년 거래 41건의 중앙값은 1억 6,900입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,000, 가장 높은 거래 1억 9,000.
만수주공5단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 41㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ | 1억 3,300 | 6,550만 | 49.2% | 6,750만 | 31·32 |
| 41㎡ | 1억 6,900 | 9,760만 | 57.8% | 7,140만 | 41·90 |
| 49㎡ | 2억 1,350 | 1억 2,000 | 56.2% | 9,350만 | 14·29 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 41㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 9,000만 | — | 41㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-15 | 1,000만 | 50만 | 41㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-13 | 1억 | — | 41㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-05 | 1,000만 | 42만 | 41㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-01 | 9,500만 | — | 41㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-20 | 500만 | 50만 | 41㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-13 | 1,000만 | 50만 | 41㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-11 | 1,000만 | 40만 | 41㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-30 | 9,000만 | — | 41㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-15 | 1억 | — | 41㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-14 | 6,000만 | — | 41㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-11 | 1억 | — | 41㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-02 | 1억 | — | 41㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-05-01 | 9,000만 | — | 41㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-24 | 1,000만 | 50만 | 41㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-16 | 8,000만 | — | 41㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-16 | 500만 | 40만 | 41㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-07 | 1,000만 | 50만 | 41㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-04 | 1,000만 | 40만 | 41㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-03-27 | 9,450만 | — | 41㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +450만 |
| 2026-03-25 | 1억 | — | 41㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-18 | 1억 | — | 41㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-14 | 1,000만 | 50만 | 41㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-12 | 1억 1,000 | — | 41㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-09 | 600만 | 21만 | 41㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-09 | 1억 2,000 | — | 41㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-03 | 1,000만 | 40만 | 41㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-02 | 9,500만 | — | 41㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −500만 |
| 2026-02-26 | 300만 | 55만 | 41㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-26 | 8,000만 | — | 41㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 41㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
51건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1억 6,000 | 41.30㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-28 | 1억 5,600 | 41.30㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 1억 5,200 | 41.30㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 1억 6,500 | 41.30㎡ | 12505 | |
| 2026-06-20 | 1억 5,200 | 41.30㎡ | 1501 | |
| 2026-05-30 | 1억 4,000 | 41.30㎡ | 1505 | |
| 2026-04-21 | 1억 5,500 | 41.30㎡ | 14505 | |
| 2026-04-08 | 1억 7,000 | 41.30㎡ | 3504 | |
| 2026-03-27 | 1억 6,000 | 41.30㎡ | 13503 | |
| 2026-01-27 | 1억 8,000 | 41.30㎡ | 10504 | |
| 2026-01-26 | 1억 6,000 | 41.30㎡ | 15504 | |
| 2026-01-26 | 1억 6,000 | 41.30㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-01-23 | 1억 7,800 | 41.30㎡ | 9503 | |
| 2026-01-20 | 1억 6,800 | 41.30㎡ | 15502 | |
| 2025-12-19 | 1억 7,500 | 41.30㎡ | 7503 | |
| 2025-12-11 | 1억 7,450 | 41.30㎡ | 2504 | |
| 2025-10-15 | 1억 6,900 | 41.30㎡ | 4502 | |
| 2025-10-15 | 1억 6,900 | 41.30㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-09-09 | 1억 7,400 | 41.30㎡ | 12502 | |
| 2025-09-06 | 1억 7,000 | 41.30㎡ | 11503 | |
| 2025-09-05 | 1억 6,900 | 41.30㎡ | 5503 | |
| 2025-08-30 | 1억 7,000 | 41.30㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-08-30 | 1억 6,000 | 41.30㎡ | 4501 | |
| 2025-08-15 | 1억 7,000 | 41.30㎡ | 9502 | |
| 2025-08-09 | 1억 9,000 | 41.30㎡ | 7504 | |
| 2025-08-04 | 1억 5,000 | 41.30㎡ | 8504 | |
| 2025-06-26 | 1억 7,900 | 41.30㎡ | 6504 | |
| 2025-06-25 | 1억 8,000 | 41.30㎡ | 5504 | |
| 2025-06-14 | 1억 7,000 | 41.30㎡ | 7505 | |
| 2025-06-10 | 1억 6,400 | 41.30㎡ | 3502 | |
| 2025-06-07 | 1억 7,000 | 41.30㎡ | 2505 | |
| 2025-05-06 | 1억 6,000 | 41.30㎡ | 3502 | |
| 2025-04-25 | 1억 7,000 | 41.30㎡ | 10503 | |
| 2025-04-17 | 1억 6,800 | 41.30㎡ | 3503 | |
| 2025-04-16 | 1억 5,700 | 41.30㎡ | 6502 | |
| 2025-02-14 | 1억 6,000 | 41.30㎡ | 12505 | |
| 2025-01-17 | 1억 6,000 | 41.30㎡ | 8503 | |
| 2024-12-04 | 1억 9,000 | 41.30㎡ | 12504 | |
| 2024-11-30 | 1억 8,000 | 41.30㎡ | 13504 | |
| 2024-11-28 | 1억 9,000 | 41.30㎡ | 14503 | |
| 2024-11-09 | 1억 8,000 | 41.30㎡ | 14501 | |
| 2024-11-06 | 1억 6,000 | 41.30㎡ | 10503 | |
| 2024-10-17 | 1억 6,000 | 41.30㎡ | 9504 | |
| 2024-08-19 | 1억 8,000 | 41.30㎡ | 14505 | |
| 2024-07-20 | 1억 8,400 | 41.30㎡ | 5503 | |
| 2024-07-09 | 1억 8,450 | 41.30㎡ | 4502 | |
| 2024-06-18 | 1억 8,000 | 41.30㎡ | 13502 | |
| 2024-06-02 | 1억 8,300 | 41.30㎡ | 1501 | |
| 2024-04-26 | 1억 7,000 | 41.30㎡ | 13501 | |
| 2024-04-12 | 2억 | 41.30㎡ | 4503 | |
| 2024-02-13 | 1억 9,250 | 41.30㎡ | 9503 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.