논현푸르지오 더퍼스트
인천 남동구 논현동 810 · 2019년 준공
- 최근 수준 (70㎡)
- 4억 3,900
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 49%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.6%
- 최고 4억 7,000
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (70㎡)
- 72.7%
- 갭 1억 2,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 70㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 4억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,900, 가장 높은 거래 4억 7,000.
논현푸르지오 더퍼스트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 70㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 61㎡ | 4억 | 3억 | 75.0% | 1억 | 87·89 |
| 70㎡ | 4억 4,000 | 3억 2,000 | 72.7% | 1억 2,000 | 36·21 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 70㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3,000만 | 135만 | 70㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-07-13 | 1억 5,000 | 25만 | 70㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-06-16 | 3,000만 | 137만 | 70㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-07 | 3,000만 | 130만 | 70㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-21 | 3,000만 | 140만 | 70㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-02-14 | 2억 4,000 | — | 70㎡ | 29 | 전세갱신직전 대비 +2,300만 |
| 2026-02-14 | 3억 1,500 | — | 70㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-02-07 | 3억 1,500 | — | 70㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-02-07 | 3억 3,000 | — | 70㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-01-17 | 3억 1,500 | — | 70㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-17 | 3억 1,500 | — | 70㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-12-31 | 3억 5,000 | — | 70㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-28 | 3억 1,500 | — | 70㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-20 | 3억 2,000 | — | 70㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-10-21 | 3억 1,500 | — | 70㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-10-01 | 3억 2,550 | — | 70㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만 |
| 2025-09-10 | 3억 6,000 | — | 70㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-21 | 3억 3,000 | — | 70㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-05-18 | 2억 7,000 | — | 70㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-17 | 3억 2,000 | — | 70㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-03-29 | 3,000만 | 130만 | 70㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-14 | 3억 | — | 70㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-01-25 | 5,000만 | 110만 | 70㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-01-18 | 3억 3,000 | — | 70㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-12-30 | 3억 | — | 70㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-09-24 | 3억 3,000 | — | 70㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-08-09 | 3억 3,000 | — | 70㎡ | 26 | 전세 |
| 2024-08-09 | 3억 3,000 | — | 70㎡ | 26 | 전세 |
| 2024-08-06 | 3,000만 | 140만 | 70㎡ | 23 | 월세 |
| 2024-06-20 | 3,000만 | 130만 | 70㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 70㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
45건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 4억 7,000 | 70.07㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 3억 9,000 | 70.19㎡ | 1103동 | |
| 2026-06-17 | 4억 4,000 | 70.19㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 4억 3,900 | 70.07㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 3억 5,900 | 70.19㎡ | 1104동 | |
| 2026-04-24 | 4억 5,000 | 70.07㎡ | 26104동 | |
| 2026-04-11 | 4억 4,000 | 70.19㎡ | 6103동 | |
| 2026-03-24 | 4억 3,000 | 70.19㎡ | 10104동 | |
| 2026-03-16 | 4억 2,730 | 70.07㎡ | 4105동 | |
| 2026-02-21 | 4억 5,000 | 70.07㎡ | 20106동 | |
| 2026-02-04 | 4억 3,500 | 70.07㎡ | 25104동 | |
| 2026-01-31 | 4억 3,000 | 70.07㎡ | 3106동 | |
| 2026-01-17 | 4억 1,000 | 70.07㎡ | 2104동 | |
| 2025-12-17 | 4억 4,200 | 70.07㎡ | 24103동 | |
| 2025-12-06 | 4억 3,500 | 70.19㎡ | 23106동 | |
| 2025-12-06 | 4억 5,300 | 70.19㎡ | 25103동 | |
| 2025-11-07 | 4억 5,000 | 70.19㎡ | 7106동 | |
| 2025-10-13 | 4억 4,500 | 70.07㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-10-13 | 4억 | 70.19㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-09-26 | 4억 4,400 | 70.19㎡ | 19105동 | |
| 2025-09-23 | 4억 5,500 | 70.19㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-09-12 | 4억 3,000 | 70.19㎡ | 13105동 | |
| 2025-08-16 | 4억 2,000 | 70.19㎡ | 5104동 | |
| 2025-08-15 | 4억 5,500 | 70.07㎡ | 17106동 | |
| 2025-08-09 | 4억 5,000 | 70.07㎡ | 19103동 | |
| 2025-07-01 | 4억 4,500 | 70.19㎡ | 24104동 | |
| 2025-06-27 | 4억 5,800 | 70.19㎡ | 25105동 | |
| 2025-06-07 | 4억 5,000 | 70.07㎡ | 26105동 | |
| 2025-05-19 | 4억 4,000 | 70.07㎡ | 11104동 | |
| 2025-05-18 | 4억 4,700 | 70.19㎡ | 9106동 | 직거래 |
| 2025-04-12 | 4억 3,250 | 70.19㎡ | 13104동 | |
| 2025-03-11 | 4억 2,600 | 70.19㎡ | 7103동 | |
| 2025-03-05 | 4억 5,000 | 70.07㎡ | 20104동 | |
| 2025-01-06 | 4억 3,500 | 70.07㎡ | 11105동 | |
| 2024-10-28 | 4억 3,700 | 70.19㎡ | 4106동 | |
| 2024-10-24 | 4억 4,700 | 70.07㎡ | 22104동 | |
| 2024-09-12 | 4억 4,500 | 70.19㎡ | 16104동 | |
| 2024-08-07 | 4억 3,000 | 70.19㎡ | 25103동 | |
| 2024-08-07 | 4억 3,400 | 70.19㎡ | 20103동 | |
| 2024-07-08 | 4억 2,750 | 70.19㎡ | 6105동 | 직거래 |
| 2024-07-02 | 4억 3,700 | 70.19㎡ | 16105동 | |
| 2024-06-09 | 4억 2,500 | 70.19㎡ | 15103동 | |
| 2024-06-01 | 4억 4,000 | 70.07㎡ | 8106동 | |
| 2024-04-03 | 4억 2,500 | 70.19㎡ | 27103동 | |
| 2024-03-14 | 4억 6,800 | 70.19㎡ | 25 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.