구월유승한내들퍼스티지
인천 남동구 구월동 1508 · 2016년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 5,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 25%
- 64건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.8%
- 최고 5억 9,000
- 마지막 거래
- 5일 전
- 2026-07-26
- 전세가율 (84㎡)
- 69.0%
- 갭 1억 7,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 5억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 2,500, 가장 높은 거래 5억 9,000.
구월유승한내들퍼스티지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 5억 1,350 | 3억 3,000 | 64.3% | 1억 8,350 | 6·5 |
| 84㎡ | 5억 6,500 | 3억 9,000 | 69.0% | 1억 7,500 | 49·43 |
| 94㎡ | 5억 8,925 | 4억 5,000 | 76.4% | 1억 3,925 | 20·23 |
| 124㎡ | 9억 5,000 | 5억 1,000 | 53.7% | 4억 4,000 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-25 | 5,000만 | 137만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-22 | 4억 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-04-14 | 7,000만 | 130만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-04-01 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-03-31 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-30 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-03-26 | 4억 | — | 84㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-11 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-15 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-12-15 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-12-15 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-12-12 | 4,000만 | 124만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-22 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-14 | 3,000만 | 165만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-11-06 | 3,000만 | 145만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-25 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-09-24 | 5,000만 | 137만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-12 | 5,000만 | 137만 | 84㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-30 | 5,000만 | 135만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-15 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-08-08 | 3억 4,650 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2025-07-16 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-27 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-06-26 | 4억 1,327 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,968만 |
| 2025-06-02 | 3,000만 | 160만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-05-31 | 4,000만 | 127만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-24 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-04-26 | 4억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-04-26 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 5억 3,000 | 84.35㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 5억 5,000 | 84.35㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 5억 7,200 | 84.35㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 5억 7,500 | 84.35㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 5억 3,200 | 84.35㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 5억 3,700 | 84.35㎡ | 2107 | |
| 2026-03-28 | 5억 6,300 | 84.35㎡ | 5101 | |
| 2026-03-10 | 5억 8,250 | 84.26㎡ | 15107 | |
| 2026-02-21 | 5억 6,500 | 84.35㎡ | 23101 | |
| 2026-01-24 | 5억 7,000 | 84.35㎡ | 11102 | |
| 2026-01-17 | 5억 4,500 | 84.35㎡ | 6101 | |
| 2026-01-16 | 5억 5,000 | 84.35㎡ | 21108 | |
| 2026-01-02 | 5억 4,000 | 84.35㎡ | 16101 | |
| 2025-12-17 | 5억 7,200 | 84.26㎡ | 16107 | |
| 2025-12-13 | 5억 7,100 | 84.35㎡ | 6106 | |
| 2025-12-13 | 5억 7,100 | 84.35㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-12-06 | 5억 5,500 | 84.35㎡ | 15102 | |
| 2025-11-25 | 5억 6,000 | 84.35㎡ | 6108 | |
| 2025-11-11 | 5억 4,900 | 84.35㎡ | 14101 | |
| 2025-09-27 | 5억 7,500 | 84.26㎡ | 19108 | |
| 2025-09-27 | 5억 6,700 | 84.35㎡ | 9102 | |
| 2025-08-30 | 5억 7,800 | 84.26㎡ | 12107 | |
| 2025-08-27 | 5억 8,000 | 84.35㎡ | 18108 | |
| 2025-08-20 | 5억 7,200 | 84.26㎡ | 17106 | |
| 2025-07-29 | 5억 8,200 | 84.35㎡ | 20106 | |
| 2025-07-29 | 5억 8,200 | 84.35㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-07-05 | 5억 3,000 | 84.35㎡ | 12101 | |
| 2025-06-26 | 5억 7,900 | 84.35㎡ | 10101 | |
| 2025-06-24 | 5억 3,000 | 84.35㎡ | 3108 | |
| 2025-06-13 | 5억 6,300 | 84.35㎡ | 18101 | |
| 2025-06-11 | 5억 7,200 | 84.26㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-06-10 | 5억 7,500 | 84.35㎡ | 11101 | |
| 2025-06-03 | 5억 2,800 | 84.35㎡ | 5101 | 직거래 |
| 2025-05-06 | 5억 7,300 | 84.35㎡ | 26102 | |
| 2025-04-29 | 5억 7,300 | 84.26㎡ | 23108 | |
| 2025-04-12 | 5억 7,500 | 84.26㎡ | 14108 | |
| 2025-03-15 | 5억 7,500 | 84.26㎡ | 20101 | |
| 2025-03-11 | 5억 6,000 | 84.35㎡ | 21102 | |
| 2025-02-28 | 5억 7,300 | 84.35㎡ | 23108 | |
| 2025-02-25 | 5억 6,350 | 84.26㎡ | 22107 | |
| 2025-01-18 | 5억 5,500 | 84.35㎡ | 23106 | |
| 2025-01-18 | 5억 5,500 | 84.35㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-01-16 | 5억 5,500 | 84.35㎡ | 20108 | |
| 2024-11-30 | 5억 6,000 | 84.35㎡ | 6102 | |
| 2024-11-20 | 5억 2,500 | 84.35㎡ | 25106 | |
| 2024-10-19 | 5억 6,300 | 84.35㎡ | 4102 | |
| 2024-10-04 | 5억 2,500 | 84.35㎡ | 2107 | |
| 2024-09-10 | 5억 6,500 | 84.26㎡ | 10108 | |
| 2024-09-03 | 5억 7,000 | 84.35㎡ | 11107 | |
| 2024-09-02 | 5억 5,000 | 84.35㎡ | 8108 | |
| 2024-08-28 | 5억 8,750 | 84.35㎡ | 22102 | |
| 2024-08-27 | 5억 6,300 | 84.35㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-08-10 | 5억 9,000 | 84.35㎡ | 26107 | |
| 2024-08-09 | 5억 8,000 | 84.26㎡ | 12108 | |
| 2024-07-31 | 5억 8,500 | 84.26㎡ | 16108 | |
| 2024-07-24 | 5억 6,300 | 84.35㎡ | 4108 | |
| 2024-07-15 | 5억 6,750 | 84.26㎡ | 6101 | |
| 2024-07-15 | 5억 6,750 | 84.26㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-07-12 | 5억 8,800 | 84.35㎡ | 17106 | |
| 2024-07-06 | 5억 7,500 | 84.26㎡ | 11107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.