구월아시아드선수촌6단지
인천 남동구 구월동 1524 · 2015년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 4억 7,500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 58건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.2%
- 최고 4억 8,100
- 마지막 거래
- 5일 전
- 2026-07-26
- 전세가율 (74㎡)
- 77.6%
- 갭 1억 100
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 4억 5,100입니다. 가장 낮은 거래 4억 2,000, 가장 높은 거래 4억 8,100.
구월아시아드선수촌6단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 4억 5,100 | 3억 5,000 | 77.6% | 1억 100 | 42·15 |
| 84㎡ | 5억 1,000 | 3억 8,000 | 74.5% | 1억 3,000 | 35·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 3억 4,650 | — | 74㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2026-06-06 | 3억 7,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-06 | 3억 7,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-11 | 1억 1,000 | 70만 | 74㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-13 | 3억 6,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-16 | 3억 4,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-08 | 8,516만 | 38만 | 74㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +76만 |
| 2025-11-25 | 1억 416 | 27만 | 74㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +76만 |
| 2025-11-20 | 1억 416 | 27만 | 74㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +76만 |
| 2025-11-19 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-19 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-11 | 1억 416 | 27만 | 74㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +4,976만 |
| 2025-11-07 | 1억 416 | 27만 | 74㎡ | 18 | 월세갱신직전 대비 +4,976만 |
| 2025-11-05 | 1억 2,000 | 50만 | 74㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-10-29 | 1억 416 | 27만 | 74㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +4,976만 |
| 2025-10-29 | 5,516만 | 56만 | 74㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +76만 |
| 2025-10-28 | 1억 416 | 27만 | 74㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 +4,976만 |
| 2025-10-17 | 3,000만 | 140만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-11 | 5,000만 | 110만 | 74㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-09 | 2,000만 | 50만 | 74㎡ | 28 | 월세갱신 |
| 2025-09-26 | 1억 416 | 56만 | 74㎡ | 17 | 월세갱신직전 대비 +4,976만 |
| 2025-09-18 | 5,516만 | 27만 | 74㎡ | 19 | 월세갱신직전 대비 +76만 |
| 2025-09-12 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-09-10 | 1억 416 | 56만 | 74㎡ | 17 | 월세갱신직전 대비 +4,976만 |
| 2025-09-05 | 1억 416 | 27만 | 74㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +76만 |
| 2025-09-02 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-02 | 5,516만 | 27만 | 74㎡ | 20 | 월세갱신직전 대비 +76만 |
| 2025-08-30 | 5,516만 | 27만 | 74㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +76만 |
| 2025-04-17 | 3억 4,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-02-14 | 5,516만 | 27만 | 74㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 8건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 4억 7,500 | 74.94㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 4억 7,500 | 74.91㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 4억 7,700 | 74.94㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 4억 6,000 | 74.91㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 4억 7,300 | 74.91㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 4억 7,300 | 74.91㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-04-11 | 4억 7,300 | 74.91㎡ | 16603 | |
| 2026-02-10 | 4억 6,000 | 74.91㎡ | 14601 | |
| 2026-02-10 | 4억 6,000 | 74.91㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-01-03 | 4억 5,200 | 74.94㎡ | 3603 | |
| 2025-12-30 | 4억 7,400 | 74.91㎡ | 9602 | |
| 2025-11-18 | 4억 7,300 | 74.91㎡ | 26603 | |
| 2025-11-04 | 4억 6,500 | 74.91㎡ | 9602 | |
| 2025-10-29 | 4억 3,000 | 74.91㎡ | 1602 | |
| 2025-10-11 | 4억 4,000 | 74.91㎡ | 3602 | |
| 2025-10-02 | 4억 7,000 | 74.91㎡ | 13606 | |
| 2025-09-12 | 4억 3,000 | 74.91㎡ | 9601 | |
| 2025-09-11 | 4억 3,500 | 74.91㎡ | 3602 | |
| 2025-08-09 | 4억 7,000 | 74.91㎡ | 18606 | |
| 2025-07-17 | 4억 4,300 | 74.91㎡ | 2606 | |
| 2025-06-24 | 4억 8,100 | 74.91㎡ | 24605 | |
| 2025-06-03 | 4억 5,000 | 74.91㎡ | 11601 | |
| 2025-05-17 | 4억 4,000 | 74.94㎡ | 15607 | |
| 2025-05-01 | 4억 4,750 | 74.91㎡ | 11607 | |
| 2025-04-25 | 4억 2,000 | 74.91㎡ | 2601 | |
| 2025-04-25 | 4억 4,400 | 74.91㎡ | 10601 | |
| 2025-04-25 | 4억 4,400 | 74.91㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-04-21 | 4억 4,500 | 74.91㎡ | 3606 | |
| 2025-04-16 | 4억 6,200 | 74.94㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-04-16 | 4억 6,200 | 74.94㎡ | 11603 | |
| 2025-04-05 | 4억 4,800 | 74.94㎡ | 18607 | |
| 2025-03-29 | 4억 7,500 | 74.91㎡ | 20603 | |
| 2025-02-25 | 4억 7,000 | 74.91㎡ | 10605 | |
| 2025-02-18 | 4억 4,000 | 74.91㎡ | 3606 | |
| 2025-02-06 | 4억 3,000 | 74.91㎡ | 1606 | |
| 2025-01-15 | 4억 4,300 | 74.91㎡ | 15601 | |
| 2024-12-25 | 4억 7,200 | 74.91㎡ | 9605 | |
| 2024-12-14 | 4억 4,500 | 74.94㎡ | 16607 | |
| 2024-12-14 | 4억 4,500 | 74.94㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-11-02 | 4억 4,800 | 74.91㎡ | 18602 | |
| 2024-10-31 | 4억 5,500 | 74.91㎡ | 10603 | |
| 2024-10-30 | 4억 4,500 | 74.91㎡ | 17607 | |
| 2024-09-30 | 4억 5,500 | 74.91㎡ | 17606 | |
| 2024-09-20 | 4억 5,000 | 74.91㎡ | 4602 | |
| 2024-08-24 | 4억 7,000 | 74.91㎡ | 24605 | |
| 2024-08-19 | 4억 5,000 | 74.94㎡ | 11607 | |
| 2024-08-19 | 4억 5,000 | 74.94㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-08-10 | 4억 4,000 | 74.91㎡ | 14603 | |
| 2024-07-15 | 4억 4,000 | 74.91㎡ | 17606 | |
| 2024-07-15 | 4억 1,800 | 74.94㎡ | 3601 | |
| 2024-07-13 | 4억 2,500 | 74.94㎡ | 6607 | |
| 2024-07-11 | 4억 5,000 | 74.91㎡ | 7602 | |
| 2024-05-18 | 4억 5,000 | 74.91㎡ | 18603 | |
| 2024-05-08 | 4억 6,500 | 74.91㎡ | 20605 | |
| 2024-04-12 | 4억 5,000 | 74.91㎡ | 12602 | |
| 2024-04-12 | 4억 5,000 | 74.91㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-04-09 | 4억 4,000 | 74.91㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-03-21 | 4억 2,000 | 74.94㎡ | 2607 | |
| 2024-03-12 | 4억 3,300 | 74.91㎡ | 5606 | |
| 2024-03-12 | 4억 4,200 | 74.91㎡ | 15602 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.