구월아시아드선수촌5단지
인천 남동구 구월동 1513 · 2015년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 4억 6,500
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 70건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.1%
- 최고 4억 8,000
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (74㎡)
- 70.3%
- 갭 1억 3,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 56건의 중앙값은 4억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 9,500, 가장 높은 거래 4억 8,000.
구월아시아드선수촌5단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 4억 5,500 | 3억 2,000 | 70.3% | 1억 3,500 | 56·46 |
| 84㎡ | 4억 9,000 | 3억 5,500 | 72.4% | 1억 3,500 | 24·26 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 1억 8,540 | 22만 | 74㎡ | 24 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +883만 |
| 2026-06-18 | 3억 7,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-18 | 3억 7,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-30 | 1억 | 100만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-05 | 4,000만 | 130만 | 74㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-02 | 3억 1,500 | — | 74㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-24 | 3억 3,500 | — | 74㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-17 | 3억 6,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-02 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-03-28 | 3억 1,500 | — | 74㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-28 | 3억 1,500 | — | 74㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-17 | 3억 3,600 | — | 74㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-03-16 | 2억 9,400 | — | 74㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-10 | 3억 2,550 | — | 74㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만 |
| 2026-02-25 | 3억 3,500 | — | 74㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-21 | 3억 3,000 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-12 | 3억 6,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-12 | 3억 6,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-31 | 3,000만 | 130만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-13 | 3억 | — | 74㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-20 | 3억 3,000 | — | 74㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-11-20 | 3억 3,000 | — | 74㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-11-18 | 3,000만 | 120만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-01 | 2,000만 | 125만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-25 | 3억 1,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-08 | 3억 3,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-28 | 2억 9,400 | — | 74㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-08-16 | 4,000만 | 116만 | 74㎡ | 22 | 월세갱신 |
| 2025-08-13 | 3,000만 | 130만 | 74㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-07-31 | 3억 3,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 4억 7,000 | 74.93㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 4억 6,300 | 74.94㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 4억 6,500 | 74.93㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 4억 6,900 | 74.92㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 4억 6,400 | 74.92㎡ | 10503 | |
| 2026-05-18 | 4억 4,400 | 74.94㎡ | 2506 | |
| 2026-05-06 | 4억 6,700 | 74.94㎡ | 14502 | |
| 2026-04-21 | 4억 6,500 | 74.94㎡ | 21506 | |
| 2026-04-18 | 4억 5,500 | 74.93㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 4억 8,000 | 74.93㎡ | 26504 | |
| 2026-04-15 | 4억 4,000 | 74.94㎡ | 4502 | |
| 2026-04-11 | 4억 6,500 | 74.94㎡ | 27503 | |
| 2026-03-14 | 4억 6,300 | 74.94㎡ | 17506 | |
| 2026-03-11 | 4억 6,500 | 74.92㎡ | 19503 | |
| 2026-02-21 | 4억 7,500 | 74.94㎡ | 13506 | |
| 2026-02-13 | 4억 6,000 | 74.94㎡ | 8507 | |
| 2026-01-17 | 4억 5,700 | 74.93㎡ | 28505 | |
| 2026-01-17 | 4억 5,400 | 74.94㎡ | 9506 | |
| 2026-01-07 | 4억 6,500 | 74.92㎡ | 12503 | |
| 2026-01-07 | 4억 6,500 | 74.92㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-12-13 | 4억 5,500 | 74.94㎡ | 8501 | |
| 2025-11-19 | 4억 5,200 | 74.94㎡ | 20507 | |
| 2025-11-07 | 4억 6,000 | 74.94㎡ | 27507 | |
| 2025-10-22 | 4억 5,300 | 74.94㎡ | 22507 | |
| 2025-10-20 | 4억 6,900 | 74.93㎡ | 18505 | |
| 2025-09-20 | 4억 1,500 | 74.94㎡ | 1507 | |
| 2025-09-13 | 4억 5,700 | 74.93㎡ | 5505 | |
| 2025-09-04 | 4억 5,800 | 74.94㎡ | 18502 | |
| 2025-08-18 | 4억 3,000 | 74.94㎡ | 4506 | |
| 2025-08-13 | 4억 500 | 74.94㎡ | 1502 | |
| 2025-07-29 | 4억 7,300 | 74.94㎡ | 8502 | |
| 2025-07-22 | 4억 2,400 | 74.92㎡ | 1507 | |
| 2025-06-28 | 4억 6,900 | 74.94㎡ | 19502 | |
| 2025-06-24 | 4억 5,500 | 74.94㎡ | 26501 | |
| 2025-06-04 | 4억 4,200 | 74.94㎡ | 15506 | |
| 2025-05-31 | 4억 6,000 | 74.94㎡ | 25503 | |
| 2025-05-29 | 4억 4,300 | 74.94㎡ | 15507 | |
| 2025-05-15 | 4억 2,000 | 74.92㎡ | 15507 | |
| 2025-05-15 | 4억 2,000 | 74.92㎡ | 15 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-05-14 | 4억 5,000 | 74.92㎡ | 27506 | |
| 2025-04-19 | 3억 9,500 | 74.93㎡ | 1505 | |
| 2025-04-11 | 4억 4,950 | 74.93㎡ | 15505 | |
| 2025-03-27 | 4억 5,000 | 74.94㎡ | 16507 | |
| 2025-03-11 | 4억 5,000 | 74.92㎡ | 26506 | |
| 2025-03-04 | 4억 3,500 | 74.94㎡ | 7506 | |
| 2025-03-03 | 4억 4,400 | 74.93㎡ | 9504 | |
| 2025-02-25 | 4억 4,500 | 74.94㎡ | 10507 | |
| 2025-02-22 | 4억 4,500 | 74.93㎡ | 25504 | |
| 2025-01-25 | 4억 3,000 | 74.94㎡ | 11506 | |
| 2025-01-04 | 4억 5,700 | 74.94㎡ | 25501 | |
| 2024-12-30 | 4억 5,000 | 74.94㎡ | 27502 | |
| 2024-12-28 | 4억 4,750 | 74.92㎡ | 3501 | |
| 2024-10-12 | 4억 5,800 | 74.94㎡ | 6506 | |
| 2024-10-01 | 4억 6,000 | 74.94㎡ | 24507 | |
| 2024-08-23 | 4억 2,000 | 74.94㎡ | 20507 | 직거래 |
| 2024-08-17 | 4억 4,000 | 74.93㎡ | 3505 | |
| 2024-08-08 | 4억 6,600 | 74.94㎡ | 20502 | |
| 2024-07-11 | 4억 5,900 | 74.94㎡ | 29506 | |
| 2024-06-27 | 4억 5,000 | 74.94㎡ | 20506 | |
| 2024-06-12 | 4억 4,000 | 74.92㎡ | 16506 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.