구월아시아드선수촌2단지
인천 남동구 구월동 1485 · 2015년 준공
- 최근 수준 (51㎡)
- 3억 2,450
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 45%
- 51건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.4%
- 최고 3억 4,300
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (51㎡)
- 75.8%
- 갭 8,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 51㎡ 최근 2년 거래 40건의 중앙값은 3억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,500, 가장 높은 거래 3억 4,300.
구월아시아드선수촌2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 51㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 3억 3,000 | 2억 5,000 | 75.8% | 8,000만 | 40·24 |
| 59㎡ | 3억 9,400 | 2억 9,000 | 73.6% | 1억 400 | 36·34 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 51㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 2억 5,000 | — | 51㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-04 | 2,000만 | 100만 | 51㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-27 | 2,000만 | 100만 | 51㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-19 | 3,000만 | 90만 | 51㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-19 | 3,000만 | 90만 | 51㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-15 | 1억 4,696 | 12만 | 51㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +1,328만 |
| 2026-05-05 | 2,000만 | 100만 | 51㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-24 | 2,000만 | 100만 | 51㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-14 | 3,000만 | 100만 | 51㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-25 | 2,000만 | 100만 | 51㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-25 | 2억 800 | — | 51㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-13 | 2억 6,000 | — | 51㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-28 | 3,000만 | 90만 | 51㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-01-15 | 2,000만 | 93만 | 51㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-10 | 2,000만 | 100만 | 51㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-11-24 | 2억 6,000 | — | 51㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-22 | 2억 5,700 | — | 51㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-10-29 | 2,000만 | 100만 | 51㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-22 | 2억 5,000 | — | 51㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-29 | 2,000만 | 100만 | 51㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-13 | 3,000만 | 105만 | 51㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-13 | 3,000만 | 105만 | 51㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-01 | 2,000만 | 100만 | 51㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-08-16 | 2억 4,000 | — | 51㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-13 | 2,000만 | 95만 | 51㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-09 | 2억 3,500 | — | 51㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-26 | 3,100만 | 60만 | 51㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +100만 |
| 2025-07-25 | 2억 5,000 | — | 51㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-21 | 2억 3,100 | — | 51㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2025-07-18 | 2억 5,000 | — | 51㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 51㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
52건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 3억 2,900 | 51.95㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 3억 3,200 | 51.95㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 3억 3,700 | 51.56㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 3억 3,800 | 51.56㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 3억 2,000 | 51.95㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 2억 8,900 | 51.95㎡ | 3206 | |
| 2026-05-29 | 3억 4,100 | 51.56㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 2억 9,750 | 51.95㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 2억 8,500 | 51.95㎡ | 3206 | |
| 2026-05-21 | 3억 1,800 | 51.95㎡ | 5205 | |
| 2026-04-28 | 3억 | 51.95㎡ | 3205 | 직거래 |
| 2026-04-08 | 3억 3,500 | 51.56㎡ | 6202 | |
| 2026-04-05 | 3억 4,000 | 51.56㎡ | 14204 | |
| 2026-03-21 | 3억 2,000 | 51.56㎡ | 22204 | |
| 2026-03-20 | 3억 3,600 | 51.56㎡ | 8204 | |
| 2026-02-14 | 2억 8,500 | 51.95㎡ | 1205 | |
| 2026-02-03 | 3억 3,800 | 51.56㎡ | 8202 | |
| 2025-12-08 | 3억 2,600 | 51.95㎡ | 10205 | |
| 2025-12-03 | 2억 8,700 | 51.95㎡ | 2205 | |
| 2025-10-16 | 3억 3,700 | 51.56㎡ | 10204 | |
| 2025-10-02 | 3억 2,600 | 51.95㎡ | 7206 | |
| 2025-09-10 | 3억 3,300 | 51.56㎡ | 10202 | |
| 2025-07-02 | 3억 3,200 | 51.95㎡ | 10205 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-27 | 3억 1,200 | 51.95㎡ | 2206 | |
| 2025-06-04 | 3억 3,200 | 51.95㎡ | 7205 | |
| 2025-05-24 | 3억 1,800 | 51.95㎡ | 9205 | |
| 2025-04-23 | 3억 3,700 | 51.56㎡ | 15203 | |
| 2025-04-19 | 3억 2,000 | 51.56㎡ | 17204 | |
| 2025-04-15 | 3억 3,600 | 51.56㎡ | 19202 | |
| 2025-03-08 | 3억 3,500 | 51.56㎡ | 11201 | |
| 2025-02-22 | 3억 3,500 | 51.56㎡ | 19202 | |
| 2024-10-30 | 3억 1,000 | 51.95㎡ | 4205 | |
| 2024-10-19 | 3억 3,750 | 51.56㎡ | 22203 | |
| 2024-10-12 | 3억 3,600 | 51.95㎡ | 9206 | |
| 2024-10-05 | 3억 3,000 | 51.56㎡ | 17201 | |
| 2024-10-02 | 3억 1,500 | 51.95㎡ | 7207 | |
| 2024-09-02 | 3억 3,000 | 51.56㎡ | 25203 | |
| 2024-08-30 | 3억 2,000 | 51.95㎡ | 10207 | |
| 2024-08-15 | 3억 2,900 | 51.95㎡ | 5205 | |
| 2024-08-08 | 3억 4,300 | 51.95㎡ | 7205 | |
| 2024-07-31 | 2억 8,500 | 51.95㎡ | 1205 | |
| 2024-07-08 | 3억 1,500 | 51.95㎡ | 7206 | |
| 2024-07-08 | 3억 1,500 | 51.95㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-07-01 | 3억 2,000 | 51.95㎡ | 9205 | |
| 2024-06-19 | 3억 3,000 | 51.95㎡ | 8205 | |
| 2024-06-07 | 3억 3,900 | 51.56㎡ | 13201 | |
| 2024-06-05 | 3억 2,400 | 51.56㎡ | 20202 | |
| 2024-05-28 | 3억 2,000 | 51.56㎡ | 19201 | |
| 2024-04-06 | 3억 1,500 | 51.56㎡ | 27203 | |
| 2024-03-18 | 3억 2,200 | 51.56㎡ | 5203 | |
| 2024-03-01 | 3억 2,500 | 51.56㎡ | 14201 | |
| 2024-02-20 | 3억 500 | 51.95㎡ | 7207 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.