간석신동아파밀리에명품
인천 남동구 간석동 616-7 · 2007년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 7,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 20%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.2%
- 최고 3억 3,000
- 마지막 거래
- 86일 전
- 2026-05-06
- 전세가율 (59㎡)
- 66.4%
- 갭 1억 100
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 3억 100입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,500, 가장 높은 거래 3억 3,000.
간석신동아파밀리에명품
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 100 | 2억 | 66.4% | 1억 100 | 12·3 |
| 84㎡ | 3억 6,500 | 2억 6,000 | 71.2% | 1억 500 | 39·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
11건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-21 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-07 | 5,000만 | 65만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-07-19 | 3,000만 | 72만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2025-05-26 | 1억 9,950 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2025-02-15 | 2억 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-02-06 | 2억 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-09-06 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-07-31 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-07-06 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-06-15 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-02-24 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
27건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 2억 7,000 | 59.94㎡ | 2105동 | |
| 2026-04-11 | 3억 2,700 | 59.94㎡ | 20104동 | |
| 2026-02-05 | 3억 3,000 | 59.94㎡ | 6104동 | |
| 2025-09-17 | 3억 2,500 | 59.94㎡ | 15104동 | |
| 2025-07-31 | 3억 1,800 | 59.94㎡ | 16105동 | |
| 2025-07-19 | 3억 1,800 | 59.94㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-06-27 | 2억 9,500 | 59.94㎡ | 20105동 | |
| 2025-05-18 | 2억 7,000 | 59.94㎡ | 1105동 | |
| 2024-12-13 | 3억 2,000 | 59.91㎡ | 6103동 | |
| 2024-11-20 | 2억 9,000 | 59.94㎡ | 18104동 | |
| 2024-10-20 | 2억 9,000 | 59.94㎡ | 21104동 | |
| 2024-08-14 | 3억 700 | 59.94㎡ | 3105동 | |
| 2024-08-12 | 2억 6,500 | 59.91㎡ | 2103동 | |
| 2024-08-03 | 2억 9,000 | 59.94㎡ | 12104동 | |
| 2024-07-22 | 2억 9,000 | 59.94㎡ | 17104동 | |
| 2024-06-09 | 2억 9,400 | 59.94㎡ | 19105동 | |
| 2024-05-26 | 2억 9,900 | 59.94㎡ | 13105동 | |
| 2024-05-21 | 2억 6,700 | 59.94㎡ | 2104동 | |
| 2024-05-03 | 2억 8,300 | 59.94㎡ | 10104동 | |
| 2024-05-01 | 2억 9,000 | 59.94㎡ | 17105동 | |
| 2024-05-01 | 2억 5,500 | 59.94㎡ | 1104동 | |
| 2024-04-30 | 2억 8,800 | 59.94㎡ | 10105동 | |
| 2024-04-22 | 2억 9,800 | 59.94㎡ | 4105동 | |
| 2024-04-08 | 2억 9,300 | 59.94㎡ | 17104동 | |
| 2024-03-16 | 2억 8,800 | 59.94㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-03-08 | 2억 9,000 | 59.94㎡ | 19105동 | |
| 2024-02-07 | 3억 | 59.94㎡ | 12105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.