한양1
인천 연수구 동춘동 925 · 1994년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 4억 2,250
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 35%
- 43건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.2%
- 최고 5억 1,000
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (101㎡)
- 73.9%
- 갭 1억 1,100
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 4억 2,600입니다. 가장 낮은 거래 3억 9,000, 가장 높은 거래 4억 7,900.
한양1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3억 5,500 | 3억 | 84.5%확인 | 5,500만 | 1·2적음 |
| 88㎡ | 4억 1,000 | 3억 1,000 | 75.6% | 1억 | 37·25 |
| 101㎡ | 4억 2,600 | 3억 1,500 | 73.9% | 1억 1,100 | 28·12 |
| 133㎡ | 5억 5,400 | 3억 5,000 | 63.2% | 2억 400 | 8·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건 · 101㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 2억 6,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,300만 |
| 2026-03-06 | 3억 1,000 | — | 101㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-28 | 3억 3,000 | — | 101㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-28 | 3억 2,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-09-27 | 2억 6,500 | — | 101㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-06 | 3억 2,550 | — | 101㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만 |
| 2025-09-06 | 3억 3,000 | — | 101㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-05 | 3억 500 | — | 101㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-08-25 | 3,000만 | 130만 | 101㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-08-02 | 3억 | — | 101㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-03-08 | 3억 6,000 | — | 101㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-11-09 | 2억 8,500 | — | 101㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-09-28 | 3억 6,000 | — | 101㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2024-08-09 | 3,000만 | 110만 | 101㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-08-09 | 3,000만 | 135만 | 101㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-08-06 | 3,000만 | 120만 | 101㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-08-03 | 3,000만 | 120만 | 101㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-07-08 | 3억 | — | 101㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-04-21 | 3억 870 | — | 101㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,470만 |
| 2024-04-15 | 3억 1,000 | — | 101㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-03-12 | 1억 | 85만 | 101㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2024-03-01 | 2억 6,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 −1,300만 |
| 2024-02-06 | 4,000만 | 110만 | 101㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 101㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
45건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 4억 2,000 | 101.90㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 4억 2,500 | 101.90㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 4억 2,000 | 101.90㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 4억 4,000 | 101.90㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 4억 3,000 | 101.90㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 4억 1,000 | 101.90㎡ | 7108 | |
| 2026-04-30 | 4억 3,800 | 101.90㎡ | 15105 | |
| 2026-03-15 | 4억 7,900 | 101.90㎡ | 12111 | |
| 2026-02-08 | 3억 9,500 | 101.90㎡ | 3111 | |
| 2026-02-03 | 4억 3,500 | 101.90㎡ | 19102 | |
| 2025-09-28 | 4억 2,000 | 101.90㎡ | 3102 | |
| 2025-08-29 | 4억 2,500 | 101.90㎡ | 16108 | |
| 2025-08-02 | 4억 7,500 | 101.90㎡ | 3105 | |
| 2025-07-29 | 4억 500 | 101.90㎡ | 22107 | |
| 2025-07-22 | 4억 3,000 | 101.90㎡ | 15102 | |
| 2025-07-11 | 4억 5,300 | 101.90㎡ | 20111 | |
| 2025-06-23 | 4억 4,500 | 101.90㎡ | 11105 | |
| 2025-05-12 | 4억 2,500 | 101.90㎡ | 19108 | |
| 2025-03-24 | 3억 9,000 | 101.90㎡ | 13108 | |
| 2025-03-19 | 4억 7,500 | 101.90㎡ | 16102 | |
| 2025-01-23 | 4억 1,000 | 101.90㎡ | 10108 | |
| 2025-01-18 | 4억 1,000 | 101.90㎡ | 11105 | |
| 2024-11-17 | 4억 2,700 | 101.90㎡ | 9108 | |
| 2024-10-31 | 4억 | 101.90㎡ | 3105 | |
| 2024-10-21 | 4억 4,500 | 101.90㎡ | 6111 | |
| 2024-10-10 | 4억 2,500 | 101.90㎡ | 21108 | |
| 2024-09-03 | 4억 2,800 | 101.90㎡ | 20107 | |
| 2024-08-17 | 4억 7,500 | 101.90㎡ | 17111 | |
| 2024-08-05 | 4억 6,800 | 101.90㎡ | 10105 | |
| 2024-07-20 | 4억 3,400 | 101.90㎡ | 10108 | |
| 2024-07-05 | 4억 4,500 | 101.90㎡ | 18105 | |
| 2024-07-02 | 4억 5,500 | 101.90㎡ | 7102 | |
| 2024-06-28 | 4억 6,000 | 101.90㎡ | 4111 | |
| 2024-06-05 | 3억 8,700 | 101.90㎡ | 2108 | |
| 2024-06-04 | 4억 2,500 | 101.90㎡ | 10105 | |
| 2024-05-23 | 4억 2,700 | 101.90㎡ | 15102 | |
| 2024-05-13 | 4억 3,300 | 101.90㎡ | 17105 | |
| 2024-05-10 | 4억 2,300 | 101.90㎡ | 14107 | |
| 2024-04-30 | 4억 1,000 | 101.90㎡ | 11108 | |
| 2024-04-13 | 4억 2,000 | 101.90㎡ | 11111 | |
| 2024-04-10 | 4억 2,500 | 101.90㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-03-17 | 5억 1,000 | 101.90㎡ | 15111 | |
| 2024-03-05 | 4억 1,700 | 101.90㎡ | 19107 | |
| 2024-03-03 | 4억 2,000 | 101.90㎡ | 17108 | |
| 2024-03-03 | 4억 2,000 | 101.90㎡ | 17 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.