같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대
연수주공2차 최근 전월세 계약 목록
계약일
보증금
월세
전용
층
비고
2026-07-29
1억 7,000
—
49㎡
9
전세
2026-07-27
1억 3,000
—
49㎡
2
전세
2026-07-20
1억 6,275
—
49㎡
9
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +775만
2026-07-18
4,000만
53만
49㎡
5
월세갱신갱신권 사용
2026-07-17
1억 4,000
—
49㎡
4
전세
2026-07-16
1,000만
80만
49㎡
8
월세
2026-07-14
1,000만
74만
49㎡
8
월세갱신갱신권 사용
2026-07-07
1,000만
63만
49㎡
12
월세갱신갱신권 사용
2026-07-04
1억 6,275
—
49㎡
15
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +775만
2026-07-03
1억 5,000
10만
49㎡
6
월세갱신갱신권 사용
2026-07-02
1,000만
75만
49㎡
2
월세갱신
2026-06-22
1억 5,750
—
49㎡
3
전세
2026-06-22
1억 5,750
—
49㎡
3
전세
2026-06-17
1억 6,500
—
49㎡
15
전세
2026-06-17
1,000만
80만
49㎡
3
월세
2026-06-06
1억 7,000
—
49㎡
9
전세
2026-06-03
1억 6,500
—
49㎡
10
전세
2026-05-28
2,000만
53만
49㎡
11
월세갱신갱신권 사용
2026-05-23
1억 5,200
—
49㎡
1
전세
2026-05-23
1억 6,000
—
49㎡
1
전세
2026-05-18
1억 7,100
—
49㎡
11
전세
2026-05-18
1억 7,100
—
49㎡
11
전세
2026-05-09
1억 6,000
—
49㎡
1
전세
2026-05-04
1억 7,000
—
49㎡
13
전세
2026-05-02
1,000만
74만
49㎡
6
월세갱신갱신권 사용
2026-04-21
1억 7,000
—
49㎡
15
전세
2026-04-20
1,000만
75만
49㎡
7
월세
2026-04-20
3,000만
70만
49㎡
9
월세
2026-04-17
1억 6,500
—
49㎡
4
전세
2026-04-04
1억 6,800
—
49㎡
4
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
29개월
24.02 1.926.07 1.9최고 24.11 2.0최저 25.10 1.7
단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함
연수주공2차 최근 실거래 목록
계약일
거래금액
전용
층
비고
2026-07-28
1억 8,600
49.94㎡
9
등기 미확인
2026-07-10
1억 8,550
49.94㎡
8
등기 미확인
2026-06-22
1억 8,900
49.94㎡
15201
2026-06-13
2억 1,100
49.94㎡
8
등기 미확인
2026-06-13
1억 9,000
49.94㎡
4
등기 미확인
2026-06-12
1억 9,900
49.94㎡
11204
2026-06-03
1억 8,400
49.94㎡
6207
2026-06-01
1억 7,000
49.94㎡
1202
2026-05-21
1억 8,800
49.94㎡
2208
2026-05-09
2억
49.94㎡
10
등기 미확인
2026-04-15
1억 7,000
49.94㎡
1206
2026-04-11
2억 100
49.94㎡
4
등기 미확인
2026-04-09
1억 8,700
49.94㎡
9206
2026-04-04
1억 9,100
49.94㎡
6206
2026-03-17
1억 9,000
49.94㎡
8205
2026-03-12
1억 8,000
49.94㎡
10208
2026-03-10
1억 9,000
49.94㎡
11201
2026-02-15
1억 8,000
49.94㎡
7
직거래등기 미확인
2026-01-29
2억 600
49.94㎡
11203
2026-01-29
1억 8,000
49.94㎡
3208
2026-01-22
2억 200
49.94㎡
14205
2026-01-20
1억 8,000
49.94㎡
6
직거래등기 미확인
2026-01-16
1억 7,800
49.94㎡
3205
2026-01-13
1억 8,000
49.94㎡
9
직거래등기 미확인
2026-01-07
1억 8,000
49.94㎡
9205
직거래
2025-12-29
1억 7,450
49.94㎡
8205
2025-12-29
1억 7,500
49.94㎡
9205
2025-12-29
1억 7,450
49.94㎡
8
해제
2025-12-29
1억 7,450
49.94㎡
8205
2025-12-27
1억 7,800
49.94㎡
1
해제
2025-12-27
1억 7,800
49.94㎡
1
해제
2025-12-23
1억 7,000
49.94㎡
2205
2025-12-21
1억 7,800
49.94㎡
1202
2025-12-17
1억 7,800
49.94㎡
14203
2025-12-10
1억 8,000
49.94㎡
12201
2025-12-03
1억 8,300
49.94㎡
5207
2025-11-25
1억 7,800
49.94㎡
2202
2025-11-01
1억 7,000
49.94㎡
15205
2025-10-25
1억 7,000
49.94㎡
2208
2025-09-29
1억 8,300
49.94㎡
4206
2025-09-22
2억 100
49.94㎡
14203
2025-09-09
1억 9,000
49.94㎡
3202
2025-09-01
1억 8,000
49.94㎡
12205
2025-08-23
1억 7,900
49.94㎡
1208
2025-08-19
2억 200
49.94㎡
5203
2025-07-21
2억 500
49.94㎡
2203
직거래
2025-06-21
2억 200
49.94㎡
9207
2025-06-20
1억 8,500
49.94㎡
2206
2025-06-18
1억 9,000
49.94㎡
13207
2025-05-29
2억 500
49.94㎡
6204
2025-05-29
1억 9,400
49.94㎡
13207
2025-04-28
2억
49.94㎡
14204
2025-03-27
2억 250
49.94㎡
3208
2025-02-26
1억 7,900
49.94㎡
9208
2025-02-12
1억 9,500
49.94㎡
11201
2025-02-11
1억 9,500
49.94㎡
10208
2025-02-11
1억 9,100
49.94㎡
7203
2025-01-09
1억 8,700
49.94㎡
13206
2024-11-18
2억 500
49.94㎡
9204
2024-10-14
2억 900
49.94㎡
7206
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.