송도파크레인동일하이빌
인천 연수구 동춘동 가- · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 43%
- 74건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.0%
- 최고 5억 7,500
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (84㎡)
- 63.0%
- 갭 1억 8,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 52건의 중앙값은 5억입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,500, 가장 높은 거래 5억 7,000.
송도파크레인동일하이빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 4억 4,900 | 3억 | 66.8% | 1억 4,900 | 9·7 |
| 74㎡ | 4억 7,500 | 3억 | 63.2% | 1억 7,500 | 29·16 |
| 84㎡ | 5억 | 3억 1,500 | 63.0% | 1억 8,500 | 52·28 |
| 93㎡ | 6억 1,000 | 3억 8,500 | 63.1% | 2억 2,500 | 7·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-07-04 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-20 | 3,000만 | 145만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-21 | 5,000만 | 123만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-26 | 5,000만 | 158만 | 84㎡ | 29 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-24 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-02-20 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-02-19 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-21 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-01-16 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-01-10 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-12-01 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-27 | 2억 5,200 | — | 84㎡ | 30 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-11-25 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-11-15 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 30 | 월세 |
| 2025-10-16 | 2,500만 | 135만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-06 | 3억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-24 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-13 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-12 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-07-02 | 1억 | 120만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-02 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-06-14 | 2억 7,300 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-06-14 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-10 | 3,400만 | 84만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-06-05 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2025-06-04 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-06-02 | 2,500만 | 137만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-29 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-05-29 | 3억 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 8건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 5억 1,000 | 84.90㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 5억 | 84.90㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 4억 8,000 | 84.99㎡ | 101006동 | |
| 2026-06-23 | 5억 | 84.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 5억 1,000 | 84.90㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 5억 | 84.99㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 5억 800 | 84.99㎡ | 171005동 | |
| 2026-04-08 | 5억 | 84.99㎡ | 291002동 | |
| 2026-04-04 | 5억 400 | 84.99㎡ | 221003동 | |
| 2026-03-30 | 5억 1,000 | 84.90㎡ | 241011동 | |
| 2026-03-28 | 4억 9,000 | 84.99㎡ | 131001동 | |
| 2026-03-23 | 4억 8,900 | 84.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 5억 1,500 | 84.99㎡ | 271004동 | |
| 2026-03-05 | 5억 500 | 84.99㎡ | 201001동 | |
| 2026-02-27 | 5억 1,000 | 84.99㎡ | 281005동 | |
| 2026-01-06 | 4억 9,000 | 84.99㎡ | 41001동 | |
| 2025-12-30 | 5억 2,000 | 84.99㎡ | 151006동 | |
| 2025-12-24 | 5억 | 84.90㎡ | 221005동 | |
| 2025-12-08 | 4억 9,000 | 84.90㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2025-12-03 | 4억 9,000 | 84.90㎡ | 81011동 | |
| 2025-11-28 | 5억 5,500 | 84.90㎡ | 221004동 | |
| 2025-11-22 | 5억 1,000 | 84.99㎡ | 61004동 | |
| 2025-11-17 | 4억 8,500 | 84.99㎡ | 51002동 | |
| 2025-11-16 | 4억 9,500 | 84.99㎡ | 131006동 | |
| 2025-11-15 | 4억 8,800 | 84.99㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2025-10-29 | 5억 | 84.99㎡ | 211002동 | |
| 2025-10-01 | 5억 1,000 | 84.90㎡ | 41004동 | |
| 2025-10-01 | 5억 1,000 | 84.90㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-09-03 | 5억 | 84.90㎡ | 141011동 | |
| 2025-09-02 | 4억 | 84.99㎡ | 241006동 | 직거래 |
| 2025-06-27 | 4억 7,500 | 84.90㎡ | 141006동 | |
| 2025-06-25 | 5억 | 84.90㎡ | 81006동 | |
| 2025-06-12 | 5억 1,500 | 84.99㎡ | 91003동 | |
| 2025-06-12 | 5억 1,500 | 84.99㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-06-09 | 5억 | 84.90㎡ | 31011동 | |
| 2025-06-09 | 5억 | 84.90㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-05-26 | 5억 | 84.99㎡ | 71005동 | |
| 2025-05-10 | 5억 | 84.99㎡ | 61006동 | |
| 2025-05-07 | 5억 | 84.99㎡ | 81004동 | |
| 2025-04-26 | 4억 9,500 | 84.99㎡ | 131002동 | |
| 2025-03-25 | 4억 9,500 | 84.99㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-03-24 | 5억 | 84.99㎡ | 71006동 | |
| 2025-03-15 | 5억 1,500 | 84.90㎡ | 211010동 | |
| 2025-02-24 | 5억 2,500 | 84.99㎡ | 171006동 | |
| 2025-02-24 | 5억 2,500 | 84.99㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-02-16 | 4억 9,700 | 84.99㎡ | 231004동 | |
| 2025-02-16 | 4억 9,700 | 84.99㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-02-01 | 4억 8,500 | 84.99㎡ | 51003동 | |
| 2025-01-22 | 5억 200 | 84.90㎡ | 251010동 | |
| 2025-01-22 | 5억 200 | 84.90㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-01-12 | 5억 1,500 | 84.90㎡ | 81011동 | |
| 2024-12-05 | 3억 5,500 | 84.99㎡ | 251005동 | 직거래 |
| 2024-11-11 | 5억 1,200 | 84.90㎡ | 91002동 | 직거래 |
| 2024-11-08 | 5억 3,500 | 84.90㎡ | 201010동 | |
| 2024-11-08 | 5억 3,500 | 84.90㎡ | 20 | 해제 |
| 2024-10-10 | 5억 1,000 | 84.99㎡ | 181002동 | |
| 2024-10-07 | 5억 | 84.90㎡ | 281011동 | |
| 2024-08-28 | 5억 7,000 | 84.90㎡ | 131001동 | |
| 2024-08-17 | 5억 2,500 | 84.99㎡ | 301004동 | |
| 2024-08-17 | 5억 2,700 | 84.99㎡ | 121005동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.