송도웰카운티4단지
인천 연수구 송도동 9-5 · 2010년 준공
- 최근 수준 (177㎡)
- 12억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 40%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.7%
- 최고 13억 9,000
- 마지막 거래
- 50일 전
- 2026-06-11
- 전세가율 (177㎡)
- 62.5%
- 갭 4억 5,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 177㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 12억입니다. 가장 낮은 거래 11억 5,000, 가장 높은 거래 13억 9,000.
송도웰카운티4단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 177㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 4,750 | 3억 9,000 | 52.2% | 3억 5,750 | 10·15 |
| 101㎡ | 8억 8,000 | 4억 8,000 | 54.5% | 4억 | 11·17 |
| 134㎡ | 9억 8,250 | 5억 3,000 | 53.9% | 4억 5,250 | 4·11 |
| 149㎡ | 10억 9,000 | 5억 2,500 | 48.2% | 5억 6,500 | 9·4 |
| 177㎡ | 12억 | 7억 5,000 | 62.5% | 4억 5,000 | 4·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
24건 · 177㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 1억 3,000 | 230만 | 177㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-29 | 5억 | 100만 | 177㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-29 | 5억 | 100만 | 177㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-04 | 7,000만 | 270만 | 177㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-03 | 7억 | — | 177㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −1억 |
| 2025-08-06 | 7억 | — | 177㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-06 | 7억 | — | 177㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-04-09 | 7억 | — | 177㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-09 | 7억 | — | 177㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-03-08 | 7억 5,000 | — | 177㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +2억 5,000 |
| 2025-03-07 | 7,000만 | 300만 | 177㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-03-07 | 1억 | 270만 | 177㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-02-02 | 8억 | — | 177㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-12-20 | 7억 5,000 | — | 177㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-10-01 | 8억 | — | 177㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-09-26 | 8억 | — | 177㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-08-21 | 8억 | — | 177㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-07-23 | 6억 6,000 | — | 177㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2024-07-05 | 7억 6,000 | — | 177㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-06-29 | 6억 5,000 | — | 177㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-06-06 | 4억 8,000 | 50만 | 177㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-04-23 | 7억 5,000 | — | 177㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-04-11 | 6억 8,000 | — | 177㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-02-15 | 7억 | — | 177㎡ | 21 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 177㎡
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
6건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 12억 | 177.31㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-01-02 | 12억 | 177.31㎡ | 3402 | |
| 2025-05-16 | 13억 9,000 | 177.31㎡ | 18401 | |
| 2025-02-24 | 11억 5,000 | 177.31㎡ | 2401 | |
| 2025-02-24 | 11억 5,000 | 177.31㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-05-15 | 12억 9,000 | 177.31㎡ | 16401 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.