- 최근 수준 (63㎡)
- 6억 3,000
- 최근 90일 14건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 116건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.0%
- 최고 6억 8,500
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (63㎡)
- 56.3%
- 갭 2억 6,215
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 63㎡ 최근 2년 거래 90건의 중앙값은 6억입니다. 가장 낮은 거래 5억 4,800, 가장 높은 거래 6억 8,500.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
베르디움더퍼스트 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 63㎡19.1평 | 6억 | 5억 4,800 ~ 6억 8,500 | 90건 |
|---|
| 74㎡22.4평 | 6억 5,000 | 5억 9,900 ~ 7억 200 | 53건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 7억 1,000 | 4억 9,000 ~ 7억 5,500 | 80건 |
|---|
| 113㎡34.2평 | 8억 750 | 7억 7,000 ~ 8억 7,000 | 18건 |
|---|
전용 63㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 116건 · 선은 월 중앙값 전세 177건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 63㎡ | 6억 | 3억 3,785 | 56.3% | 2억 6,215 | 90·144 |
|---|
| 74㎡ | 6억 5,000 | 3억 5,800 | 55.1% | 2억 9,200 | 53·77 |
|---|
| 84㎡ | 7억 1,000 | 3억 9,000 | 54.9% | 3억 2,000 | 80·132 |
|---|
| 113㎡ | 8억 750 | 4억 5,000 | 55.7% | 3억 5,750 | 18·26 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 63㎡대베르디움더퍼스트 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-31 | 4억 1,000 | — | 63㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-30 | 4억 | — | 63㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-07-27 | 3,000만 | 170만 | 63㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-07-09 | 5,000만 | 145만 | 63㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-07-09 | 3,000만 | 165만 | 63㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-07-07 | 4억 | — | 63㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-07 | 3,000만 | 150만 | 63㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-07-02 | 4억 | — | 63㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-01 | 3억 7,000 | — | 63㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-26 | 3억 4,000 | — | 63㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-23 | 3억 2,000 | — | 63㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-20 | 2억 8,000 | 30만 | 63㎡ | 26 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −7,000만 |
| 2026-06-10 | 3억 6,000 | — | 63㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2026-06-10 | 3억 6,000 | — | 63㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +4,030만 |
| 2026-06-04 | 4억 | — | 63㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-06-03 | 5,000만 | 150만 | 63㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-05-27 | 3,000만 | 160만 | 63㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-25 | 4억 | — | 63㎡ | 33 | 전세갱신 |
| 2026-05-25 | 3,000만 | 147만 | 63㎡ | 26 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-22 | 3억 8,000 | — | 63㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-11 | 4억 | — | 63㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-11 | 4억 | — | 63㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-01 | 3억 8,000 | — | 63㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-05-01 | 3억 8,000 | — | 63㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-04-27 | 3억 6,750 | — | 63㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-04-24 | 3억 1,500 | — | 63㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-23 | 3억 4,650 | — | 63㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-23 | 3억 4,650 | — | 63㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-21 | 3억 8,000 | — | 63㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-21 | 3억 8,000 | — | 63㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 63㎡
30개월24.02 6.026.07 6.4최고 26.07 6.4최저 24.05 5.7 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함베르디움더퍼스트 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-14 | 6억 4,300 | 63.95㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 6억 3,500 | 63.90㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 6억 4,000 | 63.95㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 6억 4,800 | 63.95㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 5억 8,200 | 63.90㎡ | 14110동 | |
| 2026-06-24 | 6억 3,000 | 63.90㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 6억 3,000 | 63.95㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 6억 2,600 | 63.95㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 6억 3,400 | 63.95㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 6억 4,300 | 63.95㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 6억 1,500 | 63.90㎡ | 21107동 | |
| 2026-05-29 | 6억 | 63.90㎡ | 31105동 | |
| 2026-05-21 | 6억 3,000 | 63.95㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 5억 9,990 | 63.90㎡ | 30107동 | |
| 2026-05-01 | 5억 7,500 | 63.95㎡ | 28108동 | |
| 2026-04-26 | 6억 1,800 | 63.95㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 6억 700 | 63.95㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 5억 4,900 | 63.95㎡ | 13105동 | |
| 2026-03-28 | 6억 | 63.95㎡ | 18111동 | |
| 2026-03-26 | 6억 8,500 | 63.95㎡ | 20108동 | |
| 2026-03-26 | 6억 8,500 | 63.95㎡ | 20 | 해제 |
| 2026-03-20 | 6억 2,800 | 63.95㎡ | 22110동 | |
| 2026-02-28 | 5억 5,800 | 63.90㎡ | 3105동 | |
| 2026-02-23 | 6억 1,700 | 63.95㎡ | 6108동 | |
| 2026-02-04 | 5억 9,900 | 63.90㎡ | 23105동 | |
| 2026-01-26 | 5억 7,000 | 63.95㎡ | 1108동 | |
| 2026-01-09 | 6억 2,800 | 63.95㎡ | 4110동 | |
| 2026-01-09 | 6억 2,800 | 63.95㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-01-03 | 5억 7,000 | 63.90㎡ | 25109동 | |
| 2026-01-03 | 5억 5,000 | 63.90㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-12-21 | 5억 8,000 | 63.95㎡ | 2104동 | |
| 2025-12-11 | 6억 2,000 | 63.95㎡ | 12107동 | |
| 2025-12-11 | 6억 200 | 63.95㎡ | 9104동 | |
| 2025-12-06 | 6억 3,000 | 63.95㎡ | 33105동 | |
| 2025-11-27 | 5억 9,900 | 63.90㎡ | 20104동 | |
| 2025-11-22 | 5억 9,990 | 63.90㎡ | 9107동 | |
| 2025-11-10 | 5억 8,500 | 63.90㎡ | 9105동 | |
| 2025-11-04 | 5억 4,900 | 63.90㎡ | 1109동 | |
| 2025-10-30 | 6억 2,000 | 63.95㎡ | 21110동 | |
| 2025-10-27 | 6억 1,300 | 63.95㎡ | 6107동 | |
| 2025-10-22 | 5억 4,800 | 63.90㎡ | 1110동 | |
| 2025-10-11 | 6억 500 | 63.95㎡ | 25111동 | |
| 2025-09-27 | 5억 7,500 | 63.90㎡ | 4105동 | |
| 2025-09-22 | 5억 7,200 | 63.90㎡ | 5105동 | |
| 2025-09-15 | 5억 9,900 | 63.90㎡ | 21109동 | |
| 2025-09-11 | 6억 1,000 | 63.95㎡ | 15108동 | |
| 2025-08-26 | 6억 1,000 | 63.95㎡ | 19109동 | |
| 2025-07-25 | 5억 6,500 | 63.95㎡ | 1108동 | |
| 2025-07-08 | 6억 2,300 | 63.95㎡ | 20110동 | |
| 2025-06-27 | 6억 700 | 63.95㎡ | 14111동 | |
| 2025-06-26 | 5억 9,950 | 63.90㎡ | 16105동 | |
| 2025-06-21 | 6억 1,500 | 63.90㎡ | 16107동 | |
| 2025-06-20 | 5억 9,950 | 63.95㎡ | 29108동 | |
| 2025-06-14 | 5억 9,800 | 63.95㎡ | 18108동 | |
| 2025-06-12 | 6억 2,000 | 63.95㎡ | 22105동 | |
| 2025-06-05 | 5억 9,800 | 63.95㎡ | 14104동 | |
| 2025-05-22 | 5억 9,900 | 63.95㎡ | 18109동 | |
| 2025-05-22 | 6억 1,000 | 63.95㎡ | 7109동 | |
| 2025-05-22 | 5억 9,900 | 63.95㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-05-17 | 5억 9,990 | 63.95㎡ | 12108동 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.