인천 SK Sky VIEW
인천 미추홀구 용현동 664 · 2016년 준공
- 최근 수준 (100㎡)
- 6억 2,300
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 17%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.1%
- 최고 6억 8,500
- 마지막 거래
- 41일 전
- 2026-06-20
- 전세가율 (100㎡)
- 66.7%
- 갭 2억 1,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 100㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 6억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 4,500, 가장 높은 거래 6억 6,000.
인천 SK Sky VIEW
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 4억 7,300 | 4억 2,500 ~ 5억 | 103건 |
| 84㎡25.4평 | 5억 7,000 | 4억 9,000 ~ 6억 1,200 | 182건 |
| 95㎡28.7평 | 6억 2,800 | 5억 8,000 ~ 6억 5,000 | 18건 |
| 100㎡30.3평 | 6억 3,000 | 5억 4,500 ~ 6억 6,000 | 18건 |
| 109㎡33.0평 | 6억 6,500 | 6억 4,500 ~ 7억 2,500 | 11건 |
| 115㎡34.8평 | 7억 8,000 | 7억 7,300 ~ 7억 8,500 | 4건 |
| 127㎡38.4평 | 8억 2,500 | 7억 9,000 ~ 8억 7,000 | 4건 |
전용 100㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 7,300 | 3억 1,500 | 66.6% | 1억 5,800 | 103·72 |
| 84㎡ | 5억 7,000 | 3억 7,000 | 64.9% | 2억 | 182·145 |
| 95㎡ | 6억 2,800 | 4억 | 63.7% | 2억 2,800 | 18·15 |
| 100㎡ | 6억 3,000 | 4억 2,000 | 66.7% | 2억 1,000 | 18·19 |
| 109㎡ | 6억 6,500 | 4억 7,000 | 70.7% | 1억 9,500 | 11·8 |
| 115㎡ | 7억 8,000 | 5억 500 | 64.7% | 2억 7,500 | 4·8 |
| 127㎡ | 8억 2,500 | 5억 4,000 | 65.5% | 2억 8,500 | 4·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
29건 · 100㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 5억 | — | 100㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-06-16 | 5,000만 | 160만 | 100㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-23 | 4억 6,000 | — | 100㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-16 | 4억 6,200 | — | 100㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-02-28 | 5,000만 | 160만 | 100㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-02-02 | 4억 5,000 | — | 100㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-01-03 | 3억 5,000 | — | 100㎡ | 33 | 전세 |
| 2025-12-08 | 4억 5,000 | — | 100㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-11-14 | 7,000만 | 140만 | 100㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-14 | 7,000만 | 140만 | 100㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-14 | 4억 3,000 | — | 100㎡ | 39 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-10-14 | 4억 3,000 | — | 100㎡ | 39 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-22 | 3,000만 | 70만 | 100㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-07-23 | 4억 | — | 100㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-16 | 4억 2,000 | — | 100㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-05-20 | 4억 2,000 | — | 100㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-02-07 | 4억 | — | 100㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-01-07 | 3억 8,000 | — | 100㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-01-06 | 4억 2,500 | — | 100㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-11-02 | 4억 2,000 | — | 100㎡ | 39 | 전세 |
| 2024-10-01 | 4억 2,000 | — | 100㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-09-28 | 5,000만 | 150만 | 100㎡ | 30 | 월세 |
| 2024-08-13 | 4억 | — | 100㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-08-10 | 4억 | — | 100㎡ | 26 | 전세 |
| 2024-08-10 | 4억 | — | 100㎡ | 26 | 전세 |
| 2024-08-07 | 4억 2,000 | — | 100㎡ | 35 | 전세 |
| 2024-07-20 | 4억 | — | 100㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-07-20 | 4억 | — | 100㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-02-19 | 4억 6,000 | — | 100㎡ | 36 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 100㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
25건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 6억 2,100 | 100.31㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 6억 2,500 | 100.31㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 6억 2,500 | 100.31㎡ | 2113동 | |
| 2026-04-02 | 6억 2,800 | 100.31㎡ | 3116동 | |
| 2026-02-03 | 6억 3,000 | 100.31㎡ | 24112동 | |
| 2026-01-14 | 6억 3,000 | 100.31㎡ | 34114동 | |
| 2025-12-12 | 6억 3,000 | 100.31㎡ | 37113동 | |
| 2025-11-24 | 6억 4,700 | 100.31㎡ | 38112동 | |
| 2025-10-31 | 6억 4,800 | 100.31㎡ | 24112동 | |
| 2025-10-25 | 6억 1,500 | 100.31㎡ | 26115동 | |
| 2025-03-18 | 6억 5,000 | 100.31㎡ | 32116동 | |
| 2025-03-05 | 6억 6,000 | 100.31㎡ | 17112동 | |
| 2025-02-22 | 6억 6,000 | 100.31㎡ | 24113동 | |
| 2025-02-22 | 6억 6,000 | 100.31㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-02-20 | 5억 4,500 | 100.31㎡ | 1116동 | |
| 2025-02-18 | 6억 5,000 | 100.31㎡ | 29113동 | |
| 2025-01-23 | 6억 1,000 | 100.31㎡ | 36112동 | |
| 2024-12-02 | 6억 4,000 | 100.31㎡ | 36112동 | |
| 2024-09-28 | 6억 4,500 | 100.31㎡ | 16115동 | |
| 2024-07-27 | 6억 5,000 | 100.31㎡ | 25116동 | |
| 2024-07-16 | 6억 5,000 | 100.31㎡ | 16112동 | |
| 2024-06-12 | 6억 4,500 | 100.31㎡ | 6114동 | |
| 2024-05-26 | 6억 4,000 | 100.31㎡ | 1112동 | |
| 2024-05-12 | 6억 4,800 | 100.31㎡ | 13112동 | |
| 2024-03-25 | 6억 8,500 | 100.31㎡ | 35115동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.