월드스테이트(112~123)
인천 미추홀구 주안동 1614 · 2008년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 5,800
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 37%
- 70건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.2%
- 최고 3억 9,000
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (59㎡)
- 72.6%
- 갭 9,800만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 3억 5,800입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,500, 가장 높은 거래 3억 9,000.
월드스테이트(112~123)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 5,800 | 2억 6,000 | 72.6% | 9,800만 | 49·36 |
| 84㎡ | 4억 4,300 | 3억 1,500 | 71.1% | 1억 2,800 | 31·34 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 6,250 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,250만 |
| 2026-07-21 | 2,000만 | 110만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-01 | 3억 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-26 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-26 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-15 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-04 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-29 | 6,000만 | 70만 | 59㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2억 |
| 2026-04-24 | 2억 7,300 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-03-25 | 6,000만 | 70만 | 59㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2억 |
| 2026-03-16 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-14 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-14 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-07 | 2억 6,250 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-01-12 | 2억 7,300 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-01-07 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-01 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-02 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-29 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-29 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-22 | 2억 6,200 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-11-21 | 1억 4,910 | 27만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-28 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-27 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-13 | 2,000만 | 122만 | 59㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-10 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-05 | 2억 6,250 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-06 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-08-04 | 3,000만 | 95만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-06-30 | 1억 | 49만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 3억 5,800 | 60.00㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 3억 6,500 | 60.00㎡ | 9116 | |
| 2026-07-03 | 3억 7,600 | 60.00㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 3억 5,800 | 60.00㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 3억 5,000 | 60.00㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-03-27 | 3억 5,200 | 60.00㎡ | 17116 | |
| 2026-03-23 | 3억 5,000 | 60.00㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 3억 7,000 | 60.00㎡ | 11112 | |
| 2026-03-12 | 3억 6,400 | 60.00㎡ | 18112 | |
| 2026-03-04 | 3억 7,000 | 60.00㎡ | 19115 | |
| 2026-01-19 | 3억 5,700 | 60.00㎡ | 3112 | |
| 2026-01-10 | 3억 7,000 | 60.00㎡ | 9112 | |
| 2026-01-10 | 3억 7,200 | 60.00㎡ | 10123 | |
| 2025-11-29 | 3억 9,000 | 60.00㎡ | 3122 | |
| 2025-11-28 | 3억 5,900 | 60.00㎡ | 4115 | |
| 2025-11-24 | 3억 | 60.00㎡ | 5115 | |
| 2025-11-06 | 3억 5,500 | 60.00㎡ | 2120 | |
| 2025-10-24 | 3억 7,800 | 60.00㎡ | 9123 | |
| 2025-10-21 | 3억 5,800 | 60.00㎡ | 21115 | |
| 2025-09-01 | 3억 6,600 | 60.00㎡ | 10120 | |
| 2025-07-26 | 3억 7,300 | 60.00㎡ | 23120 | |
| 2025-07-14 | 3억 6,000 | 60.00㎡ | 22115 | |
| 2025-06-27 | 3억 6,800 | 60.00㎡ | 22122 | |
| 2025-06-13 | 3억 5,800 | 60.00㎡ | 14122 | |
| 2025-06-09 | 3억 7,000 | 60.00㎡ | 6113 | |
| 2025-05-28 | 3억 8,800 | 60.00㎡ | 15112 | |
| 2025-05-28 | 3억 8,800 | 60.00㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-05-24 | 3억 7,500 | 60.00㎡ | 21116 | |
| 2025-05-24 | 3억 6,700 | 60.00㎡ | 9113 | |
| 2025-05-24 | 3억 6,200 | 60.00㎡ | 18120 | |
| 2025-04-16 | 3억 7,700 | 60.00㎡ | 12112 | |
| 2025-04-11 | 3억 4,800 | 60.00㎡ | 9112 | |
| 2025-04-03 | 3억 6,500 | 60.00㎡ | 15112 | |
| 2025-03-29 | 3억 2,800 | 60.00㎡ | 3115 | |
| 2025-03-22 | 3억 5,500 | 60.00㎡ | 19120 | |
| 2025-02-07 | 3억 2,300 | 60.00㎡ | 1112 | |
| 2025-02-04 | 3억 5,500 | 60.00㎡ | 17112 | |
| 2025-01-16 | 3억 3,700 | 60.00㎡ | 11113 | |
| 2024-11-15 | 3억 5,500 | 60.00㎡ | 11112 | |
| 2024-11-07 | 3억 5,500 | 60.00㎡ | 9122 | |
| 2024-11-01 | 3억 7,000 | 60.00㎡ | 7112 | |
| 2024-10-26 | 3억 5,000 | 60.00㎡ | 13122 | |
| 2024-09-05 | 3억 4,500 | 60.00㎡ | 6112 | |
| 2024-08-31 | 3억 4,500 | 60.00㎡ | 4122 | |
| 2024-08-26 | 3억 5,000 | 60.00㎡ | 12120 | |
| 2024-08-24 | 3억 4,300 | 60.00㎡ | 22115 | |
| 2024-08-22 | 3억 4,800 | 60.00㎡ | 15112 | |
| 2024-08-21 | 3억 2,000 | 60.00㎡ | 1112 | |
| 2024-08-20 | 3억 8,500 | 60.00㎡ | 11113 | |
| 2024-08-16 | 2억 9,500 | 60.00㎡ | 3115 | 직거래 |
| 2024-08-03 | 3억 4,000 | 60.00㎡ | 2122 | |
| 2024-07-20 | 3억 6,500 | 60.00㎡ | 20120 | |
| 2024-07-13 | 3억 3,000 | 60.00㎡ | 8113 | |
| 2024-07-01 | 3억 4,800 | 60.00㎡ | 5112 | |
| 2024-06-26 | 3억 6,000 | 60.00㎡ | 13113 | |
| 2024-06-17 | 3억 4,500 | 60.00㎡ | 5113 | |
| 2024-06-11 | 3억 5,600 | 59.99㎡ | 18 | 해제 |
| 2024-06-11 | 3억 5,600 | 59.99㎡ | 18120 | |
| 2024-06-11 | 3억 5,600 | 59.99㎡ | 18 | 해제 |
| 2024-06-07 | 3억 3,800 | 60.00㎡ | 21115 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.