용현엘크루윈드포레
인천 미추홀구 용현동 689 · 2018년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 6,800
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 3억 6,800
- 마지막 거래
- 56일 전
- 2026-06-05
- 전세가율 (59㎡)
- 71.8%
- 갭 9,800만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 3억 4,800입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 3억 6,800.
용현엘크루윈드포레
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1억 9,550 | 1억 4,000 | 71.6% | 5,550만 | 16·5 |
| 51㎡ | 2억 4,750 | 1억 8,000 | 72.7% | 6,750만 | 20·10 |
| 59㎡ | 3억 4,800 | 2억 5,000 | 71.8% | 9,800만 | 17·19 |
| 66㎡ | 3억 6,750 | 2억 6,250 | 71.4% | 1억 500 | 8·10 |
| 74㎡ | 4억 | 2억 8,000 | 70.0% | 1억 2,000 | 22·26 |
| 84㎡ | 4억 2,750 | 2억 8,350 | 66.3% | 1억 4,400 | 21·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
24건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2026-05-13 | 2억 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2026-02-16 | 3,000만 | 84만 | 59㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-04 | 2억 5,200 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-01-13 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-09-02 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-06-25 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-06-25 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-03-05 | 1억 8,900 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2025-03-04 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +4,500만 |
| 2025-03-01 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-02-18 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-12 | 2억 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2025-02-12 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-02-06 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +4,500만 |
| 2025-01-10 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2024-12-08 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-10-16 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-09-07 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-09-06 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-09-06 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-04-15 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-04-01 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 −1억 |
| 2024-02-29 | 2억 5,300 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 3억 6,800 | 59.96㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-02-11 | 3억 5,500 | 59.96㎡ | 20205동 | |
| 2026-02-02 | 3억 4,800 | 59.96㎡ | 14205동 | |
| 2026-01-22 | 3억 4,800 | 59.96㎡ | 14205동 | |
| 2026-01-19 | 3억 4,500 | 59.96㎡ | 17205동 | |
| 2026-01-19 | 3억 4,500 | 59.96㎡ | 17205동 | |
| 2026-01-12 | 3억 4,500 | 59.96㎡ | 15205동 | |
| 2026-01-10 | 3억 5,300 | 59.96㎡ | 18205동 | |
| 2025-12-29 | 3억 5,000 | 59.96㎡ | 14205동 | |
| 2025-12-26 | 3억 5,200 | 59.96㎡ | 24205동 | |
| 2025-12-07 | 3억 800 | 59.96㎡ | 1205동 | |
| 2025-10-31 | 3억 5,000 | 59.96㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-08-30 | 3억 3,500 | 59.96㎡ | 7205동 | |
| 2025-08-15 | 3억 5,300 | 59.96㎡ | 12205동 | |
| 2025-07-05 | 3억 4,500 | 59.96㎡ | 8205동 | |
| 2025-06-07 | 3억 5,200 | 59.96㎡ | 24205동 | |
| 2025-06-07 | 3억 5,200 | 59.96㎡ | 24 | 해제 |
| 2024-09-28 | 3억 | 59.96㎡ | 1205동 | |
| 2024-09-14 | 3억 4,500 | 59.96㎡ | 12205동 | |
| 2024-07-16 | 3억 4,500 | 59.96㎡ | 18205동 | |
| 2024-06-28 | 3억 4,500 | 59.96㎡ | 17205동 | |
| 2024-04-29 | 3억 3,600 | 59.96㎡ | 6205동 | |
| 2024-04-01 | 3억 3,000 | 59.96㎡ | 7205동 | |
| 2024-02-03 | 3억 2,000 | 59.96㎡ | 4205동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.