용현엘크루윈드포레
인천 미추홀구 용현동 689 · 2018년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 4억 1,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.8%
- 최고 4억 1,750
- 마지막 거래
- 101일 전
- 2026-04-21
- 전세가율 (74㎡)
- 70.0%
- 갭 1억 2,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 4억입니다. 가장 낮은 거래 3억 7,000, 가장 높은 거래 4억 1,750.
용현엘크루윈드포레
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1억 9,550 | 1억 4,000 | 71.6% | 5,550만 | 16·5 |
| 51㎡ | 2억 4,750 | 1억 8,000 | 72.7% | 6,750만 | 20·10 |
| 59㎡ | 3억 4,800 | 2억 5,000 | 71.8% | 9,800만 | 17·19 |
| 66㎡ | 3억 6,750 | 2억 6,250 | 71.4% | 1억 500 | 8·10 |
| 74㎡ | 4억 | 2억 8,000 | 70.0% | 1억 2,000 | 22·26 |
| 84㎡ | 4억 2,750 | 2억 8,350 | 66.3% | 1억 4,400 | 21·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2026-07-16 | 2억 8,350 | — | 74㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2026-07-04 | 3억 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-13 | 1,000만 | 80만 | 39㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-13 | 2억 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2026-04-28 | 3,000만 | 110만 | 74㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-09 | 2,000만 | 105만 | 66㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-14 | 2억 8,350 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-06 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2026-02-19 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-16 | 3,000만 | 84만 | 59㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-08 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-04 | 2억 5,200 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-02-03 | 3,000만 | 110만 | 66㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-26 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-13 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-01-13 | 2억 6,250 | — | 74㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-01-10 | 2억 6,250 | — | 66㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-10 | 2억 6,250 | — | 66㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-12-22 | 1억 | 22만 | 39㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-22 | 1억 | 22만 | 39㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-29 | 1억 | 22만 | 39㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-27 | 3억 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-11-24 | 5,000만 | 60만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-20 | 3,000만 | 115만 | 74㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-17 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-10 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-31 | 3억 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-21 | 1억 6,000 | — | 39㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-21 | 1억 6,000 | — | 39㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 8,000 | 51.81㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 2억 2,000 | 39.95㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 4억 | 66.95㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 2억 7,700 | 51.81㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 3억 6,800 | 59.96㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 4억 4,600 | 84.73㎡ | 25202동 | 매수 공공기관 |
| 2026-06-04 | 4억 5,700 | 84.73㎡ | 19201동 | 매수 공공기관 |
| 2026-04-21 | 4억 1,000 | 74.85㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-19 | 4억 1,600 | 74.90㎡ | 22207동 | |
| 2026-04-11 | 4억 4,800 | 84.73㎡ | 18202동 | |
| 2026-03-30 | 4억 5,900 | 84.73㎡ | 18202동 | |
| 2026-03-27 | 4억 1,000 | 74.90㎡ | 11206동 | |
| 2026-03-25 | 4억 1,750 | 74.90㎡ | 5206동 | |
| 2026-03-23 | 4억 1,000 | 74.85㎡ | 26206동 | |
| 2026-03-10 | 4억 1,500 | 74.90㎡ | 13207동 | |
| 2026-02-28 | 3억 8,800 | 66.98㎡ | 6208동 | |
| 2026-02-11 | 3억 5,500 | 59.96㎡ | 20205동 | |
| 2026-02-03 | 4억 4,400 | 84.73㎡ | 23201동 | |
| 2026-02-02 | 3억 4,800 | 59.96㎡ | 14205동 | |
| 2026-02-01 | 2억 1,600 | 39.95㎡ | 12204동 | |
| 2026-02-01 | 4억 3,000 | 84.73㎡ | 16201동 | |
| 2026-01-26 | 3억 9,950 | 74.90㎡ | 5206동 | |
| 2026-01-23 | 4억 | 84.73㎡ | 15201동 | |
| 2026-01-22 | 3억 4,800 | 59.96㎡ | 14205동 | |
| 2026-01-19 | 3억 4,500 | 59.96㎡ | 17205동 | |
| 2026-01-19 | 3억 4,500 | 59.96㎡ | 17205동 | |
| 2026-01-12 | 3억 4,500 | 59.96㎡ | 15205동 | |
| 2026-01-11 | 4억 | 74.90㎡ | 6207동 | |
| 2026-01-11 | 4억 | 74.90㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-01-10 | 3억 5,300 | 59.96㎡ | 18205동 | |
| 2026-01-10 | 4억 | 74.90㎡ | 3207동 | |
| 2026-01-07 | 2억 6,200 | 51.81㎡ | 14203동 | |
| 2025-12-29 | 3억 5,000 | 59.96㎡ | 14205동 | |
| 2025-12-27 | 4억 3,700 | 84.73㎡ | 6201동 | |
| 2025-12-27 | 4억 3,700 | 84.73㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-12-26 | 3억 5,200 | 59.96㎡ | 24205동 | |
| 2025-12-16 | 2억 4,000 | 51.81㎡ | 9203동 | 직거래 |
| 2025-12-08 | 2억 800 | 39.95㎡ | 4204동 | |
| 2025-12-08 | 2억 1,100 | 39.95㎡ | 6204동 | |
| 2025-12-08 | 2억 800 | 74.90㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-12-07 | 3억 800 | 59.96㎡ | 1205동 | |
| 2025-11-24 | 4억 1,800 | 84.73㎡ | 17201동 | |
| 2025-11-18 | 3억 9,800 | 74.90㎡ | 4207동 | |
| 2025-11-06 | 3억 6,900 | 66.98㎡ | 2208동 | |
| 2025-10-31 | 3억 5,000 | 59.96㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-10-31 | 4억 2,750 | 84.73㎡ | 12202동 | |
| 2025-10-20 | 2억 6,800 | 51.81㎡ | 10203동 | |
| 2025-10-15 | 4억 3,000 | 84.73㎡ | 12201동 | |
| 2025-09-23 | 3억 4,500 | 84.73㎡ | 15202동 | 직거래 |
| 2025-09-21 | 4억 500 | 74.90㎡ | 7206동 | |
| 2025-09-04 | 4억 1,000 | 74.90㎡ | 17207동 | |
| 2025-08-31 | 2억 1,300 | 39.95㎡ | 10204동 | |
| 2025-08-30 | 3억 3,500 | 59.96㎡ | 7205동 | |
| 2025-08-27 | 4억 | 74.90㎡ | 20207동 | |
| 2025-08-15 | 3억 5,300 | 59.96㎡ | 12205동 | |
| 2025-07-07 | 4억 | 74.85㎡ | 24206동 | |
| 2025-07-05 | 3억 4,500 | 59.96㎡ | 8205동 | |
| 2025-06-12 | 4억 3,300 | 84.73㎡ | 18201동 | |
| 2025-06-08 | 2억 5,300 | 51.81㎡ | 12203동 | |
| 2025-06-08 | 3억 9,500 | 74.90㎡ | 22206동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.