에코폴리스동화아이위시3차
대구 달성군 다사읍 서재리 1131 · 2017년 준공
- 최근 수준 (62㎡)
- 2억 3,200
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.9%
- 최고 2억 3,900
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (62㎡)
- 70.0%
- 갭 6,750만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 62㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 2억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,550, 가장 높은 거래 2억 3,900.
에코폴리스동화아이위시3차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 62㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡ | 2억 2,500 | 1억 5,750 | 70.0% | 6,750만 | 39·23 |
| 76㎡ | 2억 6,550 | 1억 8,000 | 67.8% | 8,550만 | 36·12 |
| 81㎡ | 2억 8,250 | 2억 | 70.8% | 8,250만 | 24·9 |
| 84㎡ | 2억 9,500 | 2억 | 67.8% | 9,500만 | 30·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 62㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 1억 1,921 | 13만 | 62㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-03-28 | 1억 5,000 | — | 62㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-25 | 8,064만 | 11만 | 62㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-28 | 1,000만 | 75만 | 62㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-20 | 1억 7,170 | — | 62㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +170만 |
| 2026-02-13 | 1억 7,500 | — | 62㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-13 | 1억 6,000 | — | 62㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-10 | 2,000만 | 70만 | 62㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-07 | 2,000만 | 75만 | 62㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-31 | 1억 7,500 | — | 62㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-01-24 | 1,500만 | 75만 | 62㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-11 | 1억 8,000 | — | 62㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-10 | 2,000만 | 70만 | 62㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-01-07 | 2,000만 | 65만 | 62㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-20 | 1억 6,000 | — | 62㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-11 | 1억 4,000 | — | 62㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-08 | 1억 1,844 | — | 62㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +564만 |
| 2025-12-06 | 1,000만 | 60만 | 62㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-11-07 | 2,000만 | 65만 | 62㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-11 | 1,500만 | 63만 | 62㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-01 | 1,000만 | 75만 | 62㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-09-20 | 6,000만 | 40만 | 62㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2025-09-20 | 2,000만 | 65만 | 62㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-04 | 1억 5,000 | — | 62㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-12 | 1억 5,000 | — | 62㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-12 | 1억 5,000 | — | 62㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-05 | 1억 6,000 | — | 62㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-07-25 | 2,000만 | 65만 | 62㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-20 | 1억 5,000 | — | 62㎡ | 23 | 전세갱신 |
| 2025-06-18 | 1억 5,750 | — | 62㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 62㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
53건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 2억 3,350 | 62.46㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 2억 3,200 | 62.46㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 2억 2,700 | 62.46㎡ | 14309동 | |
| 2026-04-04 | 1억 9,550 | 62.46㎡ | 1301동 | |
| 2026-03-22 | 2억 3,000 | 62.46㎡ | 12303동 | |
| 2026-02-07 | 2억 2,700 | 62.46㎡ | 13308동 | |
| 2026-01-28 | 2억 3,900 | 62.46㎡ | 18309동 | |
| 2026-01-27 | 2억 2,500 | 62.46㎡ | 14309동 | |
| 2026-01-24 | 2억 2,500 | 62.46㎡ | 16303동 | |
| 2026-01-10 | 2억 2,800 | 62.46㎡ | 25301동 | |
| 2026-01-01 | 2억 2,650 | 62.46㎡ | 17309동 | |
| 2025-11-21 | 2억 2,200 | 62.46㎡ | 18309동 | |
| 2025-11-17 | 2억 1,500 | 62.46㎡ | 6301동 | |
| 2025-11-12 | 2억 2,700 | 62.46㎡ | 16306동 | |
| 2025-10-31 | 2억 3,000 | 62.46㎡ | 24301동 | |
| 2025-10-30 | 2억 2,300 | 62.46㎡ | 14303동 | |
| 2025-08-15 | 2억 3,100 | 62.46㎡ | 12301동 | |
| 2025-06-17 | 2억 2,650 | 62.46㎡ | 13308동 | |
| 2025-05-29 | 2억 2,000 | 62.46㎡ | 25308동 | |
| 2025-05-15 | 2억 2,300 | 62.46㎡ | 19301동 | |
| 2025-04-22 | 2억 1,950 | 62.46㎡ | 6308동 | |
| 2025-04-18 | 2억 2,400 | 62.46㎡ | 11301동 | |
| 2025-04-13 | 2억 1,800 | 62.46㎡ | 6302동 | |
| 2025-04-10 | 2억 2,000 | 62.46㎡ | 9309동 | |
| 2025-03-29 | 2억 900 | 62.46㎡ | 5302동 | |
| 2025-03-14 | 2억 1,250 | 62.46㎡ | 8306동 | |
| 2025-01-18 | 2억 2,500 | 62.46㎡ | 11308동 | |
| 2025-01-12 | 2억 2,100 | 62.46㎡ | 15303동 | |
| 2025-01-11 | 2억 1,000 | 62.46㎡ | 18301동 | |
| 2024-12-21 | 2억 3,000 | 62.46㎡ | 18309동 | |
| 2024-12-15 | 2억 2,300 | 62.46㎡ | 24309동 | |
| 2024-12-04 | 2억 2,700 | 62.46㎡ | 11308동 | |
| 2024-12-02 | 2억 2,650 | 62.46㎡ | 20306동 | |
| 2024-11-30 | 2억 2,500 | 62.46㎡ | 15308동 | |
| 2024-11-22 | 2억 2,000 | 62.46㎡ | 22309동 | |
| 2024-10-30 | 2억 2,500 | 62.46㎡ | 5306동 | |
| 2024-09-01 | 2억 3,000 | 62.46㎡ | 12309동 | |
| 2024-09-01 | 2억 3,000 | 62.46㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-08-17 | 2억 3,900 | 62.46㎡ | 16301동 | |
| 2024-08-13 | 2억 2,100 | 62.46㎡ | 18303동 | |
| 2024-07-23 | 2억 2,400 | 62.46㎡ | 11309동 | |
| 2024-07-01 | 2억 3,400 | 62.46㎡ | 24308동 | |
| 2024-06-08 | 2억 2,500 | 62.46㎡ | 5308동 | |
| 2024-04-13 | 2억 2,700 | 62.46㎡ | 5301동 | |
| 2024-04-13 | 2억 2,700 | 62.46㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-04-06 | 2억 2,700 | 62.46㎡ | 13306동 | |
| 2024-03-31 | 2억 2,500 | 62.46㎡ | 15309동 | |
| 2024-03-31 | 2억 2,500 | 62.46㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-03-14 | 2억 3,300 | 62.46㎡ | 22306동 | |
| 2024-03-06 | 2억 2,400 | 62.46㎡ | 3301동 | |
| 2024-02-24 | 2억 2,900 | 62.46㎡ | 9308동 | |
| 2024-02-14 | 2억 2,900 | 62.46㎡ | 15309동 | |
| 2024-02-13 | 2억 3,000 | 62.46㎡ | 10309동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.