월배역라온프라이빗
대구 달서구 진천동 72 · 2018년 준공
- 최근 수준 (67㎡)
- 3억 2,900
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.4%
- 최고 3억 3,700
- 마지막 거래
- 87일 전
- 2026-05-05
- 전세가율 (67㎡)
- 78.2%
- 갭 6,950만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 67㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 3억 1,950입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 3억 3,700.
월배역라온프라이빗
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 67㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡ | 3억 1,950 | 2억 5,000 | 78.2% | 6,950만 | 12·14 |
| 80㎡ | 3억 9,800 | 2억 8,000 | 70.4% | 1억 1,800 | 9·15 |
| 83㎡ | 3억 8,600 | 2억 8,750 | 74.5% | 9,850만 | 10·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
24건 · 67㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 2,500만 | 90만 | 67㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-28 | 2억 5,500 | — | 67㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-03-25 | 2억 5,000 | — | 67㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-15 | 2억 6,000 | — | 67㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-15 | 2억 6,000 | — | 67㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-23 | 2억 7,000 | — | 67㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-10 | 2억 5,000 | — | 67㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-20 | 2억 5,000 | — | 67㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-20 | 2억 5,000 | — | 67㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-08 | 2억 6,000 | — | 67㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-10-08 | 2억 6,000 | — | 67㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-04-08 | 2억 3,000 | — | 67㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-02-14 | 2억 5,000 | — | 67㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-01-25 | 1억 7,800 | — | 67㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2024-12-18 | 2억 5,000 | — | 67㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-08-02 | 2억 5,000 | — | 67㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-07-26 | 2억 5,200 | — | 67㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2024-05-22 | 2억 8,800 | — | 67㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 −1,200만 |
| 2024-04-06 | 2억 5,000 | — | 67㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2024-03-30 | 2억 4,700 | — | 67㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-03-28 | 2억 3,000 | — | 67㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-03-19 | 2억 5,000 | — | 67㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-02-26 | 2억 5,000 | — | 67㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2024-02-08 | 2억 | — | 67㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 67㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
15건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 3억 2,900 | 67.92㎡ | 13102동 | |
| 2026-02-25 | 3억 3,700 | 67.92㎡ | 10101동 | |
| 2026-02-21 | 3억 2,500 | 67.92㎡ | 4104동 | |
| 2025-06-21 | 3억 2,500 | 67.92㎡ | 14101동 | |
| 2025-05-02 | 3억 2,000 | 67.92㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-05-02 | 3억 2,000 | 67.92㎡ | 5104동 | |
| 2025-04-11 | 3억 1,900 | 67.92㎡ | 14102동 | |
| 2025-04-01 | 3억 1,300 | 67.92㎡ | 8104동 | |
| 2025-03-25 | 3억 1,500 | 67.92㎡ | 12101동 | |
| 2025-02-22 | 3억 1,000 | 67.92㎡ | 19102동 | |
| 2024-12-17 | 3억 650 | 67.92㎡ | 6104동 | |
| 2024-10-25 | 3억 2,500 | 67.92㎡ | 15102동 | |
| 2024-09-04 | 3억 | 67.92㎡ | 4104동 | |
| 2024-07-09 | 3억 1,000 | 67.92㎡ | 7101동 | |
| 2024-06-18 | 3억 1,500 | 67.92㎡ | 3102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.