성서주공2
대구 달서구 신당동 1846 · 1995년 준공
- 최근 수준 (37㎡)
- 7,900만
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 16%
- 67건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -34.2%
- 최고 1억 2,000
- 마지막 거래
- 12일 전
- 2026-07-19
- 전세가율 (37㎡)
- 89.0%
- 갭 975만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 37㎡ 최근 2년 거래 46건의 중앙값은 8,825만입니다. 가장 낮은 거래 7,100만, 가장 높은 거래 1억 2,000.
성서주공2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 37㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 8,825만 | 7,850만 | 89.0%확인 | 975만 | 46·36 |
| 42㎡ | 9,000만 | 8,000만 | 88.9%확인 | 1,000만 | 34·24 |
| 49㎡ | 1억 500 | 9,000만 | 85.7%확인 | 1,500만 | 17·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 37㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 500만 | 40만 | 37㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-29 | 6,800만 | — | 37㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-26 | 500만 | 51만 | 37㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-24 | 500만 | 40만 | 37㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-16 | 8,000만 | — | 37㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-16 | 8,000만 | — | 37㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-16 | 8,000만 | — | 37㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2026-07-11 | 500만 | 39만 | 37㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-09 | 500만 | 50만 | 37㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-30 | 500만 | 40만 | 37㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-29 | 500만 | 39만 | 37㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-23 | 500만 | 45만 | 37㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-15 | 500만 | 45만 | 37㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-11 | 500만 | 33만 | 37㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-04 | 500만 | 43만 | 37㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-02 | 7,200만 | — | 37㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-28 | 500만 | 39만 | 37㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-16 | 500만 | 38만 | 37㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-07 | 500만 | 40만 | 37㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-04 | 500만 | 40만 | 37㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-02 | 7,700만 | — | 37㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-28 | 500만 | 37만 | 37㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-12 | 500만 | 40만 | 37㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-07 | 500만 | 40만 | 37㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-01 | 500만 | 40만 | 37㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-03-28 | 500만 | 38만 | 37㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-27 | 500만 | 40만 | 37㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-25 | 500만 | 38만 | 37㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-20 | 500만 | 39만 | 37㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-20 | 500만 | 37만 | 37㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 37㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 8,900만 | 37.67㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 7,600만 | 37.67㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 7,300만 | 37.67㎡ | 4206 | |
| 2026-06-19 | 7,100만 | 37.67㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 7,550만 | 37.67㎡ | 13207 | |
| 2026-06-02 | 7,900만 | 37.67㎡ | 15209 | |
| 2026-05-22 | 1억 750 | 37.67㎡ | 3209 | |
| 2026-05-08 | 9,450만 | 37.67㎡ | 9209 | |
| 2026-05-04 | 8,100만 | 37.67㎡ | 5207 | 직거래 |
| 2026-04-28 | 7,500만 | 37.67㎡ | 8206 | 직거래 |
| 2026-04-14 | 8,100만 | 37.67㎡ | 4207 | |
| 2026-03-21 | 7,900만 | 37.67㎡ | 8207 | |
| 2026-03-21 | 7,500만 | 37.67㎡ | 1206 | |
| 2026-03-19 | 8,000만 | 37.67㎡ | 15207 | 직거래 |
| 2026-03-16 | 7,500만 | 37.67㎡ | 3209 | |
| 2026-03-13 | 7,800만 | 37.67㎡ | 7208 | |
| 2026-03-09 | 8,750만 | 37.67㎡ | 1209 | |
| 2026-01-30 | 7,800만 | 37.67㎡ | 1207 | |
| 2026-01-24 | 8,300만 | 37.67㎡ | 11208 | |
| 2026-01-03 | 1억 300 | 37.67㎡ | 15210 | |
| 2025-12-14 | 8,000만 | 37.67㎡ | 8210 | |
| 2025-12-14 | 9,000만 | 37.67㎡ | 13209 | |
| 2025-11-24 | 9,100만 | 37.67㎡ | 11207 | |
| 2025-11-24 | 8,600만 | 37.67㎡ | 10209 | |
| 2025-11-24 | 9,000만 | 37.67㎡ | 15210 | |
| 2025-11-11 | 1억 | 37.67㎡ | 7207 | |
| 2025-09-06 | 8,000만 | 37.67㎡ | 10208 | |
| 2025-06-27 | 8,300만 | 37.67㎡ | 3209 | |
| 2025-06-24 | 8,550만 | 37.67㎡ | 10207 | |
| 2025-05-27 | 1억 2,000 | 37.67㎡ | 3207 | |
| 2025-05-22 | 8,300만 | 37.67㎡ | 6208 | |
| 2025-05-03 | 9,800만 | 37.67㎡ | 12207 | |
| 2025-04-24 | 9,100만 | 37.67㎡ | 15209 | |
| 2025-04-15 | 9,000만 | 37.67㎡ | 11207 | 직거래 |
| 2025-04-11 | 8,900만 | 37.67㎡ | 3208 | |
| 2025-03-13 | 1억 | 37.67㎡ | 11206 | |
| 2025-03-11 | 1억 900 | 37.67㎡ | 4207 | |
| 2024-12-21 | 9,900만 | 37.67㎡ | 2210 | |
| 2024-12-15 | 8,500만 | 37.67㎡ | 1209 | |
| 2024-12-10 | 9,600만 | 37.67㎡ | 10207 | |
| 2024-12-04 | 1억 700 | 37.67㎡ | 3209 | |
| 2024-10-16 | 9,700만 | 37.67㎡ | 3209 | |
| 2024-10-06 | 9,600만 | 37.67㎡ | 15209 | |
| 2024-09-11 | 1억 500 | 37.67㎡ | 8209 | |
| 2024-08-24 | 9,500만 | 37.67㎡ | 4207 | |
| 2024-08-09 | 9,800만 | 37.67㎡ | 14207 | |
| 2024-07-22 | 9,700만 | 37.67㎡ | 7209 | |
| 2024-07-16 | 9,500만 | 37.67㎡ | 14207 | |
| 2024-07-09 | 9,800만 | 37.67㎡ | 14210 | |
| 2024-06-27 | 9,550만 | 37.67㎡ | 9209 | |
| 2024-06-22 | 1억 800 | 37.67㎡ | 5209 | |
| 2024-06-10 | 9,700만 | 37.67㎡ | 15209 | |
| 2024-06-05 | 9,000만 | 37.67㎡ | 6208 | |
| 2024-06-03 | 1억 | 37.67㎡ | 11210 | |
| 2024-05-28 | 9,800만 | 37.67㎡ | 10207 | |
| 2024-05-18 | 9,500만 | 37.67㎡ | 7207 | |
| 2024-04-26 | 9,800만 | 37.67㎡ | 5209 | |
| 2024-04-24 | 9,000만 | 37.67㎡ | 15209 | |
| 2024-04-14 | 9,900만 | 37.67㎡ | 13206 | |
| 2024-04-13 | 1억 400 | 37.67㎡ | 13207 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.